武汉土地市场持续冷清 6月首场土拍仅推两宗三环地块

　　在一季度结束以后，武汉的土地市场步入冷清，4月和5月均只有一场土拍，且有多宗地流拍，成交地块也多以底价成交为主，在土地市场持续两月冷清之后，进入6月武汉将有三场土拍，第一场在6月2日，仅推出2宗地块，延续了之前的冷清态势，第二场在6月16日，网上和现场挂牌共出让6宗地块，第三场在6月30日，将现场挂牌出让江岸区两宗优质地块。6月的首场土拍共出让2宗地块，一宗纯住宅用地，一宗商业用地，两宗地块均位于三环以外，起拍总价29684万元，总出让面积88427.65平方米。

　　编号为P(2015)047号地块位于武汉经济开发区，东临沌口四路，西临沌口三路，为纯住宅用地，净用地面积为47355.65平方米，容积率为3.5，建筑密度为25%，起始价为27064万元。地块周边配套齐全，有江汉大学武汉商学院、武汉外国语学校等教育配套，金凯购物中心、湘隆购物广场等商业配套，沌口体育中心、沌口医院、武汉汉纸医院等体育、医疗配套。目前法国PSA、神龙、日产、本田、东风等知名企业都已经入驻该片区。地块周边分布有龙源映象、华茂小米公寓、港湾江城、长江楚韵等楼盘，目前周边居住气氛浓厚，位于地块以西的龙源映象、港湾江城均价在5800元/平，华茂小米公寓均价在5500元/平，位于地块东北方向的长江楚韵均价在5700元/平。

　　编号为P(2015)046号地块位于青山区白玉山街建设村集体用地以东、白玉山街五一村集体用地以南、规划道路以西、白玉山街火官村集体用地以北，为工业防护绿地，净用地面积为41072平方米，容积率为1，建筑密度为40%，起始价为2620万元，项目用地位于武汉市主城区的东北部，是中心城区理想的延伸地，临近武汉化工新区和武钢厂区，改区域以核心乙烯工程为产业主导，配套布局下游产品加工园区，武汉新港物流园区以及生产性服务中心灯，形成湖北省及武汉市的新型化工产业集群。