南京金茂汇外立面改造基本完成 招商完成率已达85%

　　近日，赢商网记者走访了位于湖南路商圈的南京金茂汇，据了解金茂汇是2013年初方兴地产收购的原南京国际广场项目一期购物中心部分改造后的全新案名，也是方兴地产旗下首个城市级商业中心项目。自南京金茂汇启动整改以来，就一直备受关注。

　　外立面改造基本完成 下沉式广场对接地铁

　　据了解，南京金茂汇的绿色化改造，遵从“节能、节水、节材”的绿色设计要求。在方兴地产“绿色科技+金茂品质”理念的指导下，南京金茂汇力创南京首个绿色建筑二星级商业项目，也将是江苏省第一个具备绿色建筑星级的商业改造标杆。

　　赢商网记者在项目建设现场发现，虽然外广场还是围了遮挡栏，但是商场外立面、下沉式广场的改造已基本完成，内外场的软装，正处于紧张施工之中。其中，项目外立面的玻璃幕墙钢龙骨架已完成95%以上，而商场内部公共区域的装修也已完成了80%左右。并将于今年9月底正式开业亮相。

外立面改造情况

　　值得一提的是，南京金茂汇将原有约1万平方米的景观广场将整体改造成为落差约7米的下沉式广场，与湖南路地下商业街、玄武门地铁站无缝对接。同时将成为适合各类商业活动和时尚品牌发布的焦点舞台。

下沉式广场效果图

　　转型定位“轻奢” 招商已完成85%

　　据了解南京金茂汇将以“轻奢侈、重时尚、享品味、乐生活”为核心；具体业态规划上，将以精品零售、高端服务、家庭娱乐、多国美食四大特色业态为主。金茂汇定位轻奢，引进品牌与身处的湖南路商圈的其他商场的品牌区别开来，在此之前，湖南路商圈始终是被百货业的业态所包围。

　　赢商网记者最新获悉南京金茂汇目前已吸引了国内外近百家的知名品牌的关注和进驻，最新的招商率已经达到了85%。记者走访现场发现诸如南京大排档、釜山料理、鹿港小镇等餐饮品牌和UME影院、AgogoKTV还在正常营业中。

金茂广场效果图

　　南京金茂汇是金茂广场的购物中心部分，据记者了解，金茂广场整体项目分为一期商业改造提升和二期综合开发，包含高端商业、甲级写字楼、超五星级酒店、豪宅公寓等多种业态，总体量近50万平方米。建成开业之后，南京金茂汇将成湖南路商圈内第一家真正意义上的商业综合体。湖南路商圈近年来一直发展的不温不火，金茂汇的入驻或将为其带来新的活力。相信在方兴地产强大的商业开发与运营能力的支撑下，南京金茂汇将迎来影响南京全新商业格局的开业亮相。