大都摩天购物中心十月开业 昆明南市区商业或再出黑马

　　（赢商网云南站报道）2014年昆明众多商业项目刚刚扎堆完成开业，2015年昆明购物中心的开业狂潮也将再度袭来，公园1903、海伦城市广场、南悦城、大宥城等多个项目都计划在今年开业。其中一直较为低调的大都摩天购物中心，目前的各项开业筹备工作已经在稳步推进，预计在今年10月能够开业，而这个一向低调的购物中心，却又有着很多不低调的方面。　　 

　　配备一流硬件设施 为运营打下基础　　 

　　大都摩天购物中心位于昆明市南市区珥季路与彩云北路交汇处，目前项目的主体工程已经完工，正在进行外立面施工和内部装修。说起这个购物中心，不少行业内的人都还不太熟悉，但是这个购物中心的魅力却在一点点的释放，即将让昆明的消费者眼前一亮。　　 

　　据了解，大都摩天购物中心将打造为昆明硬件条件最好的购物中心，而这个计划的底气来自于项目高标准的规划设计。大都摩天购物中心由全球商业设计领域连续6年排名第一的芝加哥RTKL公司设计，是这家顶级公司目前在昆明的首个项目。　　 

　　整个大都摩天购物中心商业体量高达21万平米，不仅是昆明目前来看最大的室内购物中心，项目还投入重金配备了冷暖空调，这在昆明也是首创。即便是在四季如春的昆明，空调的配备并不显得多余，相反是开发商更多为消费者服务的体现。　　 

　　在汽车数量急剧增长的昆明，一个好的购物中心没有足够的停车位，显然将会是一大败笔。因此，大都摩天购物中心规划了1847个地下停车位，约460个地上停车位，全面满足消费者的停车需求。　　 

　　大都摩天购物中心还将成为云南第一个拥有城市摩天游乐园的购物中心，项目开业后，标志性的城市摩天轮将成为昆明的又一道风景线，而项目也因此而得名。更为让人期待的是，这个购物中心的摩天游乐园，并非为了赚钱，而是采取了免费运营的模式。对于爱玩、会玩的昆明人而言，这无疑是一个吸引人流的大卖点。　　 

　　区位优势明显 目标消费人群超80万　　 

　　事实无数次的证明，地段之于商业的重要性是无法被取代的。除了优良的硬件设施外，大都摩天购物中心的区位优势也十分明显。然而在紧邻地铁、交通四通八达、周边住宅小区密集等众多优势条件的背后，反映出来的是项目超强的辐射能力。　　 

　　十年前，世纪城、新亚洲体育城等以3000万平米的超大建设量，在昆明的南市区打造了一座新城。当不少人还在感叹世纪城太远时，呈贡新城已经拔地而起，而今天的世纪城片区，人口更是超过了62万。这62万人口并非一个冰冷的数字，对于大都摩天购物中心而言，这是一个消费潜力巨大的市场。　　 

　　有数据显示，2013年昆明成长最快的几个购物中心并不在主城核心区，而是南市区和北市区。其中，位列第一的便是位于世纪城片区的世纪金源购物中心，而这样的业绩很大程度上得益于这个62万人口的巨大消费市场。世纪城片区人口的强大消费能力，也可以从世纪金源购物中心得到印证。　　 

　　紧邻昆明目前唯一一条地铁线的同时，大都摩天购物中心还占据了一个独特的优势，那就是对呈贡大学城20万学生人口形成的吸引力。由于呈贡目前的商业配套几乎没有形成系统，因此大学城20万学生的消费欲望一直得不到满足，大都摩天购物中心开业后，将成为距离大学城最近，且通过地铁可以直达的购物中心，再加上项目自身的优势，对学生群体的吸引力也不容小视。　

　　大体量包罗丰富业态 运营强调顾客体验　　 

　　有一流的硬件，又占据着优势明显的区位，对于一个购物中心而言，剩下的事情就是要看项目的内功修炼了。这种修炼一方面要看项目的业态规划是否科学合理，另一方面要看运营团队是否有足够实力，而这些，大都摩天购物中心也似乎并不示弱。　　 

　　在业态上，大都摩天购物中心凭借其21万平方米的体量，进行了丰富的业态规划。项目不仅汇集了GAP、H&M、无印良品、优衣库、C&A等6大快时尚品牌，同时还汇集了ONLY、JNBY等众多潮流女装品牌，以及昆明最大、最全的儿童主题楼层等。　　 

　　大都摩天购物中心在业态规划上的另一个大手笔，就是讲整个购物中心的体验式业态占比提高到50%以上，不仅有8500平米的KTV，3500平米的室内儿童游乐园，以及昆明首个拥有双枪激光影厅、座位数高达3000个的超级影院，还有多达96个的餐饮品牌在大都摩天购物中心汇集，体验感十足。　　 

　　负责大都摩天购物中心运营管理的团队，在业内也算一匹黑马，其运营的嘉年华购物中心，在昆明的社区型购物中心里面成绩一直名列前茅，零售的增长排名连续两年排在昆明购物中心前三位，仅次于南亚风情第壹城和世纪金源购物中心。而此次为了运营好大都项目，这个团队更是将影院、儿童业态、餐饮美食、游乐场等业态都纳入自营范畴，以超过2万平米的自营面积，构建其对项目的绝对控制力。　　 

　　同时，大都摩天购物中心最大的特点就是“体验”。消费者不但可以在这里体验最多的免费 游乐设施，带孩子体验各类儿童游乐场和室内游乐园，还可以体验到高品质影院的震撼，以及免费WiFi、冷暖空调、滑板公园、户外剧场等众多服务。最为重要的是，项目方将在养商期间对这些业态实行免费或长期低价策略，以将聚客能力最大化。　　 

　　目前，大都摩天购物中心的各项工程正在有序推进，项目的开业筹备工作也已经启动，又一个极具实力的购物中心或将以黑马的姿态，很快与消费者见面，而随着公园1903、海伦城市广场、南悦城等项目的陆续开业，南市区也将再度成为昆明商业的热点。