潜力股临平商圈日渐丰满 多业态梯度拉升商业格局

　　一个城市的发展人们往往只关注到它的核心地带，而忽视了周围的“绿叶”。杭州作为中小城市中发展速度最快的城市代表，每一家企业都希望在这里分一杯羹。同样地，在城市商圈快速发展和转型的时候，人们也一直关注的是武林商圈、湖滨商圈、吴山商圈亦或者是黄龙商圈的动态，而临平商圈一直被人们所忽视。然而，当你现在看到这个词也许就并不陌生，它作为杭州市三大副城之一，发展速度异常的快，是目前杭城最具发展潜力的商圈。　　 

　　配套成熟 商业格局紧凑

　　临平城主要的商业中心位于北大街一带，商业形态相对成熟，商业格局紧凑。既有购物商城、百货商场等大型购物场所，又有品牌专卖店、服饰店、餐饮店、咖啡吧、酒吧、美容美发店等行业，购物、休闲、娱乐的氛围浓厚。目前城区商铺经营红火，夜生活丰富，很多投资及经营者都比较青睐这一区域。

　　位于临平迎宾路和藕花洲大街交叉处西南角，总投资1.6亿的临平沃尔玛购物广场以及家乐福等商场入驻营业后，使得余杭区政府、学校、医院、银行、公交、小吃、广场公园等生活配套都更加成熟，生活更加便利。　　 

　　占地广阔 打造创意模式

　　临平新天地文创园在2012年10月27日开园，它位于杭州市余杭区河南埭路108号，园区占地面积60多亩，总投资在7亿元。根据“新天地+创意园”模式，休闲娱乐和产业集聚是文创园的两个主题，主要包括特色餐饮、茶馆酒庄、余杭土特产、旅游工艺品等。

（临平新天地文创园）

　　全生活 地铁上盖物业

　　2014年6月，地铁翁梅站综合体南北外立面完工，翁梅站地铁上盖综合体是地铁1号线在临平境内首个开工建设的地铁上盖综合体。随着该项目的亮相，不仅呈现出众多创新性的商业新元素，也带来无限商机，同时将进一步提升临平的综合发展能力。据了解，翁梅综合体是地铁两边布置综合性商场，形成一个集零售、餐饮、娱乐、居住及办公等多功能于一体的商业目的地。”项目总建筑面积约35万平方米，其中商用6层，横跨杭海路两侧。项目内共规划12大主题业态，加上日渐成熟的配套，以及地铁连线的武林商圈，最终形成一个集地铁物业、精品购物、休闲娱乐、时尚居家、生活服务、SOHO办公于一体的全生活区域特色商业综合体。

（地铁翁梅站综合体）

　　交通发达 黄金业态比例

　　万宝城的出现填补了临平商业以低档次消费为主的空白。它作为目前临平北最大体量的商业项目，周边交通便利，1个室内公交始末站，规划2条地铁，1条高铁，沪杭高速、杭浦高速、绕城高速等多条高速公路经过……这里突破了零售业占90%的传统百货模式，以40%零售，25%餐饮，20%休闲娱乐，15%生活配套黄金业态比例有序组合，建成后，将形成一个丰富多彩、充满欢乐故事的城市生活中心。

（万宝城）

　　 据赢商网记者了解到，目前，在临平已开业的项目有和合财富中心、杭海国际商业城、江南268、杭州千禧百福购物中心、杭州美莱国际中心、中都百货临平店等，未开业的项目有华元欢乐城，万宝城，和合艺术购物中心等，这些购物中心和商业大楼都是围绕着临平在运转，同时它们也为临平的新建设画上了精美的一笔。

　　临平城所在的余杭区，是杭州城市发展最有潜力的延伸力量。随着地铁的开通，高铁站的通车，以及大型综合体、购物中心的落地，整个临平配套设施的日益完善，临平商圈相对而言已经进入平稳发展期，相信日后的临平一定会酝酿出新的商机。