京基集团董事长陈华再被传调查 被锁房源仍未解锁

　　深圳地产市场的反腐风暴“摧毁”了佳兆业，而另一家以旧改起家的地产企业京基此前也陷入了种种传闻中。继房源被锁定、京基地产的城市更新项目拓展部门已经全员解散等传闻之后，彭博社又爆出了“中国官方扩大对深圳地产商的调查范围，正在对京基集团及其董事长陈华进行调查”的消息。据头条君了解，陈华已数度被问话。这是继佳兆业之后，又一家深圳地产商被官方调查。

　　据头条君了解，此次陈华被调查或涉及深圳政法委书记蒋尊玉案件。但此前曝出的“陈华及京基集团家族核心成员已被控制”的消息；与广东省统战部部长周镇宏行贿案有关。

　　截至目前，关于陈华被带走进行调查的详细进展还未有最新消息。

　　此前曾涉周镇宏行贿案

　　今年1月份，贵州省法学会网站披露的一份案件材料显示，又掀开了京基集团董事长陈华为当选广东省政协委员向原广东省统战部部长周镇宏行贿的一则旧闻。

　　公开资料显示，2007年5月份至2012年初，周镇宏任职广东省委常委、省委统战部部长，其在2012年1月因涉嫌严重违纪接受组织调查，周镇宏在2014年4月份被河南省高级人民法院被核准死缓判决。

　　根据贵州省法学会网站披露的这份《周镇宏受贿、巨额财产来源不明案》案件材料，周镇宏上任广东省委统战部部长后不久，在2007年底，被告人周镇宏利用担任中共广东省委常委、统战部部长职务上的便利，为深圳京基房地产开发有限公司董事长陈华当选中国人民政治协商会议第十届广东省委员会常务委员会委员提供了帮助。2008年春节，周镇宏收受陈华给予的港币20万元，折合人民币18万元。

　　随后在2008年下旬，京基集团董事长陈华顺利当选中国人民政治协商会议第十届广东省委员会常务委员会委员，并一同当选中国人民政治协商会议第十一届全国委员会委员。另外，陈华也在随后不同时间获得由广东省统战部牵头授予的多项荣誉及称号。

　　部分房源仍然处于锁定状态

　　今年1月份根据深圳市规划和国土资源委员会网站，京基集团位于深圳市福田区的御景华城花园项目除已备案房源外的房源也都显示为“管理局锁定”状态。

　　而截至3月13日，京基集团旗下深圳市京基房地产开发有限公司作为发展商的御景华城花园项目，有数百套房源仍然处于被管理局锁定状态。

　　而根据深圳市规划和国土资源委员会官方微博公告1月中旬的公告，暂停房地产信息系统使用属于房地产市场监管措施之一，主管部门在监督检查过程中发现房地产开发企业、经纪和估价机构及其从业人员有违反法律、法规及相关办法规定行为的，可以暂停信息系统使用。

　　此外，已批预售房地产项目在办理施工图变更、初始登记等业务时，主管部门也可以临时锁定相关房源，待事项办理完毕后再解除锁定。

　　不过，该委员会没有对京基集团房源锁定的原因做出具体说明。

　　另据知情人士透露，对地产商的调查主要涉及它们是否与政府官员之间存在违法违纪问题；而对于此次被调查对于京基集团后续的项目开发是否有重大影响，京基集团是否会重蹈佳兆业轰然倒塌的前车之鉴，目前还有待观察。

　　背景

　　京基集团1994年起家于广东深圳，到目前为止，京基集团已经发展成为集房地产开发与经营、商业运营与管理、五星级酒店投资与管理、金融投资、物业管理、高尔夫俱乐部、餐饮经营等多元化产业的综合性企业。

　　京基集团广为公众所知的是其位于深圳的地标建筑——京基100大厦，该大厦目前是深圳的第二高层建筑。

　　京基集团创立者及董事长为陈华，其在2012年前后被传在澳门赌博输掉京基100大厦而引得舆论哗然。不过，陈华随后陈华现身辟谣。

　　京基集团近期最大的动作是在2014年11月份，京基集团又顺利获得深圳迄今为止的第二大旧改项目，规划建筑面积270万平方米。

　　最新消息显示，2014年京基地产全年销售业绩及租金收入达到70亿元，创下京基地产历史最高纪录，并且京基地产深圳公司在商品房成交量和成交金额上分占第四名和第五名。