(赢商网北京站报道)4月9日,在赢商网举行的第44期《每周下午茶》活动中,针对“娱乐业态与购物中心的亲密关系”的主题,欧润投资的投资执行董事张大东表示:“未来娱乐行业将逆向反转商业盈利模式,即成为市场的主导,并反哺餐饮业和零售业,为后两者带动客流。”
欧润投资投资执行董事 张大东
据张大东介绍,欧润投资主要操盘的内容是搭建商场内的海洋馆。但他也指出,与传统行业结构中零售业占主导不同的是,未来商业模式更依赖于娱乐业特有的滞客能力,为餐饮业及零售业带来商机,而欧润海洋馆业态的首要功能,恰恰就是延长滞客时间。
他还表示,海洋馆的第二大优势是景观功能,依托水体特性,海洋馆的景观可以延伸到餐厅、甚至住宅类产品中,为全业态增加利润附加值,同时也能解决住宅去化难题。
据赢商网记者了解,欧润投资在房山的项目即将落地,这一项目的年吸引客流量保守估计为50万人次左右,可以提供长达两个小时的滞客时间,为其带来人均100元/次的消费额。
此外,张大东还透露,通过对行业细分,他们的客群可以实现全年龄层覆盖,最终将商业项目打造成“一生的游乐场”。
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