滨投集团联合体10.91亿摘合肥包河地块 将建商住综合体

　　原定于当日下午出让的合肥市包河区S1417号地块，于3月26日下午以底价10.91亿被滨湖投资集团和上海铁路局房地产开发有限公司联合竞得，约400万元/亩。

　　资料显示，包河S1417号地块坐落于包河区祁山路以东、万佛湖路以南，东至合作化路西侧红线、南至龙川路北侧红线、西至祁山路东侧红线、北至龙川峡路南侧红线。

　　地块面积272.7亩，地块规划为居住用地，使用年限为商业40年住宅70年。整个地块由4个地块小地块组成，分别为S5—22，S5—23，S5—24，S5—25，沿龙川路呈“L”型分布，目前该地块已为净地。

　　其中，S5—22，S5—23，S5—24为住宅用地，容积率2.5，建筑密度22%，绿化率40%。S5—25为商住混合用地，其中商业容积率4.0，住宅容积率2.2。

　　有分析认为，包河S1417号地块将是继信达天御后，包河区的又一大商住综合体。

　　资料显示，信达天御项目地块于2014年5月出让，成交价为480万/亩。信达天御项目首次开盘将推出1314套房源，大部分房源备案均价在9100元-9510元/平方米之间，另外9、10、11#楼为花园洋房共60套，均价为12016.84元/平方米。