清明时节雨纷纷：各地商业地产“灵异”事件大盘点

　　清明将至，各种灵异事件在网络上又流传出来。有的用科学真的无法解释，而且事件真假难辩。在商业地产界，部分项目也存在着灵异、闹鬼等一系列故事，比如武汉金马大厦谁接手谁倒霉，成为众人眼中的“鬼楼”；上海港汇广场成跳楼胜地；广州荔湾广场入夜变荔湾尸场等等。小编在清明节即将来临之际，特地盘点全国各大“闹鬼”、“灵异”商场。　 　 

　　一、武汉金马大厦：烂尾超十年，谁接手谁倒霉　　 

　　诡异事件： 　 

　　金马大厦总用地面积2722.6㎡，共地上29层地下2层，变成烂尾楼是从大厦原开发商老板金石的车祸开始，1993年金马大厦基本完工，1年后，金石不幸车祸变成植物人，此前与金石有债务关系的债权人担心金石难以支撑，将目光投向了金马大厦。 

　　此后的数十年间，金马大厦先后被湖北省内外11家法院查封、判决、裁定十数次，申请权利的债权人曾多达34个。　

　　在此期间，曾欲接受该大厦的股东都会出现各种"诡异"的事情，因此一度被评为武汉十大"鬼楼"之一，而天涯莲蓬夜话论坛的话题设置也令金马大厦披上了一层扑朔迷离的"身世"。

　　金马大厦刚建造的时候，老板就突然出车祸死了，正当英年，以前一直很顺很赚钱的。二老板继续接着造，没多久也惹上官司，差点被枪毙了，至今还呆在大牢中。 

　　三老板使出吃奶的劲也不见起色，破了产，最后一贫如洗。后来接手搞的人不是虎头蛇尾，劳心破财，就是惹上官司、嫉病缠身。简直是太邪门了！ 

　　目前一种大众的说法是，在清朝金马大厦所在地是一个大坟场，孙中山手下的革命者就义后部分埋葬于此，曾有风水先生说此地不干净，而接任金马大厦的老板不是出坐牢就是破产或是惹上官司、疾病缠身，总之没有一件事是顺心的，因此，"鬼楼"传闻愈演愈烈。　 

　　现状：

　　目前，金马大厦产权人之一——武汉长三角集团有限公司正着手复建。其称："现在已进入收购程序，拆除广告牌是为整体复建进行前期准备。"　 

　　按照武汉市国土规划局的表态，长三角完成债权收购后，可以受理项目复工申请，并按处理停建工程的绿色通道调整、审批规划方案。在完成债权收购后，依法快速办理土地过户、延长土地使用年限等手续。

　　长三角公司负责人介绍称："现在必须得到政府部门的支持。"他希望引入一些投资者共同出资，但政府部门对金马大厦投资收购债权后，能否办理土地及项目过户暂无定论。　 

　　二、武汉佳丽广场：阴气重，邪门事情一大堆　 　 

　　诡异事件： 　 

　　佳丽广场位于武汉市商业中心地带江汉路，是一座集购物、办公、金融、餐饮、娱乐等于一体的大型综合性建筑。 

　　1997年7月28日，佳丽广场主体结构完工。251.44米高度，使其成为当时武汉第一高楼。据了解，佳丽广场占地面积达17万平方米，总建筑面积为31万平方米，总耗资15亿元人民币。　 

　　佳丽广场外表华丽，总共61层高达251米的佳丽广场，既是武汉的标志性建筑之一，也是武汉最高最漂亮的烂尾楼，建成10年来，因其一直没有全部达到验收标准，它的10-61层的写字楼80%处于闲置状态。

　　佳丽广场的诡异传说流传很广。武汉人还清楚地记得，1998年元月，佳丽百货在佳丽广场的裙楼开业，是武汉的大型中高档百货商场之一，"开业那天，纷至沓来的顾客几乎踏破了门槛"。　 

　　然而，仅仅两年半后，红火一时的佳丽百货突然关门，留下一个谜团。

　　据在佳丽广场写字楼里上过班的人称，佳丽广场写字楼里有很大的阴气，即使是在盛夏,里面没有开空调的情况下,一走进去,就有一股很大的寒气扑面而来,而且越往里走越大的寒气。　 

　　还有人说，几年前佳丽广场电梯里摔死了一个人，血流得满电梯都是。另外有天清晨一个老大爷在佳丽广场前面的喷水池那里晨练,一辆公共汽车忽然冲上那个人行道的陡坎(当时佳丽那一站人行道高出车道好多)把那个老大爷当场撞死了。还有人称看见佳丽的老总蹲在某处烧纸钱，真够邪门的。　 

