新凯广场营销中心开放 打造佛山首个公园式购物中心

　　（赢商网记者报道）广东金融高新区是佛山投资建设的热土，5月10日，23万平方米规模的城市商业综合体——新凯广场，在项目所在地举行了营销中心开放仪式。其中，以“亚洲快乐体验新天地”为定位，项目开先河引入国外第五代商业模式，打造佛山第一个公园式购物中心。

　　新凯广场位于南海区桂澜北路，即南海万达广场对面，属于南海桂城千灯湖——广东金融高新区板块，由佛山本土企业家投资建设，由佛山市星晖新凯物业发展有限公司开发运营。新凯广场总建筑面积达23万平方米，其中包括了万豪酒店、198米高的国际甲级生态写字楼、150米高的云端灵动空间以及5.5万方的公园式购物中心，项目设有1.8万方的超大绿化景观空间，设有地下地车位1500个。

佛山新凯广场营销中心开放仪式

佛山新凯广场营销中心对外开放

　　据赢商网记者了解，其5.5万方的购物中心，项目开先河引入国外第五代商业模式，将加入绿色、人文、艺术等元素，以公园主题建筑风格，打造佛山第一个公园式购物中心。其购物中心共分为地上四层、地下一层，其楼顶将会打造艺术生态空间——空中花园；四层以“娱乐汇”为主题，将引进时尚KTV、国际影院；三层“童乐汇”引进儿童主题乐园；二层汇聚国际环球美食，首层汇聚国际一流时尚名品；负一层将引进精品超市。

　　佛山市星晖新凯物业发展有限公司常务副总经理、新凯广场项目总经理潘祥成接受记者采访时表示，“新凯广场定位于亚洲体验快乐新天地，其中购物中心的业态构建上，餐饮占比约40%，家庭儿童、休闲娱乐占比约20%，零售占比约30%，商业配套服务占比约10%，充分体现生活方式中心的概念。”

　　潘祥成介绍说，新凯广场的购物中心将打造成精品型购物场所，客群面向广佛精英白领阶层，项目将设有VIP国际化会员中心、VIP免费上网、专人提袋、双语导购等专享服务。新凯广场共分为2期建设，目前1期的购物中心已经完成基本架构，2期工程在做地基，项目处于招商阶段，正与韩国、台湾等地的品牌商洽谈进驻中，将会注重引进国际化品牌，项目预计2016年10月1日开业。

新凯广场项目沙盘

　　赢商网记者得知，佛山千灯湖商圈内将规划11座四星级以上酒店、26座甲级写字楼的综合体，商业体量达到177万平方米，商业体量远超季华路商圈、祖庙商圈，成为佛山第一商圈。目前商圈内的商业包括了南海万达广场、地铁金融城、京华广场、招商置地中心、宜家家居、保利水城等。

　　面对周边商业综合体的竞争，潘祥成表示，“新凯广场将秉承共荣共生的商业法则，得益于政府着力打造广东金融高新区千米商贸长廊，新凯广场是万达广场、地铁金融城、招商置地、宜家家居等项目的交汇点，汇聚四方人流，达到人流互动、物业双赢；其次，通过建筑形态、商业定位、业态规划、主题营造等形成差异化运营优势，达到共赢。”

　　新凯广场地处于金融中轴核心，地铁站金融高新区、千灯湖站2分钟可达，紧扼桂澜路、海八路、佛山一环、南海大道等城市主干道，接驳广州环城高速、广佛高速。其3公里半径涵盖了保利花园、滨江1号、中海锦城、保利水城、万科金域中心等楼盘社区，覆盖高端精英消费人群约20万。