盛筑商管：商户大量欠款造成经营困难 已走司法程序

　　（赢商网贵州站 徐成 报道)5月20日，赢商网贵州站报道了贵阳盛筑鲜花商场的关店风波，5月25日，盛筑鲜花商业管理有限公司总经理杨知能接受了赢商网贵州站的采访对此作出回应。杨知能告诉赢商网，此次盛筑鲜花商业管理公司与商场商户之间矛盾集中爆发的根源是部分商户长期拖欠租金和其他费用，商场经营方关闭商场实属不得已。

　　盛筑鲜花商业管理公司（以下简称盛筑商管）向赢商网提供了商场内商户拖欠费用的清单及双方合同及文件。根据盛筑商管提供的数据，截至2015年5月20日，也就是关店风波发生的当日，有10家拖欠了盛筑商管方费用及因拖欠缴纳费用产生的滞纳金共计490余万元，涉及的费用包括商铺租金、水电费、商场管理费、物管费等多项费用。

　　从盛筑商管提供的清单中，欠款数额最大的是商场一层某珠宝商户，共欠商场方租金60余万元，欠款时间为109天。盛筑商管出示的与商户签订的商铺租赁合同显示，商铺如延迟交付商场应缴租金，每延迟一日，除按合同缴纳租金外，还需另按应付租金的3%标准向盛筑商管缴纳滞纳金，合同中并未规定该笔滞纳金的上限。按此标准计算，该商户除应交的60余万房租外，还需向商场缴纳滞纳金190余万元。

　　另外根据盛筑商管提供的数据，除了房租外，各家商户拖欠未缴纳的物业费用、商场管理费用、水电费及滞纳金共130余万元。杨知能表示，商场大量商户长期拖延费用，造成了商场经营的困难。

　　对于商户向赢商网反应的商场物业管理混乱、设备时常故障等问题，杨知能认为商场确实有些地方做得不太好，但是强调在问题发生后，盛筑鲜花商场也及时做出了补救，也向受影响的商户提供了物业管理费用方面的优惠。

　　杨知能还向赢商网出示了向商场内某贵州风味餐馆催缴房租的公函，并称对欠款商户的催缴工作前后进行过多次，但是商户并没有按照合同约定的时间缴纳各项费用，大量欠款无法追回成为了商场经营方沉重的负担，盛筑商管方于5月20日不得已关闭商场。

　　杨知能告诉赢商网：“目前，我们公司已经将恶意拖欠商场费用和在这次关店风波中恶意诋毁盛筑鲜花的商户告到了法院，希望用法律武器维护我们的合法权益。”

　　随后赢商网来到贵阳市大十字盛筑鲜花生活广场商场，商场大门已经打开，但是商场内的经营活动尚未恢复正常，多数商户都已经从商场中撤走，而商户打出的横幅依然挂在商场门口显眼处。