新鸿基地产中期利润降17.5%至157亿港元 净租金涨8%

　　（赢商网记者报道）新鸿基地产2月27日晚间公布了2014/2015年度中期业绩报告，截至2014年12月31日为止的6个月，实现归属于公司股东的溢利为156.96亿港元，同比2013年的190.27亿港元减少33.31亿，降幅17.5%。但净租金收入上涨了8%，达74.38亿港元。倍受关注的广州天环广场今年年底将开业，珠江新城天汇广场2016年落成。

　　继2013年度中期业绩减少15％，录得190.27亿元后，新鸿基地产2014年度中期业绩继续下降，录得156.96亿港元，同比减少17.5%。新鸿基公司称，账目所示溢利减少主要是投资物业估值盈余及物业销售溢利较低，期内投资物业公平价值增加扣除相关递延税项及非控股权益为港币76.54亿元，而2013年同期是港币89.18亿元。

　　新鸿基地产2014/2015年度中期利润减少17.5%至156.96亿港元（图中数据单位：百万港元）

　　租金收入方面，由于香港和内地的新租及续租租金上升，带动集团的租金收入稳定增长，连同合作项目租金计算，总租金收入同比上升6%至港币96.35亿元。净租金收入同比上升8%至港币74.38亿元，其中香港项目的净租金收入是港币59.55亿元，中国内地项目的净租金收入是港币12.18亿元，同比分别上涨7.5%、13.5%。

　　新鸿基十分看好广州天环广场、珠江新城天汇广场、上海国金中心、上海环贸广场、北京APM等内地的投资物业，尽管内地经济增长放缓，但商业物业的租金收入仍保持稳健增长。

　　位于广州天河路的天环广场新鸿基享有50%的权益，包括国际时装品牌和特色食肆将进驻，不少品牌借此首次进驻广州，项目预计2015年年底开业，目前预租进展理想。

　　位于珠江新城的天汇广场综合性项目新鸿基享有33%的权益，该项目将设有高级商场，楼 高8层，与地铁猎德站相邻，该商场将于2016年落成，现已开始预租，将汇聚高级时装品牌和一流的娱乐设施，为讲究生活品味的顾客提供一站式购物体验。