关键词：恒大地产 恒大集团 商住地块
事件概述：3月24日，莆田行政服务中心三楼上演了春节后的首场土拍，本次拍卖的PS拍-2015-08号泗华滨溪地块位于莆田城厢区，占地面积173955.57㎡，起拍价14.5亿，加价幅度300万。本次拍卖只有一家竞买人参与，即恒大集团福建分公司，最终经过一轮叫价恒大集团以14.56亿元夺得该地块，每亩均价约558万，楼面价约4429元/㎡。
事件点评：2015年恒大集团计划深耕福建各市，大力拓展新项目，2月26日，恒大地产进军福建晋江，3月24日，恒大地产正式进入莆田这座气候宜人、风光旖旎的闽中文化历史名城。
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关键词：福清土拍 金辉地产 名城地产
事件概述：2015年3月11日，福清举行2015年首场土拍，共出让4宗土地，土地面积总共达到了83716平方米（125.58亩），四宗地块吸引了大量房企参与，竞争激烈，此次拍卖会土地出让总金额高达10.065亿元。
事件点评：03号音西街道音西村地块竞拍相当激烈，经过多轮的激烈角逐，最后以1.81亿被福清本土实力房企金辉集团收入囊中，折合每亩1052.94万，楼面价为5640元/㎡。此外，04号龙江街道观音埔村和宏路溪下村地块吸引了3家实力房企竞拍，金辉地产、名城地产、恒大集团互不相让，在数轮竞拍过后，金辉集团退出竞拍行列。名城集团和恒大集团又经过一个多小时近300轮的争夺竞拍，最后由名城集团成功拍得，成交价7.45亿，折合每亩892.11万，楼面价为3823元/㎡，7.45亿元的成交额也刷新了今年土地拍卖价格的新高。
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关键词：万宝广场 H&M 优衣库
事件概述：据悉，坐落于龙岩大道东侧的龙岩万宝广场购物中心将于2015年5月1日正式开业。龙岩万宝广场购物中心，面积约10万㎡，整体规划300多家商铺，涵盖200多个品牌。万宝广场成功引进H&M、优衣库、永辉超市、大地自由人影院、夜宴PARTV、苏宁电器等6大主力店。
事件点评：龙岩万宝广场购物中心开创了第六代商业模式——Lifestyle center（生活体验中心），引进了龙岩首家H&M、优衣库。
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四、厦门羊年首场土拍揽金8.09亿 科海联合房地产摘得两商住地块
关键词：厦门土地市场 商住地块 厦门科海联合房地产
事件概述：3月19日9时30分，厦门土地市场迎来“羊年第一拍”，公开出让位于湖里2015P01、翔安2015XP01两幅商住地块的国有建设用地使用权。值得注意的是，这是继2013年12月30日后，厦门岛内首次出让住宅性质用地。两地块的“特殊身份”引来了各方关注。但在拍卖现场只有一家“神秘”房企——厦门科海联合房地产有限公司参与竞买，最终2015P01和2015XP01地块皆被其分别以底价5.25亿元、2.84亿元竞得。
事件点评：此前有业内人士表示，虽然目前厦门房地产市场面临着“僧多粥少”的局面，土地市场的热度持续升温，但是今日拍卖的两幅“限价房”地块销售经营条件苛刻，利润无法保证，预计或将底价成交。
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关键词：厦门世茂国际广场 度小月 UR
事件概述：3月25日下午，世茂集团在厦门瑞颐大酒店举办世茂国际广场项目招商发布会。UR、Vivienne Westwood、速写、度小月餐厅、X先生密室逃脱、世茂影院等品牌入驻。厦门世茂国际广场项目亮点之一就是1700平米的观光平台，这也将是目前国内最大的高空观光台。
事件点评：经过近5年的发展，世茂股份在中国内地包括上海、北京、沈阳、青岛、南京、福州、厦门等约20个城市中开发及运营位于城市核心商圈的大型商业地产项目。在今年，世茂商业项目也加快面世步伐，除厦门世茂国际广场即将开业之外，另有石狮世茂广场、南通世茂广场及苏州世茂广场先后开业。
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世茂股份2014业绩报：销售额160.3亿 土储1088万㎡
关键词：厦门禾祥商圈 空置率 租金高涨
事件概述：新年之后，禾祥东西路的不少店铺挂出了转让招牌。不同于往年的是，赶走商家的并非高租金。恰恰相反，禾祥商圈租金近半年来大幅下降，连以前动辄十几万的转让费也被“免了”，可商户期待的接盘者并未如期而至。
