马尾正荣财富中心成交额超5亿 自贸区效应开始显现？

　　5月23日上午8时福州发布暴雨蓝色预警，整个福州城瞬间沦为“雨都”。然而在三环通往马尾自贸区的方向，依旧车流不息，似乎丝毫不受暴雨侵袭的影响，所为何事？

　　在马尾江滨文化广场，巨型红色帐篷底下，人声鼎沸，完全盖过暴雨的嘈杂，马尾正荣财富中心千人抢房的戏码震惊了笔者，最终4个小时成交额超5亿，笔者不禁疑惑，是房地产市场回暖的强烈信号？还是自贸区区域价值正式开始发力？还是开发商有什么秘密武器撬动市场？带着众多疑问，笔者走访现场一探究竟。

　　“对不起，卖完了！”

　　中午12点，马尾区滨江文化广场正荣财富中心的开盘现场依旧人山人海，开发商不得不在现场贴出这样的公告：对不起，卖完了！虽然准备了6000个水杯，虽然准备2000张凳子，但现场依然有客户喝不到水，依然有客户站着等待摇号选房，是我们考虑不周；也许拥挤的人群吓到了您的孩子，也许抢购的现场让您的父母受到推搡，对不起，是我们没预料到100名秩序维护人员还是太少。由于本次开盘房源仅400套，实在无法满足所有人的需求，感谢大家冒暴雨前来买房，感谢大家对马尾正荣财富中心的厚爱，敬请期待二期房源，谢谢大家！

　　略显仓促却诚意满满的“致歉信”显然无法平息现场未成功购房客户的失望的情绪，直至下午4点，依然有众多客户等候在开盘现场，希望会有少量余房放出。

　　千人疯抢，地标豪宅“重创”马尾

　　当前楼市，成交量似乎是每个楼盘都担心的问题。但是，这种担心在马尾正荣财富中心看来，似乎显得那么多余。原定5月23日上午9点在江滨文化广场举行首期开盘盛典，本应一切按照秩序进行，但谁都料想不到，大雨倾盆而下，整座马尾都被大雨围困！古人云：“遇水则发”！暴雨并没有浇灭认筹客户的热情！上千组认筹客户，一大早就在原地待命，生怕赶不上开盘。更有马尾当地人提前一晚露宿江滨公园，只为抢到珍稀席位。有部分客户被困在路上，纷纷致电置业顾问要求延后开盘时间，生怕错过自己心仪的房源！临近9点，现场购房者情绪一下高昂起来，忽有人大喊：“快点开盘啊！”随后如心有灵犀般，人群中都是叫嚷快点开盘的喊声，眼看现场秩序就快控不住，正荣集团项目负责人协同公关人员出来调和，最终决定顺应购房者心声，开盘盛典按照原定计划9点准时开盘！开盘消息一出，原定的有序排队，对激情高昂的购房者而言，已是最难熬的等待，你推我搡现象屡见不鲜。现有的100多名安保人员显然已经不够用，现场负责人不得不临时联系医院，调派三辆救护车待命，以备不时之需。

　　据笔者了解，不仅是当日，早在昨天，三环通往马尾方向的路段曾一度瘫痪，拥堵近一小时，许多福州的客户有的想抢最后一日认筹的机会，有担心今天抢不到好排位，提前在现场蹲守，更有甚者一家老小齐上阵，5岁的小孩和80多岁的老太太都参与轮流排队。虽然开盘采取的是“摇号”的形式，但大家都觉得只要抢先进场，就离自己心仪的房子更近一步。

　　开盘现场内外热火局势如火如荼，到处是杯盘狼藉，拥堵不堪，比作台风过境，有过之而无不及。

　　日赚50万，福州最牛销冠诞生

　　平日里如果有人告诉你他日赚50万，你一定认为他是中彩票了，可是在马尾正荣财富中心开盘现场，日赚50万变成轻而易举的事。

　　置业顾问小杜从上午9点开始就像陀螺转个不停。被摇到号码的客户一波又一波涌入选房区，她身边一直保持有十几位客户，向她询问各种问题，其中问的最多的是“×号楼××单元还在不在”，随着销控板上房源越来越少，选房区内的气氛越来越紧张，人声鼎沸，对话基本靠吼。中午12点左右，小杜终于找了个空档坐下来，嗓子已近乎嘶哑，穿高跟鞋的脚钻心地疼。突然坐在一旁统计销售数据的同事抬头看着她，“怎么了？”同事把手上的报表递给她，在她名字的后一栏，8个“0”，一个亿！小杜不敢相信自己的眼睛，这意味着50万佣金已经收入囊中。没来得及细想，小杜又被客户拉倒销控板前咨询了。

　　前几日，正荣集团打出了年薪百万招聘销售精英的招聘广告，许多人认为这只是开发商哗众取宠的噱头，现在这种无聊的猜测显然已经不攻自破。

　　天时地利人和，正荣出品全线飘红

　　马尾正荣财富中心一经推出，就吸引了众多消费者的目光，探究其原因，在于以下几点：

　　首先，马尾区已近7年无新盘推出，大量改善型的需求长期得不到满足。加之随着城市的发展，客户对于居住的环境、居住品质、配套设施、生活体验等各方面的要求都越来越高，马尾普通的住宅已经难以符合客户的需求。正荣做为“改善大师”，专注于研发满足首改、再改客户需求的高品质住宅，为马尾而来，择址自贸区核心区位，打造马尾中心唯一高端城市综合体，以高尚豪宅、多功能soho、奢尚商业的产品集群给马尾人的生活带来深层次的改变。此次首批住宅产品以亲民价入市，加之商业带来的增值，自贸区整体红利，未来升值空间显而易见，出现“抢疯了”的状态，自然不奇怪。

　　其实近几年来， “逢开盘必热销” 在正荣已经成为常态。2013年，莆田正荣财富中心，二期万人空巷，470套房源2小时被秒空；2014年，福州正荣财富中心上演千人抢房大战，3小时狂销3亿；2014年，平潭正荣润海首开1小时狂揽5亿，更造平潭下半年及新春双冠王；南昌润城月月开盘，月月售罄！据了解就在今天，除了马尾正荣财富中心，南昌正荣润城，南京正荣润峯也同期开盘，同样取得不俗的业绩。强大的品牌后盾铸就一个个传奇的不断创生。

　　马尾正荣财富中心，当之无愧的自贸区第一豪宅。台江万达向东，君竹路正中心，跨江面海美景触手可及。作为马尾自贸区里唯一黄金落点，正荣财富中心，是马尾首个汇聚精品住宅、创意微复式、福州首个Shopping  Mall万国风情高端休闲主题街区于一体的25万㎡地标级城市综合体，是正荣集团17年筑城精粹的匠心之作，享全商业、公园、优质学校等丰富配套，各路公交、地铁立体交通畅达全城，中心繁华一手掌控，自贸区奢尚人居新纪元至此开启。自贸区神盘享有的多样黄金价位，自然造就楼市销冠传奇。