万达要把总部从京城搬迁至上海 王健林看到了什么?

　　万达集团总部准备从京城搬迁至上海了。

　　多方信源证实，身家刚刚超过李嘉诚成为华人首富的“国民公公”王健林正在上海浦东选地，未来将在这里建造新的总部大楼。

　　在国内城市中，北京与上海一直是吸引国际大型企业总部最多的两大城市。按照商务部的数据，截至2003年底，上海拥有跨国公司地区总部56家，北京为24家，2013年，上海市的跨国公司总部数量则为445家，北京则只有142家。

　　此次万达总部迁址，这个决策并非没有预兆。

　　4月21日，王健林在中国绿公司年会上表示，“万达在上海已开业7个广场，我们打算开业到20个，但也只能影响上海几分之一的人口。”上海的巨大蓝海潜力正是实现万达快速扩张的条件，也成为吸引王健林的原因所在。

　　另据澎湃新闻援引接近万达集团的人士消息称，王健林“个人很喜欢上海”，万达集团未来的总部很可能落在上海浦东。

　　据悉，万达电商已把业务总部放到了上海。3月24日，万达互联网金融服务（上海）有限公司在上海浦东新区注册成立，注册资本金4亿元，法定代表人为万达集团总裁、上市公司万达商业董事长、总经理丁本锡。

　　近日，万达宣布第四次转型，意欲向轻资产模式发展，有很重要的一环就是众筹模式，王健林亲自主抓这一块。迁移总部，或将更好地发挥万达执行力，以实现既定目标。万达金融的掌门人是前建行高管王贵亚，万达金融集团原本想设在广州，但土地未和政府谈妥。

　　另一种可能是，王健林的原则一直是“亲近政府，远离政治”。总部从北京迁至上海，或许正是对该原则的进一步实践。

　　万达旗下主要业务包括商业商业、文化旅游、电子商业及连锁百货。上述对外负责人表示，公司总部注册地是辽宁，但主要办公人员是在北京。上述高管则表示前几年从大连搬到北京的只是万达集团的业务中心，目前叫运营总部。

　　万达商业在港上市的招股书显示，该公司的注册办事处为辽宁省大连市西岗区长江路539号，主要营业地点则是北京市朝阳区。在万达集团的官网的描述则是“2008年9月份，集团将总部由大连迁往北京CBD万达广场”，同时“2010年7月份，万达集团进行了历史上最大规模的一次机构调整，其中即包括一是集团和商业地产总部机构彻底分设。”

　　北京市工商企业信息显示，在2008年7月份，大连万达商业地产股份有限公司北京分公司注册成立，注册资金50亿元，主管税务机关为朝阳区地方税务局；万达文化产业集团总部的注册地在北京通州，主管税务机关为北京市通州区地方税务局。万达文化业务是该集团未来发展重点，目前已是中国最大的文化旅游企业，注册资金50亿元，资产490亿元；而万达百货公司的注册地点亦为北京，主管税务机关为朝阳区地方税务局。

　　财大气粗的万达一直都是纳税大户。王健林在近期的一次演讲中披露，2014年，万达集团纳税金额高达274.2亿元，这相当于一个中型房企全年销售额。他曾表示，到2020年，做到企业资产2000亿美元，市值2000亿美元，收入1000亿美元，利润100亿美元。

　　1988年，部队出身的王健林辞官下海，靠在大连做旧城改造赚到了他人生中的第一桶金，近1000万元。

　　1993年，王健林将万达从大连迁徙到广州，实现第一步重要转型，成为全国化企业。

　　2008年，他将万达集团总部迁址北京。王健林当时对外表示，“公司注册地不变，实际上是在北京设立营运中心。因为大连留不住商业地产人才，我敢说目前整个集团完全懂商业地产的人不超过10个人。”

　　如今，王健林欲再度迁移总部。这一次，他看中了国际金融中心的上海。

　　王健林的万达帝国梦想很大，大到需要一个可以足够支撑这份梦想的地方。而上海，或许就是梦想征程的新起点。