滁州1912首次购物中心“秀” 开业3个月稳定运营中

　　（赢商网江苏站报道）滁州1912于2014年11月28日正式开街，距今已运营3个多月之久。近日，赢商网记者前去实探滁州1912，体验一九一二集团首次购物中心“秀”。

　　滁州1912位于滁州市中心老商业圈地带，南靠南湖公园，交通便利，配套设施完善。该项目总共由12座建筑组成的，东面是1912传统文化商业街区，由餐饮，休闲，娱乐业态组成。目前有小米餐厅、舌尚世纪缘、伍号码头等二十多家中西餐、特色料理品牌入驻。除此，还有研磨时光、六锦记、illy咖啡等咖啡、甜品。说到1912，酒吧休闲场所必不可少，菲比3D Club，K-night量贩KTV、卢徳堡现酿啤酒屋等入驻。

　　从现场可以看到，除上海人家、鑫仕堡健身会所等为数不多的几家仍在装修中，其余均已开业。据现场工作人员介绍，滁州1912基本已无空置铺位，目前均在稳定运营中。

　　滁州1912之所以格外引人关注，是因其为一九一二集团首次涉足购物中心领域的作品。2015年5月，一九一二集团在南京总统府礼堂向全国发布了这一被称作“BLOX”的新型商业综合体模式，据了解，“BLOX”是集团总裁陈俊经过对现代商业的实践和思索之后发明的一个新名词，意为“BLOCK”街区与“BOX”mall的深入渗透和互动体验。作为1912“BLOX”的首件作品，滁州1912总建筑面积9万方，其中购物中心面积近4万方，位于整体项目西区，内有天梭浪琴手表店、PACOWIN奢侈品集合店、COSMETICS化妆品集合店、i.t、百丽多品牌店、轻奢时尚品牌等，其中约49%的品牌都是首次进入滁州市场。

　　奢侈品集合店在三、四线城市经营状况又如何？滁州1912工作人员列出这样的数据，滁州1912开业三天客流量达16万人次，而不久前元宵灯会活动，系统监测客流也有10万人次。加上此类正规的奢侈品门店在滁州都是唯一一家，填补空缺的高端品牌市场，所以颇受欢迎。

　　除零售业态，负一楼还有皖东最大的室内儿童游乐区域以及小部分休闲餐饮、儿童培训、儿童零售业态，购物中心4楼入驻了拥有滁州首个中国巨幕的中影国际影城，与11号楼的宜必思酒店两者都是首次进入滁州。

　　赢商网记者在滁州1912购物中心发现，随处可见造型各异的凳椅、休息区域，以及木质天顶设计都别具匠心，艺术体验感丰富，还有儿童业态区域的钢琴琴键楼梯等细节考虑周到。

　　对于为何选址在滁州以及为何选择滁州试点购物中心模式，一九一二集团总裁陈俊表示，在新一轮的商业竞争形势下，高铁附近的三、四线是1912“古都战略”之外的另一条战略布点线路。至于选在滁州进行BLOX的首次实践，则有很大的“地缘性”因素：“在网商、电商冲击，零售业整体下滑的大形势下，我们只有在一个城市做到绝对的‘第一’或‘唯一’，才有可能立足下去。”滁州1912项目总经理吕凯介绍，滁州素有“南京后花园”之称，位于南京“一小时都市经济圈”范围内，滁州市民对1912品牌的认知度比较高。同时滁州本地主要以传统百货为主，购物中心市场空白，滁州1912的进入将抢占滁州商业的制高点。其他还有滁州本地产业结构调整等，种种因素推动一九一二集团选择滁州试点购物中心。

　　据悉，滁州1912未来还将与本地国家AAAA级旅游景区琅琊山结合，以“旅游+购物”模式稳固滁州1912优势，开发华东轻度假市场，滁州1912也将从今年起逐级申报3A、4A景区。而1912未来是否会全国范围内推进街区＋购物中心的“BLOX”模式，一九一二集团总裁陈俊的回答是肯定的。城市综合体是商业街区发展的必然方向，未来或在更多城市复制滁州1912模式。