莱蒙国际去年毛利率增长41.9% 坚持“强化红海”理念

　　（赢商网深圳站报道）借道旧改布局深圳市场的莱蒙国际日前公布其业绩公告，令之兴奋的是，以约1.7%高于年度目标。

　　3月26日晚间，莱蒙国际公布其2014年全年销售情况。其中，录得合同与合约销售额为106.80亿港元。年度营业额为69.7亿港元，同比增长约23.1%。另外，集团录得物业及车位合同销售约为103.2亿港元，同比下降3.2%；物业合同销售为98.01亿港元，同比增长29.1%；合同可销售面积54.89万平方米，同比下降25%。

　　而公司权益股东应占盈利约为9.216亿港元，较2013年减少约28.2%。毛利率由截至2013年度约40.0%增加至截至2014年度约41.9%。

　　另悉，回顾期内，集团于深圳、南京、南昌、杭州、常州、成都及天津的物业发展业务录得营业额为63.6亿港元，同比增长19.2%。

　　而莱蒙国际去年主要投资物业包括常州莱蒙都会、东莞莱蒙商业中心杭州莱蒙商业中心等。

　　莱蒙国际表示，去年集团以代价8.21亿元，购得两个位于深圳项目以及一个位于河北项目。预计新增可销售或租赁建筑面积约为51.33万平方米。

　　值得注意的是，去年期间，莱蒙国际在深圳拿得两块地块均属于旧改项目。一块位于南山区，可售建筑面积预计约8.79万平方米，莱蒙国际占40%权益。另一块位于龙华新区，估计可售面积约为10.5万平方米。两项目将分别于2015年下半年以及2017年上半年开工。

　　至此， 莱蒙国际在中国12座城市合共有25处不同发展阶段项目。所有项目估计净可销售或可租赁建筑面积合计约为563.6万平方米。

　　莱蒙国际在制定2015年年度目标上，以谨慎态度定为105亿港元。而该集团亦提到，未来莱蒙国际可售资源将会是123亿元，以及66.4万平方米可售面积。莱蒙国际方面还表示，未来，莱蒙国际将加大探寻多元化发展方向，不仅强化大健康产业地产、主题特色地产、等集团红海业务外，还成立新业务发展中心拓展蓝海商业。