段炜: 社区商业更侧重于满足区域型消费者需求

　　（赢商网北京站记者报道）作为金隅嘉业首个自持型购物中心项目，金隅嘉品Mall在整个金隅商业发展格局中，占有举足轻重的地位。经过了近几年的开发建设和精心筹备，项目在招商等各个环节中进展顺利，如今已经进入开业倒计时阶段。

中弘股份商管总经理 段炜

　　4月28日,在赢商网北京站举办的《每周下午茶》沙龙上，中弘股份商管总经理段炜表示 ：我们做社区商业，就要考虑我们能为社区人做什么，能够提供怎样的便捷服务。

　　从定位来讲，段炜认为金隅嘉品Mall定位成社区商业比较准确，就是满足东坝区域内的住户消费，让他们的生活品质有所保障和改善。他谈到,社区商业与传统购物中心的区别就是它的便民性、可达性，都比购物中心要近，要方便。金隅嘉品Mall是以周边居民为主导的购物中心，所以还是要考虑固定的、长期的消费群的消费需求，西单大悦城是靠流动性支撑的，由于交通拥堵和停车问题，很多有车一族或者距离偏远的消费群往往会避开这类购物中心。

　　段炜解释所谓社区型，实际上就是为老百姓提供方便服务的，包括万科前一段提出来V-link、Wework、Weshare等，也就是让社区人在这个空间里面能学习，能有一个分享和共享的平台。社区型的商业包括社区购物中心应该更侧重于能满足区域型老百姓的日常生活需求，以及满足他们追求品质的需求。