社区商业或将成为被挖掘蓝海 蓝调天街消费实力强劲

　　(赢商网重庆站报道)在大型购物中心、城市综合体大量爆发的背景下，行业竞争越发激烈。众多开发商将掘金方向转向了社区商业，为消费者提供在家门口就能享受到便捷的商业服务，而这种“零距离”特性也是社区商业项目的天然优势。

　　作为城市商业的基础，社区商业所占社会消费品零售总额在发达国家可达60%左右;在我国的一线城市，这一比例已达三分之一。未来这个比例还将持续上升。越来越多的人认为社区商业是有待被挖掘的蓝海市场。

　　蓝调天街消费实力强劲

　　纵观重庆市场，社区商业项目也不少。其中，蓝调天街是定位“中高档邻里中心”蓝调天街是龙湖商业公司打造的重庆首个格调生活中心、同时是一条辐射北部新区的配套式主题商业街。弥补了北部经济开发区乃至重庆高档休闲消费所的匮乏。

　　据悉，蓝调天街商业体量整体为3万平米，主要分为主题商业街和社区配套两大部分为主的形态。内廊式的商业规划，整体效果较好，但周边商业项目还普遍不成熟，辖区消费外流严重，市场处于萌芽阶段。

　　记者近日走访该项目发现，蓝调天街周边项目50%以上是花园洋房、联排和别墅，消费实力强劲。风格独特，含西班牙欧式商铺。多个休闲餐饮店均聚集了一定消费者。

　　据记者梳理，该社区商业项目的品牌有主力店“美克美家”家具家纺、重百超市、洗衣店、火锅店、保健养生馆、商务会所、玻璃房子咖啡屋、养发馆、美容SPA、药房等多业态的品牌。

　　社区商业体需注重营造人情味

　　尽管社区商业的价值被重新肯定，但实际运营中并不是都那么的一帆风顺，仍面临诸多显示困难，很多社区商业项目目前仍停留在“看上去很美”的阶段。

　　一方面潜力巨大，一方面有困难重重，社区商业要想扬帆起航必须找准其真正的自我优势，革新发展模式。需注重营造人情味，获得周边居民认同。当居民对社区商业体有家的感觉，对这里产生了心理依赖，那么这里就成为了社区真正的中心。这样对社区商业体自然会增强对消费者的吸引力，引导居民消费。