(赢商网深圳站报道)3月24日,万科企业股份有限公司发布在境内银行间市场申请发行人民币90亿元中期票据的董事会决议。根据该公告,万科申请发行90亿元中期票据以董事会11票全票通过。
据了解,该中期票据注册及发行规模为人民币90亿元,其中第一期为人民币45亿元,第二期为人民币45亿元。时间期限不超过7年。发行利率要根据市场情况,于发行时通过簿记建档或其他法律法规和主管部门认可的方式确定。发行对象为中国银行间债券市场的合格机构投资者。承销方式为采取余额包销的方式。
公告显示,万科募集该笔资金主要拟用于偿还公司存量银行贷款、支持项目建设及补充流动资金。
早前,万科曾在去年9月22日宣布,将发行时间期限不超过10年高达人民币150亿元的债务融资工具。而该笔募集资金同样将用于公司生产经营需要,调整债务结构,补充流动资金及(或)项目投资等用途。
在万科看来,融资能力是衡量一个企业的重要标准。万科董秘谭华杰此前表示,未来不同企业融资能力分化会更为明显,而融资能力较弱企业对自身发展会有较大影响。
商业物业板块,2023年万科新开业15个商业,累计开业面积1158万平方米(不含轻资产),管理项目超过200个。
2023年万科实现营业收入4657.4亿元,同比下降7.6%;实现归属于上市公司股东的净利润121.6亿元,同比下降46.4%。
2023年万科(含印力)共开出12个新项目,2024年依旧保持高供应量,14个筹开项目将进一步扩大企业的商业规模。
11月21日,大悦城地产有限公司发布公告称,公司获准于中国银行间市场交易商协会注册中期票据。
11月14日,美的置业控股有限公司发布公告称,公司旗下间接全资附属公司美的置业集团有限公司拟申请注册中期票据。
1月7日,深交所就行业信息披露指引第1号至第18号进行整合、修订,其中包括删去房地产业务部分关于担保额度预计的特别规定。
12日深交所披露,中信证券-星河龙岗COCO Park资产支持专项计划项目状态更新为通过,该债券类别为ABS,拟发行17.38亿元,发行人为星河实业。
下调后的票面利率在本期债券后2年(2021年2月5日至2023年2月5日)保持不变,本期债券采用单利按年计息,不计复利。