一周要闻：昆明城改新政出台 泰业国际广场10月开业

　　（赢商网云南站报道）本周，从政策方面看，昆明市政府下发了《昆明市城市更新改造管理办法》，细化了执行规定，昆明旧城改造将取决于开发商的资金实力要求。云南城投旗下子公司斩获了昆明呈贡区斗南西部7宗土地，从项目开发方面看，已有百余知名商家入驻的泰业国际广场将于2015年10月开业，已改名中洲百乐门的云池时代广场3月将开放营销中心。从零售市场看，港邑珠宝旗下品牌进驻了昆明洲际酒店拓展市场，新世界百货则受零售业大环境疲软影响在滇之路 愈发“黯然失色”……

　　《昆明市城市更新改造管理办法》出台 旧城改造将取决资金实力

　　日前，昆明市政府办公厅下发《昆明市城市更新改造管理办法》（以下简称《办法》），对昆明旧城改造做出了更为细化、更具执行性的规定，也是首次以政府发文的形式，正式给昆明已历时近7年的城中村改造降温。此次《办法》的出台，最显著的变化在于以“分类推进”取代了“大力推进”，同时，对于旧城改造主体提出了明确的资金实力要求，实力不够者，要启动退出机制。

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　　昆明拓东路78号地块因报名人数不足流拍

　　盘龙区拓东路78号的城镇住宅用地兼住宿餐饮、批发零售、商务金融性质，两宗用地共计4007.92㎡，约合6.01亩，起拍土地单价为3618.87万元/亩，超过了历史单价地王恒隆广场的起拍单价和苏宁环球昆八中地块每亩2800万元的成交单价。记者从昆明市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告获悉，于3月9日进行网上拍卖的2宗盘龙区拓东路78号地块因报名人数不足已流拍，这是否意味着南亚之门项目破冰无望？

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　　云南城投旗下子公司斩获呈贡区斗南西部7宗土地

　　3月9日下午3点，位于呈贡区斗南街道办事处西部的7宗土地在昆明市土地和矿业权交易网上进行挂牌，最终被云南城投天堂岛置业有限公司斩获。此次成交金额18亿元，成交面积约合608.34亩，其中6宗土地将作为住宿餐饮、批发零售、商务金融用地，用地面积约合549.38亩，另外一宗为商务金融用地，用地面积约合59亩。

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　　泰业国际广场2015年10月开业 百余知名商家已入驻

　　泰业国际广场位于大理市下关镇建设路与泰安路交汇处。项目建设总用地面积为136.64亩，净用地115亩，建设面积为560879㎡，其中住宅建筑面积为264405㎡，商业建筑面积为142879.6㎡，地下118000㎡（家乐福超市）。据了解，项目将于2015年10月开业，家乐福、肯德基、必胜客、横店影视等百余知名品牌商家已经入驻。

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　　云池时代广场改名中洲百乐门 营销中心预计3月开放

　　中洲百乐门原名叫云池时代广场，对于大多数人来说，是一个比较陌生的项目。项目营销中心预计将于2015年3月开放。项目位于环湖东路与驼峰街交汇处，与地铁4号线和中央公园相邻，同时项目坐拥滇池娱乐片区的核心区，项目与呈贡老城区、昆明行政中心、雨花大学城片区相邻，拥有相对完善的配套和充足人流量。

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　　港邑珠宝旗下品牌进驻洲际酒店拓展昆明市场

　　昆明大型商场的不断进驻，各个知名的品牌珠宝店也相继喜庆开张。各类珠宝首饰璀璨夺目，让昆明市民选花了眼，而港邑珠宝的出现让为追求典藏级、限量版及高级珠宝定制的人群提供了一个品鉴和购买顶级珠宝的奢华宫殿。昆明港邑会会所坐落于昆明洲际酒店一层，营业面积1300余平方米，引入英国管家式服务理念，在这里不仅能够品鉴稀有顶级彩钻、彩宝、翡翠，还可品鉴最具品质的名酒、名表、名茶、世界名牌定制产品等。

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　　新世界百货在滇之路 “黯然失色”

　　全国整体形势的不利好，让昆明的新世界百货也并不好过。加之昆明百货业复杂多变的环境、地域因素，使得昆明新世界百货在滇之路越发的“黯然失色”。

　　低迷的市场与行业让港资百货巨头新世界百货也戴上了业绩下滑紧箍咒。截至2014年12月31日止，2014/2015财年中期业绩显示，处于转型之际的新世界百货中期答卷并不靓丽，销售总收益同比减少6.3%至79.28亿港元，期内利润与同店销售较同期也不同程度的减少。

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　　斯诺精品公寓酒店发力中端市场 昆明已布局2店

　　近两三年，一些国际高端酒店管理公司开始出售自己的中端品牌给中国人，但是精品酒店这一块没有一家卖的，为什么？因为他们看到了精品酒店这一块将成为中国酒店业未来的新趋势！为了快速抓住市场机遇，斯诺精品公寓酒店于2013年6月，开了第一家店——斯诺滨江俊园店。随着该店的经营趋于稳定，再加上2014年大量的商业项目爆发式增长，也有更多的机会显现，于是在润城开了第二家店。

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　　broadcast播在云南共计13个零售点 “身影”遍及地州

　　近年来，零售业受电商猛烈冲击，服装行业也受到波及，诺奇、波司登等品牌均业绩疲软甚至下滑，包括Prada、Gap在内的奢侈品牌和快时尚也未能幸免。在这样的大背景下，broadcast播等销售稳定品牌的市场份额逐渐增大。据悉， broadcast播在云南共计有13个零售点（包含专卖店与专柜），在昆明知名百货和商场设点，同时，“身影”遍及大理、曲靖、文山、开远、临沧、保山、楚雄等地州城市。

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　　电商进驻昆明社区便利店 “爱心传递栈·淘客E店”开业

　　7日上午，昆明首家社区O2O便利店“爱心传递栈·淘客E店”在金江路社区隆重开业，新颖的经营方式吸引了很多居民。商家介绍，开通电子商务的服务之后，居民买粮油、农副食品都不用下楼，只消轻轻一点手机进入店面官网购买，便利店就会送货上门。此外，店里的工作人员还可代缴水电气话费、网费、电视费等，上班族的包裹还有人代收代送，非常方便。

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