鸿坤携手毛大庆等落地合伙人+ 跨界转型多元化集团

　　这是一个万众创新、大众创业的时代。6月11号，鸿坤集团“合伙人+”共创无限可能”新闻发布会在鸿坤美术馆举行，鸿坤集团董事长赵彬及鸿坤各业务版块合伙人出席了此次活动。赵彬就当前房地产行业进入“白银时代”，企业如何转型、创新、共享资源等方面与与会嘉宾及媒体进行了分享和交流，同时鸿坤各业务板块合伙人也分享了各自的创业心得及与鸿坤结缘的始末。

　　在当下大环境下，众多房企已经和互联网及其他跨行企业“强强联手”，有效的实现资源互享，利益共存。鸿坤集团携手地产明星毛大庆、亿润投资副总裁苏宏金、刘清华，益润医疗总裁胡靖华、鸿坤美术馆馆长田恺等在各业务落地“合伙人+”计划，在共享与创新的基础上，寻求多元化发展，实现二次创业转型。同时，鸿坤的这些合伙人将依靠鸿坤集团平台更好的创业发展，这对双方来说都是互赢局面。

　　白银时代是合伙人的时代

　　房地产进入“白银十年”，卖房变难，利润摊薄，竞争加剧，风险增大。赢利点、客户需求、行业属性和集中度都发生了改变。黄金时期资源价值最大化，更多是土地升值盈利，白银时代客户价值是最大化，必须靠产品和服务引领。房地产企业如果要应对白银时代这些变化带来的挑战，那必须携手合伙人，用创业的心态和态度，开展创业，也就是“合伙人+创业”的模式来相互促进，协同发展。

　　针对房地产行业的变化，鸿坤集团已提前做好战略规划布局，深耕北京及周边区域。在战略上极具前瞻性， 5年前就开始布局整个社区商业体系；3年前针对整个产业发展的需要，在都市圈布局高端产业园，2年前开始局社区创新服务体系，包括社区金融服务，社区医疗健康服务，社区艺术文化服务等等，通过这些布局，鸿坤集团已经初步形成各个板块专业发展，各个产业生态协同的战略格局。

　　对白银时代的思考和转型，鸿坤集团董事长赵彬表示，“白银时代是事业合伙人的时代，鸿坤要寻找最优秀的合伙人，共同做大我们的事业，分享我们的成就，打造我们的合伙人+。”

　　鸿坤的合伙人+

　　合伙人+，是鸿坤在合伙人的基础上，赋予了合伙人新的内涵。

　　首先，是合伙人+企业家精神。赵彬认为，企业家与职业经理人、普通员工的最大区别在于企业家没有退路。所有的责任都压在他身上，他不可能找客观理由推卸责任，不可能找人同情自己。所以，他就会必须去应对市场的竞争，主动的提升自我，培养自己创新、创造、进取的能力，培养自己有勇气、敢担当的精神。

　　其次，合伙人+创业。合伙人，都必须以创业者要求自己，时刻保持创业心态，带领着团队进行创业或二次创业。他表示，鸿坤引入的地产明星毛大庆正是这种具有创业精神的人。

　　第三，合伙人+特别授权，就是要授予合伙人更高、更灵活的权力，通过区别授权，让决策下移。同时，减少部门设置、减少层级设置，达到去中心化、去职能化，组织架构扁平化的效果。

　　第四，合伙人+平台，鸿坤将打造一个开放式的平台，，对于合伙人的选择，既可以内部培养，也可以外部引进，既可以是行业翘楚，也可以是技术大腕儿；同时，你可以是我们的合伙人，我们也可以成为你的合伙人；而且能进能退，保持团队的鲜活度。

　　最后，合伙人+，更是“合伙人家”：在以企业家精神要求合伙人的同时，要让合伙人财务自由，享有企业家的地位、企业家的荣誉、企业家的生活方式。

　　鸿坤集团与他的“合伙人”

　　创业只是形式，创新才是目的。鸿坤集团地产板块的地产明星合伙人毛大庆认为，中国房地产行业远远没有走到头，大量空间没有被挖掘出来，但是原来传统发展方式确实有问题。

　　在地产黄金时代，太顺了，大家都没有想过行业也有天花板，可以说是非常粗放的发展了10年。现在，如何滋生出新的业务模式，是房地产企业值得探索的问题。同时他认为“分享和共享”是未来合伙人时代最需要倡导的东西，鸿坤通过合伙人+机制的打造，正是在做这样一件分享的事情。

　　益润医疗合伙人胡靖华分享了他考虑鸿坤作为创始平台的3个原因。第一是看重鸿坤地产业务板块，益润医疗商业模式是用社区医疗为撬动点，通过和鸿坤地产板块进行合作，让医疗有一个很好发展平台。第二鸿坤有很好地产结构，在北京大七环有十几个项目，而大七环项目的配套非常匮乏，这种情况下社区诊所将成为这些居民的第一选择。而能促成他与鸿坤合伙的最重要的一点，就是鸿坤创新开放包容的文化，能给予业务发展足够的自由与支持。

　　艺润艺术品投资合伙人、鸿坤美术馆馆长田恺认为，文化艺术不仅仅是一个资金密集型的行业，更是一个创新创意和智力密集型的行业。在国外已经非常成熟，而国内这个行业还处于初期，他希望通过鸿坤美术馆这个敞开的平台向社会广募人才，吸引有创意的人加入团队里来。

　　亿润投资合伙人刘清华总结，金融投资领域是鸿坤围绕客户财富需求打造的另一重要业务板块。鸿坤2007年创立了亿润投资，定位于中国行业新一代的综合金融服务商，2014年成功参股由国务院总理李克强批准的国字头民营公司——中国民生投资集团股份有限公司，开启了金融投资事业的新纪元。现在，亿润投资经过一年发展，已经形成地产金融、股权投资、财富管理和互联网金融等四大业务板块。由亿润投资的三夫户外近期即将上市，可以说鸿坤的金融投资板块已经走在行业转型的前端。

　　鸿坤集团董事长赵彬表示，大众创新万众创业时代是一个共享经济时代，是一个合作共赢时代，是一个合伙人主导的时代，合伙人就是开放平台，包容共享，大家一起创业，共创无限可能。