远大高调秀小天城遭质疑 盘点昆明那些低调的商业项目

　　（赢商网云南站报道）近日，关于湖南远大集团19天盖57层“小天城”项目的新闻备受关注，而追溯这条新闻的始作俑者，并非八卦的媒体，而是远大集团本身。而今，那则名为《一天三层 中国新常态》的视频，仍然还挂在远大集团的官方网站上。　　 

　　高调秀项目  远大速度遭外界质疑　　 

　　据了解，小天城项目由湖南远大科技集团旗下的远大可建公司负责施工建设，小天城有57层，有18万平米，里面有3.6公里的步行街，有19个10米高的大厅，它是一个4000人的工作场所，有800户的住家。这个项目里面包罗万象，像幼儿园、养老院、月子中心、6个运动馆等等，里面还有电影院，还有音乐厅。

小天城

　　然而小天城也并非远大速度的第一次亮相，早在2010年，远大集团用1天时间在上海世博会搭建了一座6层楼的建筑，同年6月仅用6天就完成了位于湖南长沙占地面积达610.83平方米、高50米共15层的“新方舟宾馆”；2011年，在15天内建设完成了高30层建筑面积共1.7万平方米的T30酒店。　　　　 

　　在远大集团高调秀“一天三层”的远大速度时，外界对于这样的“神速”也产生了诸多质疑。不少网友表示，“这样的楼能住人吗？”，“钢铁遇到高温会迅速软化，防火怎么办？隔音怎么办？”。更有网友质疑这样快的速度是否涉嫌了违规建设。　　 

　　对此，长沙经开区管委会在回应媒体采访时表示，远大集团在项目推进中，为追求广告效果，确实存在未过规就先行先干的行为。而业内人士也表示，此前远大集团计划打造的世界第一高楼“天空之城”项目，其实也是因为没有过规，因此夭折。在技术突飞猛进的今天，不仅仅是速度，建筑的安全、寿命、成本等也需要与之匹配。　　 

　　有媒体人士分析认为，远大集团高调秀速度的目的，是为了给自己的新科技做推广，但是正所谓树大招风，高处不胜寒，在如今的信息时代，人们对于信息的接受已经从被动变为主动，因此任何事物在被高度关注的同时，其负面的东西也会被拿到放大镜下来讨论，这个时候项目本身是否经受得住大家“地毯式”的“找问题”，就要考验项目的品质了。

　　 低调做开发  昆明众多项目不爱炒作　　 

　　高调有高调的好处，自然低调也有低调的优点。因此，很多开发商也宁愿选择维持一个正常的媒体关系，平时不炒作，不作秀，尽量别让项目成为舆论的焦点，有钱都用在项目开发上。在商业项目众多的昆明，很多项目同样也选择了偏低调的路线，今天我们就一起来盘点一下这些不爱炒作的项目。　　 

　　1、世纪金源购物中心　　 

　　作为昆明老牌购物中心的代表之一，位于昆明南市区的世纪金源购物中心，与南亚风气第壹城、顺城等相比，那就显得不是一般的低调了。从近年来在媒体上的曝光频率和影响力来看，世纪金源无论是上榜次数，还是上榜内容上，都要比上述购物中心逊色很多。

　　然而，这并不代表世纪金源没有炒作的资本，作为昆明商业体量巨大的购物中心，世纪金源购物中心是2013年昆明成长最快的购物中心，这对于一个处于远离主城区的商业体而言，已经足够炒作了，但至今很多业内人士都不知道这个内幕。　　 

　　2、百大新都会　　 

　　百大新都会在近期昆明开业的项目中，也算是十足的低调派，似乎不愿意把精力都花在宣传造势上。作为呈贡比较具有代表性的商业项目，昆百大多位领导都曾在早前证实百大新都会将会在2014年底开业，然而关于项目开业筹备的动静，直到项目开业都没有在媒体上看到多少。 

　　来自昆百大集团内部的消息则表示，百大新都会所在的昆明呈贡新城，目前的人流量并达不到开业的标准，然而总要有人第一个吃螃蟹，再加上政府的主导，所以项目方期望先把市场做热，其中必然会有很多曲折，因此不希望获得太高的关注度。　　 

　　3、大都摩天购物中心　　 

　　在2015年计划开业的项目中，位于南市区世纪城片区的大都摩天购物中心，同样显得比较低调。虽然目前大都购物中心的开业筹备已经在紧张进行，但是项目众多极具差异化的亮点，在媒体上的披露却不多见。　 

　　一流的硬件设施，昆明唯一的免费摩天游乐园，独特的区位优势，这些都是大都摩天购物中心与众不同之处。有业内人士表示，大都的策略可能是要制造一种更大的轰动效果，以一匹黑马的姿态亮相南市区。　　 

　　3、南亚之门　　 

　　曾经一度成为昆明第一高楼的南亚之门，在项目开工初期也一度受到了媒体的关注，然而在项目开工数年后，关于项目的报道便少之又少，而随着随后的恒隆广场、春之眼、万达双塔等项目的崛起，南亚之门也渐渐淡出了人们的视线。　　 

　　然而即便是项目方十分低调，进来关于南亚之门的报道也逐渐多起来，原因在于项目拿地多年后一直没有将南亚之门建成，很多媒体开始分析其中的种种原因，一旦提到昆明的高层建筑，南亚之门便会被提及，但内容都偏负面。　　 

　　5、瑞城　　 

　　瑞城项目为昆明周家营、石闸村城中村改造项目。位于东华街道辖区内，总占地约197.41亩。虽然目前已经在建，但是关于项目的报道少到小编都搞不清这个项目的具体情况。目前找到的项目内容，还是小编在论坛上看到的。　 

　　据网友介绍，瑞城项目计划投入约30亿元，项目规划总建筑面积近65万平米，其中拥有15万平米的巨量商业物业。项目建成后不但是一个包含办公、住宅、公寓、商业街、大型商业中心等多种现代物业形态的超大型、多功能、高端化的城市副中心点，也是昆明二环内拥有商业体量较大的大型城市综合体之一。