赢商网独家盘点：2015年2月四川商业地产十大事件

　　“二月春风似剪刀”，不知不觉二月已经从我们眼前流过。回首整个二月，商业地产行业风起云涌、变幻莫测，“离职潮”不断袭来，春节黄金周零售业业绩爆棚，佳兆业收购依然雾里看花……再看成都市场同样精彩纷呈，万达又来拿地了，第四座万达广场不远了，太升路晋级为成都新商业腹地，快乐老家火锅创始人周全福失联了……下面就让我们一起来回顾二月四川值得关注的商业地产大事件：　　 

　　1、万达底价竞得青羊地块 成都第四座万达广场或将亮相

　　关键词： 万达 万达广场

　　事件概述：2月5日，成都公共资源交易中心以拍卖方式组织出让3宗国有建设用地使用权，其中青羊区苏坡街道中坝社区5、6组、黄土社区5组纯商业地块被大连万达商业地产股份有限公司现场以底价竞得，成交总价81916.8万元。这意味着，成都在继蜀都万达之后将迎来第四座万达广场——青羊万达广场。

　　事件点评：该地块位居光华新城区域，周边规划配套齐全，且交通方便，具备商业打造的优厚条件，修建大型商业配套将弥补片区商业空缺。该地块不仅要求整体自持还要求须在签定出让合同起6个月内动工建设，并在动工之日起24个月内建成购物中心并整体营业，换个说法就是两年后，成都第四座万达广场就将开门迎客。

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　　2、成都珠江广场开业 200余家知名品牌陆续入驻

　　关键词：成都珠江广场 开业

　　事件概述：2月6日，成都珠江广场在经过将近两个月的试运营后正式开业，包括ZARA、H&M、C&A、星巴克、咖啡陪你、圣凯恩健身房等国内外200多家知名品牌入驻，其中有30%的品牌是首次入驻温江。成都珠江广场定位以家庭消费为主，引进的品牌大多面向年轻客群。

　　事件点评：作为珠江集团打造的首个商业项目，成都珠江广场的开业将会填补整个大城西的商业空白，成为大城西规模最大、业态最全的购物中心，发展潜力不可小觑。而对于温江市民来说，成都珠江广场的开业意味着他们以后的消费不必再远赴成都市区，购物娱乐休闲都有更多选择。

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　　3、四川零售业春节期间销售火爆 洗脚盆成热门商品

　　关键词：四川零售业 春节黄金周 洗脚盆

　　事件概述：据相关统计，2015年春节黄金周期间，四川全省零售和餐饮企业实现销售额约295亿元，分别较平时和去年春节增长约30%和10%。截止正月初五，成都市王府井百货、人人乐、摩尔百盛、欧尚超市、家乐福超市等12家重点零售商场实现商品销售额6.01亿元，同比增长5.14%，平均日销售额达8591万元，敬老产品如保健品、护颈枕、洗脚盆等受到消费者追捧。

　　事件点评：得益于四川省尤其是成都市近几年的飞速发展，四川人民的消费水平普遍提升，2014年全省人均GDP更是名列全国第八，人均可支配收入大大提高，这也意味着四川人的腰包鼓起来了，加之春节黄金周的消费节点，零售业销售额提升是自然之事。而敬老产品的热销则从一个方面凸显四川人爱老敬老的优良传统。

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　　4、开业9个月 看成都苏宁城市奥特莱斯如何快速成长？

　　关键词：苏宁城市奥特莱斯 奥特莱斯 新南天地商圈

　　事件概述：截至2015年2月，成都苏宁城市奥特莱斯以“城市奥特莱斯”之名开业已经过去九个月，在这短短的九个月期间，成都苏宁城市奥特莱斯知名度大大提升且销售业绩也蹭蹭上升成为新南天地商圈内最具潜力的购物中心。

　　事件点评：奥特莱斯的最大魅力在于折扣，这也是从众多消费者口中所得到的答案。而苏宁城市奥特莱斯拥有大品牌、高品质和低价格的三大特质，且非常注重消费体验。在成都人“家门口”打造名品折扣购物中心，加上整个新南天地商圈已有的商业基础和人气，成功成为必然。

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　　5、太升路改造连接春熙商圈 晋级为成都新商业腹地

　　关键词：太升路 春熙路商圈 the one购物中心

　　事件概述：在经历了二十几年商业洗礼之后，太升路终于迎来出头日。2月初，投资45亿元的“华置广场”商业中心整体竣工，2015年4月，the one购物中心也将正式投入运营，雄飞中心、剑南国际、星际里百货、瑞吉酒店等逐渐崛起，曾经鱼龙混杂、吆喝叫卖的太升路，即将晋升为成都新商业腹地。

