广东两会上发布的消息显示,广东自贸区将于3月1日正式挂牌,或与天津、福建自贸区同步。
CBN点评:据称,与津、闽不同,广东自贸区在前海、横琴、南沙三个新区的部分区域建设,此前这三个平台已有国务院批复的相关规划和政策,而在政策叠加后,广东自贸区的重要任务就是在探索更开放、更便利的国际投资贸易规则。
此前我们在解读中曾经指出,自贸区是本届政府的国家战略之一,战略高度和发展广度将超预期,并且全球进入新一轮贸易开放期。中国自贸区发展或将协同“一带一路”,成为下一个经济10年发展的重要驱动因素。
业内人士认为,A股市场中的“炒作”都有可遵循的逻辑,近年来市场的主流情绪集中在改革红利的释放,因此需要特别关注政策走向。地域题材中的自贸区和京津冀之所以涨得突出,是因为符合市场预期和炒作逻辑。
我们认为,广东、天津、福建三地自贸区同时挂牌,并将统一适用2015版负面清单,标志着自贸区“2.0”时代正式开启。作为A股市场中的大热品种,自贸区概念曾经风靡一时;此番再迎利好,有望再掀炒作热潮。
特别是,随着广东自贸区总体方案获批的临近,前期走势相对落后的广东自贸区板块,具备政策利好、事件刺激和技术面支撑,存在上涨空间,投资机会显现。A股市场中,被普遍认为将受益于广东自贸区的主要有13只股票,分别是深赤湾A、珠海港、格力地产、东江环保、世荣兆业、人人乐、广弘控股、广州发展、东方宾馆、中粮地产、蓉胜超微、世纪星源以及华发股份。
从天津自贸区来看,市场普遍认为,天津自贸区面积或超预期。分析人士指出,自贸区核心利好外向型经济,短期看淡吞吐增长,看多土地价值升值红利;长期带来客流和货流的积聚作用,带来港口景气和盈利能力的双升,但短期刺激作用有限。从上海自贸区经验来看,自贸区的设立和推进对土地价值升值的推动作用巨大。拥有大量土地的天津港等值得关注。津滨发展立足于天津滨海新区的投资建设,也值得关注。
在自贸区题材上,福建是当之无愧的“黑马”。宏源证券预计平潭岛和厦门将成为海西经济区的核心因此本区域的港务交通、建筑、地产和商贸服务等行业板块有望受益。广发证券则表示,在稳增长这条主线上,区域振兴是重要线索,海西概念有其独特性,建议关注当地的地产公司,以及在海西区域有土地储备或者交运、贸易行业公司。
第三批自贸区或于今年全国两会后择日挂牌,它们分别在辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川和陕西新设自由贸易试验区。
据赢商网获悉,8月中旬,前海将迎来年内首次商业用地出让,其中T201-0090和T201-0091地块8月10日出让,T201-0092地块8月18日开拍。
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关键词:恒大深圳总部南山深湾片区的T208-0054宗地 2022年11月28日
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