(赢商网深圳站报道)实体经济消费不断下滑,加之电商冲击,在这样的背景之下,深圳知名零售企业商茂业国际一直寻求突围办法。
6月14日,茂业国际发布公告称,其全资附属公司茂业商厦于6月5日分别与德茂及合正茂订立股份转让协议。根据转让协议,德茂及合正茂分别以代价3.69亿元与1.47亿元(可予以调整),购买茂业华强北16.43%及6.57%股权。
据悉,茂业华强北重组前由茂业商厦全资拥有,现时经营五间百货店,即深圳深南店、深圳华强北店第一期及第二期、珠海香州店及深圳奥特莱斯店。
在此前网络上流传的茂业百货销售额过亿的门店中,包括上面所列的茂业华强北店、茂业奥特莱斯店等。尽管茂业华强北店销售额以15.6亿元居榜首,却出现10%的同店下滑。
此外,茂业商厦与德茂、合正茂(统称为卖方)及成商(作为买方)订立框架协议,以出售购买目标实体的全部已发行股本,其中,总代价约为85.6亿元,且购入事项代价须以成商集团按发行价每股7.37元,向茂业商厦、德茂及合正茂配发及发行合共11.61股成商代价股份。
作为重组的一部分,茂业国际还于6月12日向控股股东集团租赁物业订立补充租赁协议。市场消息称,此次重组后,有利于该集团华南区与西南区零售业务资源的整合与共享,也能进一步加强成商集团在国内资本市场的影响力。
事实上,早在4月15日茂业国际复牌时候,便称其旗下附属公司成商集团拟进行重组,而重组可能涉及由该公司及其附属公司拥有或经营若干百货店,至于原因,有人士称,成商集团希望通过此次重组提升其竞争力。
而此前,茂业国际亦表示,将在2015年加速购物中心与百货业态转型,拓展多种业态组合,进一步优化门店结构和品牌组合,进行差异化经营,有效提升毛利率。
茂业商业受托管理茂业商厦16家百货和购物中心门店,以及协议约定委托管理期限内茂业商厦新增的与公司构成实质性同业竞争的百货零售类门店。
11月15日,茂业商业宣布将获控股股东深圳茂业商厦增持,累计金额不低于1亿、不超5亿。本次增持前,茂业商厦持有茂业商业股份数14.15亿股。
维多利控股将其于内蒙古维多利所持有的全部股权质押予茂业商厦的方式,担保其还款及履行于贷款协议中的其他义务,借款作为其营运资金。
截止2019月12月31日,王佐宇共计持有华侨城A股票达4520万股,持股比例为0.54%,位列前十大流通股东第9位。
5月20日,华侨城以底价35.39亿元拿下深圳宝安A002-0077宗地,地块为商业用地,土地面积7817.25平方米,建筑面积达104740平方米。