赢商网独家：江苏2015年4月份商业地产十大事件

　　一、探访南京湖南路商圈十年老百货 品牌老旧亟待升级

　　关键词：湖南路商圈 中央商场 肯德基 屈臣氏 耐克 

　　事件概述：百货市场低迷，纷纷进行大规模调整转型，增加餐饮、娱乐、休闲业态成大趋势，以寻求自救来抵抗如雨后春笋般涌现的购物中心的冲击。近日，赢商网记者走访南京两大商圈——新街口商圈、湖南路商圈，一探两大商圈内开业已达十年之久的老牌百货店现状。

　　事件点评：湖南路商圈包括湖南路步行街、狮子桥步行街、山西路广场等几大区域。其中山西路广场周围商场林立，拥有中央商场、湖南路商场、山西路百货大楼、苏宁乐购仕、苏宁银河等多家商场。

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　　二、南京东方商城将改建东方福来德 中高端买手制成亮点

　　关键词：三胞集团 东方商城 袁亚非 南京国际金融中心 

　　事件概述：近期，三胞集团宣布将打通南京东方商城与南京国际金融中心，改建成HOF，定位中高端买手制百货，并命中文名为东方福来德。预计2016年4月开业。

　　事件点评：早在去年4月10日三胞集团就正式公布，南京新百以近2亿英镑的价格收购了英国最老牌百货House of Fraser(简称HOF)89%的股权。

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　　三、南京新街口十年老百货升级 转型购物中心还需时日 

　　关键词：大洋百货 中央商场 南京新百 星巴克 金鹰 

　　事件概述：百货市场低迷，纷纷进行大规模调整转型，增加餐饮、娱乐、休闲业态成大趋势，以寻求自救来抵抗如雨后春笋般涌现的购物中心的冲击。

　　事件点评：新百将利用新增的南京国际贸易中心自有物业开设餐饮、休闲等功能区并引入快速时尚品牌，进一步丰富新百中心店的经营业态，提升消费者体验，逐步向购物中心、商业综合体转型。

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　　四、实探南京砂之船艺术商业广场 环境清冷人气冷清 

　　关键词：砂之船 奥特莱斯 南京砂之船艺术商业广场 星巴克 肯德基 

　　事件概述：南京砂之船艺术商业广场，总建筑面积20万平方米，规划停车位8000余个。位于江宁区紫双龙大道与秣周东路交汇处，毗邻东南大学九龙湖校区。

　　事件点评：20万方的南京砂之船奥特莱斯自1月30号开业以来一直备受关注。

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　　五、2018年扬州将有16个购物中心 “个性化”经营成出路

　　关键词：文峰广场 品牌 商城 宝龙金轮商业广场 购物中心 

　　事件概述：尽管目前扬城各商家都在突出自己错位经营的优势，但同质化现象已成为或多或少的客观存在。

　　事件点评：尽管目前扬城各商家都在突出自己错位经营的优势，但同质化现象已成为或多或少的客观存在。据悉，为进一步推进扬州商业综合体特色化发展，相关扶持政策正在紧锣密鼓调研中。

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　　六、南京雨花区翘楚城5月底开业 外婆私房菜、芒可入驻

　　关键词：中影 芒可 Zoo咖啡 DIG精品超市  

　　事件概述：位于安德门大街与宁双路交汇处的楚翘城,商业部分定位为集商务、餐饮、休闲、娱乐为一体的全体验式商业综合体,将于5月底开业。

　　事件点评：据了解，目前商业部分已引进品牌商家有芒可、外婆私房菜、Zoo咖啡、那家小馆、好记海云间、设计师广场、优客KTV、中影院线、DIG自贸区精品超市等

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　　七、无锡万达茂4月28日正式开工 项目总投资达400亿元

　　关键词：无锡万达茂 迪士尼 万达集团 王健林 

　　事件概述：4月28日，作为无锡万达文化旅游城核心项目之一的“万达茂”即将开工。

　　事件点评：据了解，此次开工的万达茂囊括吃、喝、玩、乐、购全类型消费，并瞄准儿童主题，以打造城市家庭休闲目的地。、

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　　八、南京金茂汇外立面改造基本完成 招商完成率已达85%

　　关键词：方兴地产 南京国际广场 鹿港小镇 釜山料理 南京金茂汇

　　事件概述：近日，赢商网记者走访了位于湖南路商圈的南京金茂汇，据了解金茂汇是2013年初方兴地产收购的原南京国际广场项目一期购物中心部分改造后的全新案名，也是方兴地产旗下首个城市级商业中心项目。 

　　事件点评：在方兴地产“绿色科技+金茂品质”理念的指导下，南京金茂汇力创南京首个绿色建筑二星级商业项目，也将是江苏省第一个具备绿色建筑星级的商业改造标杆。

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　　九、南京首家“炉鱼”落户水平方 开业当日餐厅大排长龙 

　　 关键词：外婆家 炉鱼 水平方 

　　事件概述：4月18日，外婆家旗下的时尚明档烤鱼餐厅“炉鱼”终于落户南京水平方，这也是南京的首家“炉鱼”店。 

　　事件点评：南京人到底有多热情？10点商场开业，他们就从这座城市的各处向“炉鱼”集结。

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　　十、实探南京苏宁易购生活广场 “叫板”沃尔玛的苏宁超市终亮相

　　关键词：苏宁易购生活广场 红孩子 苏宁 沃尔玛 苏宁超市

　　事件概述：位于山西路的南京首家苏宁易购生活广场4月28日正式开业。除传统的家电、3C产品销售外，还提供包括了苏宁帮客、海外购、红孩子、超市、金融等业务。曾“叫板”沃尔玛1号线的苏宁超市线下实体店就入驻其中。

　　事件点评：赢商网记者以消费者身份第一时间来到苏宁易购生活广场，体验苏宁长期试图打造的“沃尔玛+亚马逊”的新购物模式。

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