世邦魏理仕：奢侈品发展放缓 正酝酿“跨界风暴”

　　（赢商网北京站报道）受电商冲击和宏观经济增速放缓的影响，无论零售品牌还是商场都在寻找新的出路。“体验”似乎成为零售业的救命稻草。不同于以往奢侈品大牌是衡量项目品质的绝对标杆，如今，新兴体验型业态正在成为诸多“高大上”地标项目的新宠，如重庆天地的鲨鱼吧、成都远洋太古里 的Line Coffee与 方所、上海K11的极食农场，构筑了这些项目的商业新风向，为项目树立了独树一帜的差异化优势。越来越多的商场将会摆脱依赖奢侈品牌而树立项目标杆，将商业注入更多生命活力，引入更多鲜活有趣的商户，在环境上也融合艺术、科技、生态等元素，注重氛围营造以打造舒适化、个性化、强体验的新型购物中心。

 

　　日前，古驰、香奈儿、普拉达、卡地亚、迪奥等奢侈品大牌在中国内地市场掀起一轮降价热潮。Gucci此次降价在香港和内地的上海、成都、南京等地同步展开，部分商品甚至低至五折。奢侈品大腕们，如何摆脱在中国业绩下滑的尴尬窘境？难道只有依靠降价？

 

　　世邦魏理仕华东区商业服务部董事范红娟表示：“除了放缓开店计划、选址更加谨慎外，奢侈品们正在酝酿一场‘跨界风暴’。在中国， 以80、90后为代表的新兴消费阶层不断扩大，成为扎实的消费主力军。80后消费能力已成熟，90后成为张扬的潜在消费者。他们的消费需求不仅在物质上需得以满足，更多的亦需体现在精神体验上，且他们并不如前辈们如此的执著于传统奢侈品，有个性、设计感以及独一无二体验品牌在现代商业时代中异军突起，接轨新兴消费阶层的追求。因此，传统大牌需要做一些颠覆来迎合、顺应年轻消费者的喜好。从Gucci、Versace和Vivienne Westwood分别在IAPM环贸广场、Grand Gateway港汇广场 和K11开设咖啡店到Bvlgari的宾馆、Hermes的家居，奢侈品牌们期望通过跨界，宣扬品牌文化，增强体验，从而拉拢年轻消费者。”