鸿坤商业四周年，解密“城市休闲生态圈”是如何打造的

　　在通往商业地产新纪元的道路上，各大运营商都在摒弃固步自封的传统模式，开始创新与求变，但依然难免落入项目同质化的尴尬局面。而鸿坤商业经过四年的摸索，破茧成蝶，形成了自身独有的商业模式，给商业地产领域带来了很多惊喜。

　　品牌献礼

　　活力周年庆引爆南城狂欢

　　2019年的辞旧迎新之际，鸿坤商业以一场盛大的“活力+ 放肆GO”主题活动拉开了四周年的生日序幕。

　　为了更好的贴合消费者的需求，鸿坤广场进行了相应的品牌调整，引入了南城首家文化跨界书店西西弗，为文化爱好者带来了一场精神盛宴；引入了劲霸男装、热风等知名品牌，为青年时尚客群带来了一抹时尚活力；引入了海贝儿、企鹅英语、童程童美等儿童品牌，为小朋友们增加了一份天真童趣；引入了山城辣妹子、香鼎坊等主题餐饮，为周边业主增加了更多的便利服务……

　　据悉，除了品牌献礼、惊喜折扣外，更引人入胜的是活动盛宴。整个鸿坤广场化身为秀场：亲子闯关挑战秀、品牌走秀、老年音乐表演秀、街舞表演秀等活动让人应接不暇。超级扭蛋机抽锦鲤更是将活动推向高潮，10位免单锦鲤诞生，她们将幸运与欢乐传递给每一位消费者，同时也将鸿坤广场的关爱与关怀传递给每一位消费者。

　　庆典活动期间，客流创开业以来新高，不少消费者表示，这次的活动优惠力度和精彩程度都远超想象。

　　可喜的成绩背后离不开汗水的付出，这是鸿坤商业不断的完善自我，用心服务消费者所交出的满意答卷。

　　内容赋能

　　商业服务的“人气”与“人心”

　　在专注中创新，四年来，鸿坤广场从服务于业主到聚焦于会员，在主题活动、场景营造、品牌塑造等方面做了很多功课，旨在打造更加便捷、更加饱满的服务平台。

　　鸿坤广场购物中心项目从亲子交流、教育共享、文娱需求、便民服务等角度都进行了精心的建设，取得了显著的成效。在亲子方面，创新推出“豆蔻舞台”、“儿童攀岩体验区”、“空中童趣花园”，既可定期举办儿童秀、儿童书画展、儿童话剧等，也可举办小型竞技比赛；在教育方面，首创教育IP——“占座儿”，现已经发展成为社区教育的共享平台，区别于传统的教育模式，占座儿倡导自由、开放的表达和分享，无论是语数外、还是琴棋书画，亦或是武术、魔术、舞蹈、棋牌等等，都可以在占座儿快乐的分享中落地生根。这种通过共享经济的模式演进的教育品牌，使社会资源配置达到一个最大化。

　　同时，鸿坤广场充分利用中庭的LED大屏幕，打造“共享客厅”，分时段分季节播放顾客喜欢的节目，展示业主创造的作品，传播百姓们关心的话题，让大家在劳作之外，购物之余，也可以得到片刻的身心休憩。室外的小广场，作为室内的补充，成为了与业主共建的“活力秀场”，落地了冰雪嘉年华、水球大战、汽车改装比拼、广场舞大赛等覆盖全年龄段的亲民活动。

　　惟专注者进，惟业精者强。通过精准的品牌定位、多样的特色活动，管家式贴心服务，不仅将周边业主成功转化为会员，还吸引了远距离的大批量粉丝，针对粘性会员，还特别提供星座生日会、主题沙龙、定制服务、特殊福利等温暖人心的活动。

　　数据即洞察，后续鸿坤商业还会陆续推出“小积分、大作用”主题服务，整合资源，为消费者画像，实现大数据会员平台运营。

　　资源为王

　　实现“1+1＞2”的共赢效应

　　鸿坤商业板块中最大的亮点，也是最独特的基因应该要数体育综合体产品线。在与社商的共振发展中，形成了“地产+体育”的成熟模式，实现产业的相互带动，既能资源置换客流共享，也可提升品牌增加盈利，为鸿坤商业的发展带来诸多机会和利好。

　　作为创新型城市运营商，跨界体育产业成为鸿坤商业布局的重要一环，西红门体育公园将体育馆、商业、公园进行完美融合，一经开业就获得了无数赞誉，一跃成为京西南体育生活新地标，与北部鸟巢遥相呼应。据了解，西红门体育公园出租率近100%，入驻了昆仑决、乐融、雪乐山、大兴棋院、嗨骑等十余个代表品牌。如果说鸿坤广场购物中心满足了区域消费者物质上的需求，那体育公园则是服务升级，满足京南消费者精神层面的需求。伴随特有IP的引入、多渠道的传播以及运动文化品牌的集聚，鸿坤体育公园带动的不止是鸿坤商业的品牌提升，西红门地区的知名度也随之与日俱增。

　　西红门体育公园

　　继西红门体育公园获得成功之后，鸿坤商业再次发力，携手NBA中国在天津武清共同打造了全球首个普及篮球文化的超级IP—NBA CENTER，作为集合运动、休闲、购物、体验、文化等多重意义的地标，开业仅半年便举办了JR.NBA争霸赛、首届京津翼篮球对抗赛等活动30余场，落地马布里公开训练营、加农贝克训练营、NBA Academy精英训练营等多各训练营地，该场馆的建立不仅为篮球爱好者们提供了一个绝佳的体验场所，也为武清的消费者提供了更丰富的休闲生活。

　　天津武清NBA CENTER

　　2019年，鸿坤商业坚持以创新为中心，借行业发展和鸿坤集团之势，整合资源，协同发展。在文旅方面，鸿坤与欧洲知名马术公司Cavalluna合作且自有美术馆、还有医疗、养老、民宿资源；在体育方面，有NBA中心、昆仑决两大IP，有鸿坤花马、橙汇玩等赛事组织品牌，同时签署了近百个战略合作品牌，可捆绑式发展，除此之外，还有跨界资源优客工场、共享际等。在资源为王的市场环境下，这些都是鸿坤集团蓄积的优势。

　　世界顶级马术演绎IP CAVALLUNA

　　正如鸿坤商业将“商业与社区”进行融合，将“体育与地产”进行连接，鸿坤集团未来将会对“商旅+资源”进行共铸。实现板块间资源有效叠加，内外部资源跨界融合，塑造联接即共生的状态，通过新模式的建立达到“1+1＞2”的共赢效应。

　　结语

　　未来，鸿坤商业将继续深化大商业闭环，整合资源形成合力，助力集团“城市圈”+“生态圈”战略，促进各大板块之间的协同互动，共同打造出有鸿坤特色的城市休闲生态圈。