　　据说，佳丽广场开建的时候，在底下有挖到"东西"，但是没有好好处理，还坑死了好多民工，导致地下一怨气冲天。所以佳丽广场才一直不景气。　 

　　现状：

　　由于经营不善，一度歇业。现与武汉嘉华商业城管理有限公司合作，已在2002年隆重开业。"嘉华"进驻"佳丽"，已引起武汉广泛关注。　 

　　佳丽广场21层—42层写字楼现由平安保险公司整体购买，并于2006年11月最终完成消防验收予以交付并更名为"平安大厦"。这是佳丽广场复活的信号。

　　三、上海港汇广场：风水详解缘何成跳楼胜地 　 

　　跳楼事件:　 

　　港汇广场是由香港恒隆集团主要投资及管理的一个大型综合性项目。它坐落于华山路、虹桥路侧交界处、地铁一号线徐家汇站上盖，俯瞰上海徐家汇商业中心区域，总面积40余万平方米，总投资55亿人民币。

　　作为上海著名"跳楼胜地"的港汇广场，跳楼事件已经不是第一次发生了。

　　2004年12月16日13时30分许，一30岁左右男子翻越商场六楼栏杆后坠楼。

　　2008年5月7日下午3点左右，上海港汇广场一名28岁左右的女子从上海徐家汇港汇广场内六楼跳下，当场死亡。　 

　　2010年1月22日中午12点左右，徐家汇有人跳楼，听说是一男的。　 

　　2010年6月22日一男子在徐家汇港汇广场跳楼身亡。　　 

　　2010年7月9日晚上8点多，徐家汇港汇广场发生一起惨剧，一名身穿藏青色T恤，黑色长裤的男子从高处跳下，落至一楼中庭，不幸当场身亡。　　 

　　2012年3月19日20点左右港汇广场一男子疑似跳楼死亡。

　　2013年6月13日中午12点左右，记者从徐汇警方获悉，徐家汇港汇广场一男子从6楼坠下，不幸身亡。已排除他杀，事件具体原因仍在进一步调查中。　　 

　　2013年6月17日晚10点左右，一人从港汇广场坠落在靠近虹桥路一侧的空地上。　 

　　2015年3月13日，一名大约40岁左右的男子突然坠落在中庭，当场身亡。

　　建筑位于不规则路口区域旁的西北角位置，建造大厦最忌讳在不规则的路口旁边。俯视地图可以看到建筑区域的路口，路多杂乱，歪斜不正，都会影响到风水。 

　　通常很多条路口的交汇处，人流车流来往的多气流急速，我们吸入这样的气流后，心脏，脉搏，血液流速都会很快。　 

　　长时间下去就会影响人体的健康，导致我们的情绪也会发生微妙的变化。两座大厦的顶很像两把利刃架在了圆形建筑物上，而且是锐角向内，这是自刑之象，虽然没有劈向外边，对周围其它的建筑物没有构成危险。但是自己与自己交战也是非常不利的象征。　 

　　大厦不光是天斩煞，而且还是凹风煞，这里重点要说的就是凹风煞。如果大厦之间没有连接建筑物，就是单一的天斩煞，但是港汇广场双子大厦之间却被一个圆形顶部的建筑物连接了起来， 这样一来比大厦矮的圆形顶部建筑物，要承载很多气流的压力。 

　　从圆形的顶部可以看出，选用的是风水罗盘构造，现在很多大型建筑物都会运用到这个模型，24等分，代表24节气，风水师也称24山，分别代表天干地支和卦位。　 

　　也是风水师经常配合建筑设计师的代表符号。圆柱形的建筑物，竖线视觉过多，就会给人看上去像鸟笼的感觉,当鸟笼的框架放大后，会形成"牢狱"的象征。会对人的身心产生一种压迫感。

　　形势派风水学注重象形法，大厦的户型类似军刀卡形状。在风水学中尽量要避免利器图腾的样子。古人认为这些都是容易造成凶事的代表。

　　四、上海徐家汇太平洋广场：宝贝对不起　　 

　　诡异事件：　  

　　听说徐家汇太平洋的位置之前是个育婴堂，解放前有好多小婴儿在那里死掉，太平洋百货刚刚造好的时候，那里的保镖晚上老是听见有小孩子在哭，在商场里找，却找不到小孩，后来那帮人知道了，人是很相贸易风水的，请来风水先生看过以后，说是不洁净，破解之法就是天天在那里放着同一歌－－宝贝对不起，放患上听觉都要出老茧了，就是放给那里的小鬼听的。 

