5月26日,由建行总行、绿地集团牵头发起,国内首支千亿规模的中国城市轨道交通PPP产业基金签约诞生。
该基金当前以绿地集团签约的城市轨道交通项目为主要投资对象。基金按总规模为1000亿元实施分期发行,首期规模240亿元。
由建行为总协调联络方和战略合作方,绿地控股集团、上海建工和建信托为三方发起人,多家金融机构为战略合作方。合作方包括太平洋资产管理、中国人保资产管理股份、平安资产管理、太平资产管理和建信人寿保险等。
有分析师指,1000亿元基金预计可带动约3000亿元的轨交投资,因此这个产业基金有望一举抢占境内总里程达6000公里的轨道交通市场中一大块份额。
同时绿地集团作为发起人之一,将优先向轨道交通基金推荐符合轨道交通基金投向与偏好的投资项目,同时如轨道交通基金所投的项目涉及周边物业开发,绿地集团将享有优先选择权。
绿地集团董事长、总裁张玉良表示,绿地发展地铁产业,既符合各省稳增长促改革调结构的经济发展总体需求,又充分满足各地惠民生等需求,得到了各地政府部门高度重视。
以及上海建工将享有施工总承包资格的优先选择权,发挥其专业优势,严控项目施工质量、施工进度以及施工安全。建信信托将充分发挥其在行业的优势地位和专业领域具备的丰富实际操作经验,实现轨道交通基金更高效地投融资运作。
据知情人士透露,绿地将在新加坡交易所发行酒店REITs,目前在认购阶段,已与境内大型金融集团、境外大型地产集团等确定合作意向。
12月2日,绿地集团与广西投资集团战略合作协议,双方将在大健康、金融、产业地产、消费品等多领域展开全面合作,打造国资合作新典范。
随着免税业务运营起步,以及通州文旅区商业配套综合体项目的落地推进,王府井的未来似乎更具想象空间。