事件点评：既然不是租金，那是谁逼倒了高贵的禾祥商圈?在业内人士看来，以前很热闹的禾祥商圈如今风光不再，有电商崛起的市场原因，但也有客观原因，其中购物中心的井喷，是很大一个因素。最近几年，承租能力较强的服装店，齐齐涌向了商场、购物中心;而现在，连大型的连锁餐饮也纷纷投入了Shopping Mall的“怀抱”。
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七、2015福州台江多个项目竣工 茶亭王府井购物中心年内开业
关键词：茶亭王府井购物中心 购物中心 茶亭王府井
事件概述：据悉，今年福州台江区共确定69项重点建设项目，总投资约951.24亿元，年计划完成投资约158.21亿元。其中，南公园改造工程计划年内完成，茶亭王府井购物中心计划年内开业，位于闽江北岸中央商务区的福州海峡图书馆也计划年内投用。此外，总投资11亿元融侨江滨广场计划3月完成酒店、裙房商业、写字楼竣工验收，6月实现酒店开业，11月裙房商业、写字楼开业；总投资20亿元的升龙环球大厦项目，拟建设高275米（57层）的超高层5A自动化办公与集中式商场大楼，计划年内完成主体结构封顶。
事件点评：今年福州台江区共确定69项重点建设项目，其中，在建项目共有27项，台江将有10多栋商业大厦在年内主体结构封顶。此外，将有23个重点建设项目计划开工，17个项目进行前期准备。在新增、提升的产业项目方面，今年台江区力争年内净新增、提升限上商贸、总部型企业60家，或新增的经济总量与之相当。
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八、厦门地铁1号线拟2017年10月试运行 3、4号线年底将开工
关键词：地铁1号线 厦门地铁 轨道交通
事件概述：厦门已全面开工建设1号线工程，今年1号线计划投资40亿元，完成土建工程的70%，争取2017年10月试运行;刚刚启动的2号线正在进行桩基施工。此外，3、4号线也在抓紧推进前期工作，这两条线路的控制线工程将在年底开工。
事件点评：轨道交通建设不仅是一项民生工程，也是岛内外一体化的重要举措，关系到厦门投资环境的改善，同时对市民的文明素质也是一次考验。
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关键词：闽江世纪城 金源购物中心 永辉超市
事件概述：据悉，金源购物中心和世纪金源会展大饭店将于今年5月开业，永辉超市、影院等主力店即将进场装修。
事件点评：闽江世纪城项目雄踞福州东部新城的林浦会展核心“鳌头”位置，是承接新老城区最前沿阵地，是大福州东扩的第一站。其中，福州闽江世纪金源会展大饭店（饭店与金源购物中心连为一体），是世纪金源酒店集团旗下第20家现代化智能型的五星级大饭店。
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关键词：大润发 实体超市 线上超市
事件概述：电商经营范围的迅速扩张让福州超市坐不住了，继永辉开始全力进军电商领域后，福州大润发超市近日也全面推出福建区域的线上商场，展开对线上市场的争夺。要新增客群，又面临着电商的竞争，目前面对福州配送的电商超市包括苏宁易购、国美、京东、1号店等各大巨头，可谓火药味十足。鉴于此，福州超市发展线上商场并不敢提过大的目标，其中永辉在去年初称希望在3年内电商达整体5%的销售，大润发也表示，今年福建范围线上商场的目标是争取获得日均1500单的销售。
事件点评：“以后线上市场的竞争可能还是会更多体现在配送上。”业内人士认为，现在国内各大零售巨头都把便利店作为重点发展方向，目的就是最大限度地接近消费者，让便利店成为配送终端，以实现在消费者线上下单后最快速度地配送。
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10月6日晚间，中国恒大集团发布公告表示，质押标的资产已被资产接管人以6.37亿美元出售，资产涉及一宗香港元朗未开发的土地。
9月9日最新市场消息，香港中国恒大中心已被债权人接管。尤其在境外债务方面，债权人接管恒大集团名下资产早已不是什么新鲜事。
2023年12月福建商业大事记：三明爱琴海购物中心、泉州晋悦春江里等开业；厦门“屿见时光”项目启动招商；永辉拟出售所持万达商管股份……
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