　　对于这个事件，网络上也流传着各种各样的版本，都让人看得瘆的慌。

　　五、上海恒隆广场：香炉造型

　　诡异事件：　　 

　　上海恒隆广场地上66层，288米，地下3层，裙房5层，占地30788平方米，建成于2001年，建成时是中国上海浦西地区的第一高楼。购物中心于2001年6月20日开始营业、7月14日正式开幕。　 

　　有5层楼面，面积为5.5万平方米，集中了一批世界知名时尚品牌的旗舰店，包括Hermes，LouisVuitton，Cartier，Chanel，Dior，Celine，Escada，Bvlgari，Fendi，Loewe，Prada，Versace，Lanvin等。 

　　恒隆广场另有件事情或许各人也不是很清楚。听说，这块地方很妖，以前在这里造楼，无论怎么样弄，造到某一程度就再也造不上去了。塌了又造，造了又塌。没办法，黄金地皮，地产商当然不甘心。　 

　　后来请了位风水先生来看这块地，先生说在这里造楼必须要造成香炉的样子，因为要供奉这里的一个神，否则是永远造不成楼的。

　　如今，恒隆广场已经开业十几年，成为上海的地标商业项目。　　 

　　六、广州荔湾广场：入夜变荔湾尸场　　 

　　诡异事件：　 

　　荔湾广场是一座占地4万多平方米、拥有6层共14万平方米的商场、2000多间商铺及8幢共1600多套豪华住宅，总建筑面积31万平方米，集居住、饮食、购物、娱乐于一体的大型现代化商住群楼。上面是高层豪华住宅，6层以下则是商场。　 

　　据说，入夜后，荔湾广场的牌面会变成写着荔湾尸场，已经有无数人见过，据说见到的人一般是时运低的，见到后千万不要走进去。现在每年那个大厦都要死八个人，据说是八个恶鬼要找替身。

　　当时的荔湾广场原址是一个广州西关的典型百家密集式住宅区和一小部分的乱葬岗。第一个开发商广建集团的第一任开发老总A某是个不折不扣的腐化份子，挪用了原来用于帮助原居民拆迁的专项款。　 

　　为了顺利完成任务，竟然出动大量的街头烂仔以欺骗、强夺等方式拼购该地段的居民的原地产。 

　　当时民怨十分的大，但由于住在该地区的普遍是广州市内的中底下层加上谢某据说是有**指挥部照的，一众人等终究是动不了他。　 

　　纵使这样由于该地区人多口杂，拆迁的进度亦异常的慢，谢某究想出放火烧屋的损招，结果1993年8月间的一场大火把该遍地区60%的房子全部都烧光，烧死24人伤12人100多人无家可归。 

　　据说发生这种重大事故后，市里面的相关领导才重视起来，当然A某也因有重大的xx行为而入狱。　 

　　自此之后拆迁工作就不了了之，而该地段也经常发生闹鬼事件，经常有人在午夜12点之后听见小孩子在哭，还有老人在打麻将，女人哭声，男人的叫喊声，总之到个那地方的人永远也不敢再走近去。　 

　　后来有一个云游的高僧来到这个地方，并许下3天内为当地居民斩妖除魔，结果第二天人们发现该道士已经横死在一处断瓦之中，这样使到剩下来的居民更加相信这里的鬼怨气太大，无法化解，鬼越闹越厉害，当时还剩下的居民都纷纷争相离开。

　　一直到广建第二个开发老总B某再对那个地区进行拆迁的时候，那里总共就剩下两户人，其中一户人的儿仔是个大白痴，天天站在工地前，鬼姐姐今天你不穿红衣服啦。 

　　广建第二个开发老总B某据说是部队里下来的，但也不是一个好东西，听说当时拆迁频频发生工亡事件，政府下发的抚恤金全被这个家伙挪用了。　 

　　这个姓B的拖欠了大量民工的工资。1994年的农历年初一，回来讨工钱的民工发现这个姓B的和他的一个小蜜被全身肢解死于工地的拆迁总部，当时一个神秘人去了实地调查，据他当时回忆B某等人身上的各器官好像是被人活生生撕下来的，而且血溅得四处都是，恐怖得很。

　　由于这个原因，工程再次被搁置，直到广建第三个开发的老总到位，该遍地区才叫基本拆迁完成，当时这个老总据说也干了不少坏钩当而且特别相信那个，所以当了不久就自动申请去了外地工作，后来据说他在一次故地重游时失足跌死了。 

　　广建第四任的开发老总据说也是部队下来的，他特别不信邪，听说工地埋下去的基石没过一天就倒了，他怀疑是有人搞鬼，晚上带着几个兄弟去工地去作伏击，看门的工地老头当时不知情，发现他们在工地鬼鬼祟祟的，就放狗来咬人。　 

