王亚平:把社区商业与电商完美的结合很重要

赢商网北京站   2015-05-01 19:44
核心提示:4月28日,在赢商网北京站举办的《每周下午茶》沙龙上,泛海集团商管总经理王亚平谈到,“社区商业离不开电商,把社区商业做成电商最后一公里,把它与电商结合起来,这很重要。”

  (赢商网北京站记者报道)作为金隅嘉业首个自持型购物中心项目,金隅嘉品Mall在整个金隅商业发展格局中,占有举足轻重的地位。经过了近几年的开发建设和精心筹备,项目在招商等各个环节中进展顺利,如今已经进入开业倒计时阶段。

  

  泛海商业地产经营管理有限公司总经理 王亚平

  4月28日,在赢商网北京站举办的《每周下午茶》沙龙上,泛海集团商管总经理王亚平谈到,“社区商业离不开电商,把社区商业做成电商最后一公里,把它与电商结合起来,这很重要。”

   王亚平表示,东坝会是一个独立的商圈,有着非常明朗的发展未来。长楹天街,包括常营华联想吸引东坝这边的客户群体很难,但东坝要想吸引常营那边客户群体也相对较难。位置决定了人群的素质,东坝地区的住宅在未来将会被在城区工作的年轻人所占据,基础客流完全可以支撑本项目。另外项目定位也很准确,现在第一阶段就是社区型购物中心,从儿童到超市的定位都很好。待地铁开通后,整个项目届时可以上升到招商调改和升级阶段,完成一个蜕变。

   同时,王亚平建议,社区商业的运营要考虑现有或者潜在的居民消费的构成,潜在顾客能够产生多少消费?如何把这些潜在顾客变成你真实的顾客,再就是把这些真实的顾客变成有增值的顾客,这都是需要考虑的。

      另外,他强调,社区商业是电商取代不了的,恰好是提供给周边人群一个交流的场所。社区商业离不开电商,把社区商业做成电商最后一公里,把它与电商结合起来,这很重要。

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