日系百货上海大PK：伊势丹最早 高岛屋最偏 大丸百货最晚

　（赢商网上海站报道）日资百货进入上海市场最早从1992年八佰伴百货进驻上海浦东开始，但在竞争激烈的市场中也有像华亭伊势丹等日资百货黯然“退场”，2月8日新世界大丸百货开始试营业，为日资百货在上海市场阵营中再添一军。

　　 相对于1997年就已开业的伊势丹百货、2012年开业的高岛屋百货，“后来者”大丸百货如何“迎敌”，与他们共同分享上海百货市场这杯羹？赢商网独家梳理这三大日资百货在上海的经营现状。

　　三大日资百货经营现状

　　大丸百货

　　开业时间：2015年2月8日开始试营业，5月正式营业

　　合作业主：上海新世界百货

　　商业地址：黄浦区南京东路228号

　　营业面积：6万平方米

　　品牌数量：预计有超过400的品牌会在全面开放之时进驻。

　　目标客群：富裕阶层和中产阶层

　　经营特点：重点做强做精‘食品、饰品、包袋、钟表、鞋类、女装’七个大类，实现4、3、2、1的品牌结构，即国际知名品牌占40%、国际一般品牌占30%、港澳台品牌占20%、内地知名品牌占10%。

　　收益表现：今年2月8日开始试营业，一二楼奢侈品牌多在装修开业率不高。　

　高岛屋

　　开业时间：2012年12月29日

　　投资方：新加坡高岛屋百货有限公司

　　商业地址：上海市长宁区虹桥路1438号

　　商业面积：4万平方米

　　目标客群：古北虹桥的外籍居民及商务人士，中高端消费客群

　　品牌数量：目前正在调整中，尚无法统计

　　经营特点：以服务、体验为特色。上海高岛屋开业之初的一大亮点是丰富的品牌特色，2014年上海高岛屋百货有限公司董事副总经理小森智明接受赢商网记者独家采访表示，将逐渐加大自营的占比。

　　收益表现：开业之初，上海高岛屋曾设定销售额为130亿日元，但一年过后，仅为计划中的一半。由此，自2013年年初，上海高岛屋不得不将销售额下调至80亿日元。同年更换总经理，但销售状况依然未见好转，最终将销售额下调至50-60亿日元。

　　伊势丹百货

　　开业时间：1997年

　　合作业主：上海梅陇镇广场有限公司

　　商业地址：上海市南京西路1038号(近江宁路路口)

　　营业面积：16000平方米

　　品牌数量：目前在调整中，尚无法统计

　　目标客群：白领女性及其爱侣与家人

　　经营特点：2010年新装后的上海梅龙镇伊势丹一站式的购物理念，更囊括了目标顾客在职场、休闲、恋爱、居家、亲子等各生活方式的所需商品。首创各类独家特色服务，力求以令人耳目一新的Only Isetan(只在伊势丹才有)的合家同乐的购物环境及贴心细腻的销售服务。梅龙镇伊势丹独特的楼层布局规划也是这次新装的特点之一，其楼层及区域按“lifestyle”的理念来划分，是国内百货业的首创。

　　三大日资百货综合点评

　　  就三大日资百货来说，一方面自身求变成为趋势。从伊势丹百货到高岛屋，“转型”成为当下的关键词。处在“梅泰恒”商圈的伊势丹百货2015年将继续进行店铺重整，而高岛屋也在2014年表示将逐渐加大自营的占比，不过，对于高岛屋来说加大自营的比例，也就意味着风险会更高于出租商铺，如何应对，也是一个问题。新近开业的大丸百货虽是日本百货公司J.FRONT RETAILING近十年来的首家海外店铺，但是由于大丸百货的目标客群是富裕阶层和中产阶层，计划推出大量高级名牌店等。此类商业业态，并不是与南京路步行街一个水平线的“大众时尚”。然而，对于“旺丁不旺财”的南京东路，业界并不看好此类高档消费场所。不过，由于大丸百货仅是进驻其中一部分，如何在不到7万方的建筑面积内做百货挤压其他业态，在业内人士看来，能否成功还要看业态配比，日后经营现状。

　　   除此之外，如何同购物中心、电商等竞争也是三大日资百货需要面对的问题。