　　当搞清情况后，那个老总已经被咬得遍体鳞伤，本来打120救护车来得及时还能救得回，可是据说当时6、7个大活人打了半个多小时无人接听。后来因为这件事120的接线员和主管都被开除了，原因是当晚他们集体去了别处喝喜酒，留下来值班的也由于喝多了早早睡着了。 

　　那个老总去到医院的时候已经被活活疼死了。自此之后那里就整天有一个男人在喊"好痛啊""好痛啊"。　 

　　这个工程直到1994年广建破产，由一个香港发展商承接才重新启动，当时的香港老板十分信那个，特地请了当时广州六榕寺的老主持来看风水，老主持对他说这块地是广州鬼门的开口，动不得土，如果把它建设成一个公园或一个寺庙，施主将功德无量，如强行拆建只怕祸及全家，轻则全家死于非命，重则全族三代受其所累。

　　这个香港老板，故虑再三还是决定继续开发这个项目，由于当时六榕寺的老主持坚决不同意他的动作，他就在马来西亚请来了一个邪术师，希望通过邪术来镇住鬼门里的妖怪。　 

　　通过一大轮作法，工程正式动工，第一天工人就发现桩子打不进去，还挖到俗称太岁的的东西，第二天在地里挖到8个空棺材，大家都以为这是不利事的东西，其实这8个空棺材是用来压着不好的东西的，现在被挖出来，不好的东西就镇不住了。　 

　　结果不到一个月香港老板在大陆的老婆和小蜜及小蜜生的两个儿子连同马来西亚请来的邪术师一同死于非命。 

　　香港老板这时候才后悔，急忙找高人指点，据说当时云游广州的一个南华寺高僧曾建议他把八个棺材重新埋入地里，为其作一场法事，要其折寿10年方可化解。　 

　　但当时那个香港老板不知道是不是见了八个棺材是古董，还是有什么原因，最后他竟然想把这个棺材走私到国外，不料事情被揭发，结果他的一个表弟和一个远房亲戚也因此入狱。　 

　　他本人整个公司破产并因爆血管死于狱中。后来一个台湾老板接手了这个项目，总算把荔湾广场建好了。　 

　　纵使这样在入夜后，荔湾广场的牌面会变成写着荔湾尸场，已经有无数人见过，据说见到的人一般是时运低的，见到后千万不要走进去。　 

　　荔湾广场身在地王但生意一直火不起来，在里面的公司关的关，清盘的清盘，事故每天都有，由于该地方怨气太重，后来六榕寺的主持在元寂前，道出天机，让南塔全部铺面转成卖水晶的，用来镇着妖邪。之后据说太平了一点。　 

　　但由于挖了8个棺材出来的缘故，现在每年那个大厦都要死八个人，据说是八个恶鬼要找替身。

　　时到现在这个毒咒还未能化解，现在里面的商铺大部分都不是广州人经营的了，大部分都是不怕死的外地人来找快钱，做一、两年钱到账的大部分都会卖掉铺子回家享乐。 

　　七、深圳中银大厦：深圳四大邪地之一 

　　深圳中银大厦位于福田中心区彩田路与红荔路交汇处，集住宅、办公、商业于一体，开发时间：1995年2月开工，竣工时间：1997年4月，住宅入伙时间：1997年5月，写字楼入伙时间：1998年4月，总占地面积：14万平方米，总建筑面积：20万平方米，住宅面积：10万平方米，写字楼面积：48万平方米，商业裙楼面积：23万平方米。共28层楼高99.85米。　 

　　大厦外立面为红色幕墙，项目配套落后，设施配套不足，规格低，功能配套已经不能适应现时之需，特别智能化配套严重落伍。大厦结构不尽合理，过道、层高等早期的设计缺乏现代感，商场的廊柱过多、过密，商业格局不理想。　 

　　深圳中银大厦据说以前是刑场，在文革时期不少人葬身此地，为镇压亡魂，法师遂提议用红色作为大厦外墙的主颜色。有人指出改地方还是很猛，其中一位富商进入後不久，生意总是失败，最后并患上怪病离世。 

　　基本上搬进去的公司没做半年就亏，做不下去，都走了。所以尽管那里的地段很好，但住的人却很少。而莲花山公园以前是个乱坟岗，也是并称深圳四大邪地之一的地方。传闻归传闻，是不是真的那么邪门？　 

　　在网络的流传中，21楼最为"闹鬼"，经常出现诸如"洗手间无人却响起水声 ""白衣男子幽灵闪现""不按电梯键，电梯却逢21楼必停"等等"闹鬼"之事。