王亚平:把社区商业与电商完美的结合很重要

　　（赢商网北京站记者报道）作为金隅嘉业首个自持型购物中心项目，金隅嘉品Mall在整个金隅商业发展格局中，占有举足轻重的地位。经过了近几年的开发建设和精心筹备，项目在招商等各个环节中进展顺利，如今已经进入开业倒计时阶段。

　　泛海商业地产经营管理有限公司总经理 王亚平

　　4月28日，在赢商网北京站举办的《每周下午茶》沙龙上，泛海集团商管总经理王亚平谈到，“社区商业离不开电商，把社区商业做成电商最后一公里，把它与电商结合起来，这很重要。”

　 　王亚平表示，东坝会是一个独立的商圈，有着非常明朗的发展未来。长楹天街，包括常营华联想吸引东坝这边的客户群体很难，但东坝要想吸引常营那边客户群体也相对较难。位置决定了人群的素质，东坝地区的住宅在未来将会被在城区工作的年轻人所占据，基础客流完全可以支撑本项目。另外项目定位也很准确，现在第一阶段就是社区型购物中心，从儿童到超市的定位都很好。待地铁开通后，整个项目届时可以上升到招商调改和升级阶段，完成一个蜕变。

　　 同时，王亚平建议，社区商业的运营要考虑现有或者潜在的居民消费的构成，潜在顾客能够产生多少消费？如何把这些潜在顾客变成你真实的顾客，再就是把这些真实的顾客变成有增值的顾客，这都是需要考虑的。

　　    另外，他强调，社区商业是电商取代不了的，恰好是提供给周边人群一个交流的场所。社区商业离不开电商，把社区商业做成电商最后一公里，把它与电商结合起来，这很重要。