(赢商网浙江分站报道)众所周知,下沙是一座大学城,整个商圈的消费依附于14所高校的40万师生,在以往,下沙的商业主要是以文泽路的物美超市为热点,加之周边的福雷德广场、华元十六街区等,这里的商业气息还是较为浓厚,人气也较高。虽然过去几年也一直在不断发展,但是这里的商业面对的主体是大学生,因而相对而已,消费层次与其他商圈相比,还是稍有欠缺。
而在上周末,下沙和达城购物中心开业了,这不仅在很大程度上提升了下沙商圈商业档次,另外,或许下沙商圈将被重新定义。和达城,总建筑面积约16万方,是集住宅、商业、SOHO公寓为一体的城市综合体项目。同时,和达城地处杭州地铁一号线下沙文泽路站C出入口,雄踞于下沙成熟繁华的物美商圈核心位置,紧邻儒雅宁静的下沙大学城,可以说,和达城必将成为杭州代表性的地铁生活综合体。
和达城购物中心的开业,可以说又一次带动了下沙商圈的发展。
下沙商圈作为杭州商圈的典型代表之一,范围较大,主要以白杨街道为主,型商贸设施福雷德文化广场、华元十六街区、西子阳光星城、金池商贸等为辐射圈。白杨街道位于位于杭州经济技术开发区中心区域,东至文津路与11号大街,西至文渊路、2号大街、1号河渠、6号大街与1号大街相接,南至12号大街,北至绕城公路。
下沙商圈这近几年发展快速,已有较多大型的综合体开业,造就了整个下沙浓郁的商业氛围。
未开业的商业综合体有五角广场,购物中心有杭州龙湖天街。
可以看出,下沙商圈的整个商业格局正在发生转变,消费层次在明显提升,下沙商圈潜力巨大,发展快速,未来或许又是杭州的另一个新中心。
市场紧缩的2022-2023年,杭州大悦城表现更是逆势突起,生长力愈发强劲,客流销售同比提升均保持在30%以上。
“若项目指向吴山广场,意味着该项目在2023年2月约定开工时间逾期后,终于启动。”一位业内人士表示。
在杭州这个重奢华容道当中,SKP该如何闪转腾挪、排兵布阵,又该如何寻找出路,市场都在期待北京华联的答案。
临近年末,杭州重奢商业项目也出现了变动,杭州SKP停工和杭州IFC项目“规划调整”的消息不胫而走,引起业内议论纷纷。