楼市低迷昆明春季房交会景象惨淡 仅两个商业项目参展

　　(赢商网云南站报道)为期5天的2015年第十一届云南地产文化节（昆明）春季房地产展览交易会4月16日在昆明国际会展中心正式拉开帷幕。然而在楼市低迷的大环境下，本届春季房会交可谓十分惨淡，整个房交会连会展中心一个馆都没有填满，参会房企也只是勉强凑足了19家，其中商业项目仅有两家。

　　记者在展会现场看到，除了家装部分外，整个昆明春季房交会只有不足昆明国际会展中心一个展馆的规模，整个展馆内虽然看起来也是人头攒动，但仔细一看卖房的比买房的多，大都是营销人员。而继续往里走，就只剩下一些媒体的展位，人流也明显减少。

　　本次昆明春季房交会，也是历届以来参会企业最少的一次。记者在现场发现，昆明仅有融城优郡、花花世界、瀚林澜山、第七街区、御景新城、建工新城云南艺术家园区等项目参展，此外就是大理公馆、大理王宫、大理苍海一墅、弥勒温泉花园等各地州项目，以及碧桂园金海湾、康迪集团POE、lionrealestate等海外项目。

　　记者在采访中发现，参展的项目中，仅有建工新城的建信坊商业中心、斗南花花世界两个商业项目参加了本次昆明春季房交会，而目前昆明市场上其他比较活跃的商业项目，均没有参加展会。据建工新城的相关工作人员介绍，本次参加房交会的建信坊商业中心，也仅仅只是进行一下宣传和展示。

　　昆明春季房交会发展到今天，已经走过了整整十年，自2005年首届春季房交会举行以来，得到了全省及昆明市房地产开发企业、置业市民的广泛认可，一直是云南房地产行业首屈一指的行业风向标。然而今年，即便国家使出降息的“大招”之后，又放出降低首套房和二套房首付比例的利好政策，第十一届春季房交会与往年相比还是大幅缩水。

　　据了解，在2014年春交会上，参展房企达69家，参展项目164个，5天内，房地产共接待人数223963人次，意向签约895套；相关产业共接待人数44254人次，意向签约412单。而今年可谓是一落千丈，各项数据呈现了断崖式下跌的局面。

　　楼市的不景气已经是不争的事实，而房子卖不动对于商业地产而言也有着不小的影响。有业内人士表示，由于楼市低迷导致很多项目的资金吃紧，没有了资金，最烧钱的商业部分就只有暂时搁置。这也意味着在未来的市场环境中，商业项目的开发，将更加考验开发商的眼光和实力。