2014年末冲业绩透支推货量 碧桂园前2月销售额大降超5成

　　碧桂园3月4日晚间公布了今年前两个月的销售业绩，截至2015年2月28日止，碧桂园共实现合同销售金额约114.6亿元，同比下降54.8%，实现合同销售建筑面积约178万平方米，同比下降54.9%。

　　虽然每年年初，碧桂园的业绩并不稳定，但今年初，该公司业绩数据的难看十分明显。

　　碧桂园2013年1月的销售金额为73.4亿元，销售面积约100万平方米。2014年1月，销售金额大涨至176.7亿元，销售面积上升到271万平方米，分别同比增长140.74%、171%。2015年1月，销售金额却仅有59.4亿元,销售面积仅87.1万平方米,同比分别下降66.38%、67.86%，不及2013年。

　　截至2015年2月28日止的两个月，碧桂园共实现合同销售金额约114.6亿元，与去年同期的253.4亿元下降54.8%，实现合同销售建筑面积约178万平方米，与去年同期的395万平方米同比下降54.9%。

　　除了春节假期、年初楼市淡季的因素之外，碧桂园业绩大幅下降与去年末疯狂冲业绩有关，提前透支了推货量。

　　深耕三四线城市的碧桂园2013年实现销售金额1060亿元，首次达到业绩破千亿，趁着“年度黑马”的干劲，公司将2014年销售目标定为1280亿，在各方面的利好下，碧桂园全年销售金额达1287亿元，再创新高。

　　但规模的扩张给碧桂园人才、管理等方面带来巨大压力，2014年碧桂园从中海挖来吴建斌任执行董事兼首席财务官，并从万科、中粮、万达等开发企业挖来不少高管，实现整体经营能力的增强。

　　为冲业绩，碧桂园2014年12月份一口气推出了11个项目，12月当月以248亿元的销售额刷新月度业绩记录，使全年销售目标得以达成，但这也提前透支了今年以来的推力度，使1月份以来推货量大幅减少。