一周要闻：东海泰禾广场启动招商 国美银都超级店4.24开业

　　【赢商福建品牌秀】

　　彼芝奇PIZZATURE：源自新西兰的健康美味

　　 近年来，福州西式休闲餐饮行业得以迅速发展，各具特色的本土品牌如雨后春笋般纷纷涌现，并展现了其强大的生命力。2012年，一家有着新西兰风味的福建本土休闲餐饮品牌——『彼芝奇PIZZATURE』开始进入大众视野，并受到市民的热捧。“彼芝奇”彼芝奇将坚持自己的定位和特色，以比萨为主，不间断地推出适应客户需求的新产品，用心服务好身边的一部分人，致力于做区域特色的温暖小店。据了解，目前彼芝奇在福州已经拥有5家门店（江南水都店、鼓西店、永安街店、红坊店、长乐金峰店），另有一家加盟店位于山东日照。

　　【商业地产】

　　厦门优质购物中心存量增至174.1万㎡ 空置率持续降低

　　2015年第一季度，厦门全市甲级写字楼租金和商圈租金均有下降。随着两者租金双双下跌下降，在自贸区利好和中高端购物中心的密集供应下，2015年第一季度厦门甲级写字楼和购物中心的空置率均有所下降。据统计，2015年第一季度新增供应入市，使全市优质购物中心存量增加至174.1 万平方米。全市优质购物中心平均租金继续微降1.4%至685.4 元/平/月，伴随着几大商圈购物中心改造工程收工及部分购物中心重新开幕，全市购物中心空置率继续下降，至本季度的9.4%。业内认为，未来三年厦门优质商业供应将保持攀升，从短期来看，全市空置率及租金均将延续稳中微降；长远来看，密集供应将使全市租金增长继续承压。

　　福州版迪士尼乐园三季度开业 闽侯奥特莱斯一期或年底完工

　　今年第三季度，闽侯县将建成开放海西儿童特色主题乐园，该乐园包含巧克力王国、儿童主题商业街、美国汉堡王餐饮、日本永旺第三代儿童园等多个元素，可称得上是福州的“迪士尼乐园”。与此同时，奥特莱斯综合体商业一期的其他项目也在稳步推进中，预计年底完工。

　　求“新”组合拳破局 福州东百元洪购物广场华丽转身　　

　　由于品牌同质化严重，在福州不同的购物中心，消费者难免会得到似曾相识的感觉。为此，去年下半年以来，东百元洪购物广场开始大刀阔斧地进行调整，光是在餐饮这块，就有意识地引进了一些例如水货、港龙巴士等此前福州未有的品牌。一系列的求“新”组合拳让其客流同比上升了40%-50%，业绩也有两位数的增长。不可否认，其成长中仍有些不足，仅作为一个案例分享，或许一些做法可以借鉴，抑或是能带给其他业者一些启发。

　　东海泰禾广场启动招商 奢侈品购物中心等2017年底开业

　　 “泉州对话国际奢侈品暨泉州东海泰禾广场全球奢侈品招商启动大会”于4月11日下午在泉州万达文华酒店举行。在会上，泰禾集团副总裁、商业地产总经理朱进康先生还透露到，东海泰禾广场国际奢侈品购物中心、大型时尚精品购物中心、洲际酒店拟定于2017年年底前同步开业。

　　2015年厦门岛内拟出让27幅商服用地 地块集中五大片区

　　2015年岛内持续住宅地零供应，出让的27幅地块均为商服用地。其中湖里区计划供应11幅地块，同比缩减15%，占地面积约40.3832万平方米；思明区计划供应16幅地块，供应量翻倍，占地面积约17.681万平方米。从地理位置上来看，2015年岛内土地供应区主要集中于观音山、两岸金融中心、环岛路、五缘湾、开元工业园区等五个片区；从土地用途上来看，2015年厦门市计划出让的经营性用地首次出现2幅软件信息服务业地块，其中一幅为位于岛内湖里区围里路南侧地块。

　　【品牌聚焦】

　　厦门：永辉岳阳店无奈外迁 社区化或成大卖场转型首选

　　永辉岳阳店因涨租等因素影响，无奈迁往岛外了！这一消息，引起了不少市民和同行的关注。其实，不仅永辉超市，厦门的其它大卖场也在为自己的未来而焦虑。事实上，为了重新夺回消费者，传统超市企业并没有将阵地拱手相让，“改头换面”应对新的形势与变化成了大趋势。为此，有业内人士指出，精品超市业态与便利店业态将成为零售企业未来竞争的“主战场”。随着大卖场区域辐射功能的不断退化，社区化成了不少品牌的新方向，但从大卖场到小便利店的角色转换，目前还没有什么成功的经验可以借鉴。

　　自贸区政策利好 福建首家跨境电商O2O体验店试营业

　　福州开发区东江滨大道的玻璃房挂起了“自贸区跨境电商O2O体验店”的招牌，吸引了不少人;距离此处不到一公里的世创大厦内部正在装修改造，几天后将初步建成跨境电商产业中心;位于福州出口加工区的自贸区进口商品直销展示中心，永辉超市正在为自家的店面开业而忙碌……目前，福州开发区随处可见跨境电商的影子，它已成为自贸区建设的重头戏，推动了自贸区的发展。 

　　漳州家电卖场再添生力军 国美银都超级店4月24日开业

　　生活化家电服务诞生了“生活馆”，品牌家电集结诞生了“旗舰店”，每一家新店的诞生都象征着家电零售企业超越式的发展。4月24日，国美银都超级店将震撼开业，又一家电超市的诞生，势必会增加漳州家电市场的竞争性，而同时也增加了消费者对产品的可比性和选择性。