　　事件点评：多个商业综合体的崛起将彻底改变太升路原有的商业格局，与春熙路的无边界对接也将大大提升太升路的人气。可以说青羊区下大力气对太升路的改造，不仅改变了太升商圈的商业业态，形成流行百货与手机通讯平分“天下”的局势，也实现了该区域的升级上档。

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　　6、万达院线上市以来一路火爆 成都资金两席位高位抢筹

　　关键词：万达院线 上市 成都万达

　　事件概述：万达旗下万达院线上市之后一直热度不减，开板后的2月6日、2月9日两天，累计换手率就超过了100%，新晋股东成本高高在上。2月9日高位拿筹的前两大资金均来自成都，华泰证券成都人民南路营业部、华泰证券成都蜀金路营业部两席位动用1.23亿元资金高位买票，夺下了买1买2的位置。

　　事件点评：成都对万达院线来说也意义重大，因为成都万达对该公司的贡献最大，同时万达院线在全国的影院布局中，成都也是当之无愧的第一重阵。就万达院线下属各影院布局来看，成都共有7家影院、65块银幕，排在首位。由此可见，其在成都资本市场的火爆也是情理之中。

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　　7、花样年花样世界选址郫县 总建筑面积约105万方

　　关键词：花样年花样世界 郫县

　　事件概述：花样年首次进军成都商业地产，打造“花样世界”选址郫县。该项目总建筑面积约105万方，以奥特莱斯为核心，形成商业、文化、旅游、休闲、餐饮、观光六大特色，全面打造国际化城市游憩型商业综合体。

　　事件点评：在成都市区综合体数量几乎饱和的2015年，众多商业地产大亨开始把目光投放到了郊县。龙泉的驿都城、双流的海滨城、郫县蜀都万达广场等都在逐步崛起。郫县东连金牛区，西接都江堰，北与彭州市和新都区接壤，南与温江区毗邻，地理位置优越，加上基础设施的不断完善，未来发展潜力巨大，这也是花样年选择郫县的主要原因。

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　　8、快乐老家火锅创始人周全福失联 或欠下巨额债务

　　关键词：快乐老家火锅 周全福 失联

　　事件概述：2月2日，记者接到爆料称，在成都风光近20年的知名火锅企业——快乐老家餐饮公司创始人、董事长周全福或因欠下巨额银行贷款和民间债务，已经失联4个月。知情人士透露，周全福热衷于赌博，因此欠下了高额赌债，为偿还赌债，周全福大肆向银行和民间金融机构举债，挖东墙补西墙，最终导致资金链断裂。

　　事件点评:截止记者发稿时止，周全福依然没有音讯。快乐老家餐饮有限公司是以火锅为主的餐饮连锁企业，曾经和皇城老妈、洲际饭店一同获得“2010成都餐饮品牌100强”殊荣，2013年底，快乐老家火锅更名火巴子火锅，盲目扩张、大肆借款使得整个快乐老家入不敷出，最后走向如今倒闭的局面。

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　　9、曝晋阳路千盛百货在售过期肥牛卷 被举报后转移产品

　　关键词：千盛百货 百货超市

　　事件概述：据某电视台报道，成都市晋阳路千盛百货在销售过期的肥牛卷，超市冰柜内的某些冷冻肥牛肥羊卷不少连外包装都没有，部分肉卷从外观上明显有变质的迹象。而超市工作人员在发现记者向有关部门举报后迅速转移过期肥牛并与记者发生冲突。

　　事件点评：食品安全问题一直是人们非常关注的领域，面对食品安全问题的发生媒体也会选择零容忍。而千盛百货作为国内著名的大型商超，公然销售过期食品在先，转移问题食品在后，不得不让人担忧超市食品安全是否还有保障。目前食品安全部门正在对此事做进一步的调查。

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　　10、成都地铁3、4号线一期工程今年将基本建成并通车

　　关键词：成都地铁 有轨电车 

　　事件概述：据成都市建委相关负责人透露，今年成都将基本建成地铁3号线、4号线一期工程，开工建设3号线二、三期工程，5号线一、二期工程，同时继续加快4号线二期、7号线和10号线1期工程建设，府城大道&锦城大道预计今年5月收尾竣工，中环一品天下预计6月前结束打围施工。

　　事件点评：近两年，成都市轨道交通建设一直在大步迈进，地铁、有轨电车建设速度明显加快。26日，成都市规划局发表了2015城市规划出炉，市域内规划了“5环24射”快速路网、“2环17射”地铁网和“1环4射9片区”有轨电车线网。无疑，2015年将会是成都基础设施建设非常重要的一年。

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　　成都市2015年城市规划出炉 中心城区按800万人口配置

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