(赢商网深圳站报道)借道旧改布局深圳市场的莱蒙国际日前公布其业绩公告,令之兴奋的是,以约1.7%高于年度目标。
3月26日晚间,莱蒙国际公布其2014年全年销售情况。其中,录得合同与合约销售额为106.80亿港元。年度营业额为69.7亿港元,同比增长约23.1%。另外,集团录得物业及车位合同销售约为103.2亿港元,同比下降3.2%;物业合同销售为98.01亿港元,同比增长29.1%;合同可销售面积54.89万平方米,同比下降25%。
而公司权益股东应占盈利约为9.216亿港元,较2013年减少约28.2%。毛利率由截至2013年度约40.0%增加至截至2014年度约41.9%。
另悉,回顾期内,集团于深圳、南京、南昌、杭州、常州、成都及天津的物业发展业务录得营业额为63.6亿港元,同比增长19.2%。
而莱蒙国际去年主要投资物业包括常州莱蒙都会、东莞莱蒙商业中心杭州莱蒙商业中心等。
莱蒙国际表示,去年集团以代价8.21亿元,购得两个位于深圳项目以及一个位于河北项目。预计新增可销售或租赁建筑面积约为51.33万平方米。
值得注意的是,去年期间,莱蒙国际在深圳拿得两块地块均属于旧改项目。一块位于南山区,可售建筑面积预计约8.79万平方米,莱蒙国际占40%权益。另一块位于龙华新区,估计可售面积约为10.5万平方米。两项目将分别于2015年下半年以及2017年上半年开工。
至此, 莱蒙国际在中国12座城市合共有25处不同发展阶段项目。所有项目估计净可销售或可租赁建筑面积合计约为563.6万平方米。
莱蒙国际在制定2015年年度目标上,以谨慎态度定为105亿港元。而该集团亦提到,未来莱蒙国际可售资源将会是123亿元,以及66.4万平方米可售面积。莱蒙国际方面还表示,未来,莱蒙国际将加大探寻多元化发展方向,不仅强化大健康产业地产、主题特色地产、等集团红海业务外,还成立新业务发展中心拓展蓝海商业。
2019年,集团投资物业取得的租金收入约为2.72亿港元,涨幅约为10.8%。年内投资物业整体出租率约为87.4%。
莱蒙国际预计2018年上半年录得预售额7.32亿港元,业绩由盈转亏。由于公司于2017下半年出售数家附属公司后,集团在2018上半年可售资源减少。
莱蒙国际发布公告称,自2018年3月1日,该公司陈风杨已辞任执行董事兼其中一名联席行政总裁,王天也辞任执行董事兼其中一名授权代表。
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