融创前2月累计合约销售金额109.2亿元 同比上涨28%

　　融创中国控股有限公司3月5日晚间披露，截至2015年2月底，集团实现合约销售金额人民币109.2亿元(其中合同销售金额为74.4亿元，预订销售金额为34.8亿元)，同比增长28%;合约销售面积约46.2万平方米，合约销售均价约人民币23670元/平方米。

　　2月单月，融创实现合约销售金额39.7亿元(其中新增预订销售金额20.3亿元，合同销售金额为19.4亿元)，同比下降30.23%;合同销售面积约8.4万平方米，同比下降20.75%;合同销售均价约23160元/平方米，同比增长1.40%。

　　期内，融创在扩张方面陆续有所动作。其中2月10日，杭州融创举行新闻发布会，将杭州南星单元D04地块案名确定为“候潮府”，此时距离其拿地仅隔14天。

　　资料显示，南星单元D-04地块东邻规划二号支路，南邻钱江路，西邻候潮路，北邻规划一号支路，出让面积约48亩，容积率为2.5，可建面积约8万平方米。

　　2月16日，融创也发公告披露，通过公司间接全资附属公司上海融创睿丰向卖方——北京枫丹、深圳仲山、深圳华顺以及深圳深国房地产收购其于上海枫丹丽舍房地产开发有限公司合计共37.855%股权及相关的未偿还股东贷款，总价为13.25亿元。

　　根据公告，上述上海枫丹丽舍主要持有上海枫华50%股权，上海枫华主要从事上海浦东东郊地块的整理和开发，东郊地块的可售面积为101万平方米。依此估算，融创在上海新增的权益土地储备又增加了19万平方米，而代价却只有13.25亿元。

　　不过，在佳兆业的收购上，融创却难言顺利。2月底，对于融创收购佳兆业上海四个项目，佳兆业发布公告提及，原定于2月24日寄给股东的载有该笔交易资料的通函，被延迟至5月31日之前寄发，理由是“需要更多时间编制项目公司的估值报告”。

　　2月27日，融创要约收购佳兆业股权的事项也遭遇延迟。融创、佳兆业联合宣布，融创要约收购的综合文件原需在2月27日向佳兆业股东寄发，但由于相应条件未能在规定时间内达成，寄发日期最晚将延迟至2015年8月10日。

　　资料显示，2月6日晚间，融创、佳兆业刊发公告披露融创收购佳兆业细节。其中整个收购大致分为股权交易部分及要约收购部分，股权交易的代价为45.3亿港元，而要约收购代价最多为34.32亿港元，因此融创初步并购佳兆业的代价可多达80亿港元左右。