锦都荟打造26万平地铁门户综合体 商住一体投资首选

　　近日，首套房用公积金贷款首付比例降低、二套房个贷首付比例下调、个人转让住房免征营业税期限缩短……多项利好消息组合传来，房地产行业大呼“楼市春天来了！”在各种支持自住和改善型祝福需求的政策引导下，相信未来房地产市场形势大好，将会唤起一大波购房热潮。位于锦业路的锦都荟项目，26万㎡的地铁综合住区。

　　高新财富地带 商业价值崛起

　　如今，西高新产业与经济联动发展以及住房发展成为最稳健的区域之一，这已是人们有目共睹的成绩。从科技路到唐延路，再到锦业路，高新区的版图建设已经初具规模。2009年，高新区管委会迁入都市之门，锦业路区域各项配套急速完善，正在逐步一跃成为西高新新的政治、经济、人居中心，为高新区第二次腾飞奠定扎实的基础，也成为各商家以及市民置业高新区的首选之地。

　　如果说高新路代表了西安高新区过去20年来的经济成就，那么，锦业路则是高新未来20年财富与荣耀的聚集所在地。在现已呈现的发展形势来看，锦业路已经逐渐成为西高新新的政治中心，高新区的区域价值再次凸显。现在的锦业路东段云集了包含像绿地中央广场、都市之门、西安软件园、创业新大陆等在内的几十栋，近200多万㎡的高端写字楼集群。而在锦业路与丈八二路交汇处建起来的270米西北第一高双子塔绿地中心，将见证锦业路区域在高新二次发展中无可置疑的金价位置。

　　这里不光是未来行政办公的一大聚集地，会展、酒店、商业、居住等城市功能都高度会聚这一个片区。正因为行政办公、商业配套、人居配套的完善性，让锦业路生活圈成了西安人置业的一片热土。从居住的角度来看，现在的锦业路东段是以商务办公为主，那么西段则是高新二次创业人居中心的演变，随之而来居住热情也被点燃，如今周边已经汇聚了较多实力雄厚的开发商，带动该区域的居住氛围和品质。恰好，锦都荟项目坐落于丈八六路与锦业路交汇西北角，花园洋房、小高层、高层、以及自身商业完美结合，让客户感受到不一样的生活圈层！

　　地铁物业寸土寸金

　　俗话说，“地铁一动，黄金万两”。可见，地铁不但改善着城市的交通，还具备着无限的商业发展契机和空间。由此，地铁沿线储藏着无限商机，成为不少开发商圈地盖楼的重要地段。不光是开发商看上了地铁沿线的升值潜力，购房者们也是频频喜好选择安居于地铁附近，便利的交通以及繁华的地铁商业，为其生活带来了无限便利。

　　随着西安地铁2号线、1号线的相继开通，让不少开发商和置业者们尝到了地铁到来的甜头，也让后继者们拼了命贴上“地铁”标签。目前，西安楼市上自称“地铁盘”的项目不胜枚举，有的距地铁站几公里远，八竿子打不着；有的还只是停留在大刀阔斧的远期规划中，是否实施都没影儿。面对这么多标杆“地铁物业”的楼盘，有点让人“雾里看花”。

　　锦都荟雄踞锦业路与丈八六路交汇处，扼守高新地铁6号线丈八六路站，将为项目出行带来便利，是名副其实的地铁物业。而丈八六路站的2个进出口就位于锦都荟项目主大门的南侧，将来社区将会享受到地铁带来的极大便利性。

　　商住一体 投资置业首选

　　26万㎡的锦都荟是一个集品质住宅、多维商业、商务办公于一体的多业态项目，这也是锦业路一带唯一一家综合体。项目共由10栋楼组成，整体规划充分利用了原有地貌，采用的为自然分区的手法，传承了中国建筑文化精髓的同时也兼收了国际文化精华，开创了开放式街区和围合式组团的独特人居规划理念，构造出“院落居住，街区购物”的人居生活新体验，同时，项目内一所高端会所也为业主们营造了一个交流和活动的有机空间。

　　锦都荟设置开放式商业空间，为业主打造家门口一站式的商业配套服务，大小业态种类丰富，小到各种风味餐厅、洗衣店、美容店、便利超市，让您足不出院就能享受日常生活所需，大到今后的银行、保险、健身馆、中高档餐厅等为主的服务。每当周末，和家人、朋友一起休闲娱乐、唱歌、听音乐、喝咖啡一起聊聊天，享受国际化都市的现代生活。

　　小区景观规划设计为Art-Deco与时尚现代融合的都会繁华主义景观，包含中央景观大道、活力乐园、浪漫风情、丹枫半岛和白露庄园五大主题景观。分布多个健身休闲广场和儿童游乐场，特别设计“可踏入式草坪”。小区内实施人车分流，全地下停车。内有六重安防体系：24小时安防系统、周界防越报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更管理系统、门禁可视对讲系统、紧急广播系统。