万达互联网金融再提速 众筹产品稳赚1号二期申购开启

　　（赢商网报道）在当前人心惶惶的投资市场中，稳妥可控的投资金融产品才是投资者的首选。万达联姻快钱打造的首个房地产众筹产品“稳赚1号”推出市场后，颇受追捧，刚刚结束一期众筹，马上又开启了二期申购。

　　从万达集团内部获悉，为了满足个人用户迫切的申购需求，万达和快钱联手推出“稳赚1号”二期项目，将于7月2号上午10点至7月8号晚10点开放申购。同时，项目的转让功能已经进入内测阶段，有望于近期开通，使投资者可以轻松将项目转手，实现流通变现。

　　稳赚1号，是万达投资发起，并联合快钱推出的一款商业地产众筹产品，以1000元低门槛投资房地产，广大普通投资者可轻松拥有优质物业，与万达共同分享投资回报。

　　据了解，该产品从6月12日推出，一上市被一抢而光，顺利完成50亿元资金的发行计划，创造了全球众筹行业的新纪录，其中有5亿元面向个人投资者发售，线上在很短时间内被“秒杀”，线上认购超额多倍；面向机构投资者的45亿元额度，3日之内也被抢光。目前筹集的50亿元资金正按计划投向在建的5座万达广场。

　　另外，二期项目依旧以万达广场为基础，将募集资金直接投向各地万达广场建设，投资人获得这些广场的收益权，享受商铺租金和物业增值双重回报，预期合计年化收益率可达12%以上。

　　“稳赚1号”二期项目仍然通过快钱平台jr.99bill.com及快钱钱包APP公开申购，项目额度有限，满额即止。

　　据市场投资专家分析，随着这一项目在快钱平台转让功能的即将开通，项目流通性带来的溢价潜力将逐步显现出来。对于投资者而言，相当于以成本价“入主”万达广场，获得至少年化12%的预期收益。对于现在还未入手的投资者，一旦项目结束，则只能通过转让平台接手项目。低成本、高收益，外加稀缺性，将使得溢价转让几乎成为必然，并且转让价格有望持续走高。

　　另一方面，当前股市的剧烈波动，也促使广大投资者对个人资产配置做出调整。像稳赚1号这样长期稳定的高收益项目，属于市场上的稀缺品种，火爆热销属理所当然。

　　此前，银河证券首席策略分析师孙建波认为，“从未来资金的流向来看，未来股市的波动将会进一步加剧，这将推动风险偏好低的资金从股市流出。建议投资者个人资产配置应该多元化，把资金重新转移到风险相对较小的理财产品上，当下正是一个个人资产重新配置的机会。”

　　显然，万达的这一款互联网金融产品“稳赚1号”在当前人心惶惶的投资市场中不失为一个稳妥的投资收益方式。

　　当然，对万达来说，“稳赚1号”的推出其实为了加快自己的扩张布局，在共同收益的同时，很大程度上拓宽了资金渠道来源。

　　自去年以来，万达一直不断重申并进行“轻资产模式转型”，根据王健林制定的目标：一是到2020年集团服务业收入、净利占比力争超过65%，房地产销售、净利占比低于35%；二，在扩建速度上，预计2025年，建成1000个万达广场。

　　1000个万达广场的亮相市场，万达需要庞大的资金量。而“稳赚1号”的出现，能使得万达可以通过运用金融的杠杆，获取成本较低的社会资金，用更快的速度来完成开业1000个万达广场的宏伟目标，并逐步建立起万达内部的轻资产融资管道，完善互联网金融战略布局，一举多得。