重庆7月仅2宗商用土地待嫁 6月成交商用土地19宗

　　（赢商网重庆站7月2日报道）2015年7月，主城公开出让16宗地，涉及商用土地2宗；2015年6月，主城公开出让49宗地，涉及商用土地19宗；2015年5月，主城公开出让34宗地块，涉及商用土地11宗；根据土地近三个月出让情况，本月出让量大幅下降。

　　6月主城成交19宗商用地块 共计166.4116万平占比46%

　　据赢商网从重庆市土地交易中心获悉，6月重庆主城成交商用土地共19宗，成交面积166.4116万平方米，相比5月成交面积56.4585万平方米，6月共增加109.9531万平方米。市场成交面积骤增。

　　重庆6月已供应土地详情

　　从土地性质上看，6月重庆共成交土地364.0625万平方米，其中商业用地166.4116万平方米，占比46%。商业用地出现升温。

　　从土地区域上看，成交商业土地主要集中在沙坪坝区7、南岸3、九龙坡3、渝北2、大渡口1、巴南1、北碚1、北部新区1。其中沙坪坝区7宗，南岸区3宗，九龙坡3宗，渝北2宗，大渡口、巴南、北碚、北部新区各1宗。其中沙坪坝区数量最多。

　　从竞得单位上看，重庆西谷资产管理有限公司6月1日、6月25日、26日挂牌获得沙坪坝3宗地块；重庆豪德财富商业地产开发有限公司6月10日挂牌获得南岸区1宗地块；重庆市城投公租房建设有限公司6月10日挂牌获得南岸区1宗地块；重庆市空港新城建设投资（集团）有限公司6月10日挂牌获得渝北1宗地块；重庆诗城置业有限公司在6月17日挂牌获得渝北区1宗地块；鹏润置业有限公司6月19日挂牌获得九龙坡1宗地块；重庆观江置业发展有限公司6月19日挂牌获得九龙坡1宗地块；重庆融创基业房地产开发有限公司、重庆华美地产发展有限公司拍卖竞得沙坪坝区1宗地块；渝商投资集团股份有限公司6月25日挂牌获得北碚1宗地块；重庆华南城有限公司6月25日挂牌获得巴南区1地块；周薇苹、邓绍泉6月25日挂牌获得九龙坡1地块；重庆佛光伟业实业有限公司6月26日挂牌获得大渡口1宗地块；旭瑩（香港）有限公司、旭尚（香港）有限公司、重庆东原房地产开发有限公司6月29日拍卖竞得北部新区1地块；重庆西永微电子产业园区开发有限公司6月29日挂牌获得沙坪坝3地块；北京金隅大成开发有限公司6月30日挂牌获得南岸1地块。

　　附土地详情：

　　南岸区茶园-鹿角组团A分区A17-2/05、A12-1/03、A13-1/05、A19-6/05、A16/04、A11-1/03、A20-1/03、A20-3/03、A22-1/04、A23-2/05、A19-2/04号宗地，主要用途为商业用地、商务用地、二类居住用地，土地面积38.0962万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤1442522平方米，土地出让综合价金37.0152亿元，成交价37.0152亿。

　　沙坪坝区西永组团L标准分区L57-1/04、L57-2/04号宗地，主要用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积6.3847万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤161555平方米，土地出让综合价金2.2092亿元，成交价2.2092亿元。

　　沙坪坝区西永组团L标准分区L58/03号宗地，主要用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积3.5799万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤89498，土地出让综合价金1.3532亿元，成交价1.3532亿元。

　　沙坪坝区西永组团L标准分区L59-1/03、L59-2/04号宗地，主要用途为商业用地、商务用地，二类居住用地，土地面积6.5866万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤164665，土地出让综合价金2.6368亿元，成交价2.6368亿元。

　　北部新区大竹林组团O标准分区O8-01-1/03、O8-01-4/03、O8-02/02、O8-03-1/02号宗地，主要用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积19.2045万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤395306，土地出让综合价金12.11亿元，成交价14.8亿元，溢价率22%。

　　沙坪坝区西永组团L标准分区L66/04、L52/04、L53/04号宗地，主要用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积13.8077万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤340313平方米，土地出让综合价金4.7894亿元，成交价4.7894亿元。

　　大渡口区大渡口组团N分区N05-1号宗地，主要用途为商务用地，土地面积2.9789万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤44685平方米，土地出让综合价金5363万元，成交价5363万元。

　　九龙坡区二郎科技新城组团L分区L10-2/02号宗地，主要用途为二类居住用地、商业用地、商务用地、防护绿地，土地面积1.1851万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤41478.5平方米，土地出让综合价金1.3066亿元，成交价1.3066亿元。

　　巴南区南彭功能区（南彭物流基地部分）组团A分区A7-1/02号宗地，主要用途为商业服务业设施用地，土地面积20.0599万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤401198平方米，土地出让综合价金3.4514亿元，成交价3.4514亿元。

　　北碚区蔡家组团F标准分区F06-1/02号宗地，主要用途为商业用地、商务用地，土地面积5.0962万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤127405平方米，土地出让综合价金1.427亿元，成交价1.427亿元。

　　沙坪坝区西永组团L标准分区L60-1/03号宗地，主要用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积4.0015万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤100038平方米，土地出让综合价金1.5006亿元，成交价1.5006亿元。

　　九龙坡区大杨石组团K分区K22-1/03号宗地，主要用途为商业用地、商务用地，土地面积6195平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤30975平方米，土地出让综合价金1.5178亿元，成交价1.5178亿元。

　　九龙坡区中梁山组团J分区J05-13/03、J05-15/03、J05-20/02、J05-22/02号宗地，主要用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积6.2014万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤192750.3平方米，土地出让综合价金4.8486亿元，成交价4.8486亿元。

　　沙坪坝区双碑组团E分区E38-7-1/04、E55-1/04、E55-5/04、沙坪坝组团A分区沙A02-02/05号宗地，主要用途为商业用地、商务用地、二类居住用地，土地面积9.5974万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤376179平方米，土地出让综合价金10.9092亿元，成交价13.25亿元，溢价率21%。

　　渝北区两路组团E标准分区E85-1号宗地，主要用途为商业用地、商务用地、二类居住用地，土地面积4.2598万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤170392平方米，土地出让综合价金6.509亿元，成交价6.509亿元。

　　南岸区南坪组团K分区K3-10-2/03、K3-10-4/03、K3-10-6/03、K3-10-7/03号宗地，主要用途为B1B2-商业用地、商务用地，土地面积17.1347万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤205831平方米，土地出让综合价金6.5969亿元，成交价6.5969亿元。

　　南岸区茶园-鹿角组团A分区A62-4/05号宗地，主要用途为B1-商业用地，土地面积1.0507万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤15025平方米，土地出让综合价金3757 万元，成交价3757 万元。

　　渝北区两路组团F标准分区F107-1号宗地，主要用途为商业用地、商务用地，土地面积1.8823万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤65881平方米，土地出让综合价金2.2739亿元，成交价2.2739亿元。

　　沙坪坝区西永组团L标准分区L45/03号宗地，主要用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积4.6846万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤117115平方米，土地出让综合价金1.5413亿元，成交价1.5413亿元。

　　7月主城2宗商用土地拟出让 总面积19.0113万平方米占比13%

　　小编从重庆土地交易中心获悉，7月主城共计2宗商用地拟出让，总面积19.0113平方米，占比29%。今年6月，重庆共19宗商用地块，共计166.4116万平方米。相比6月，7月主城商用土地推出面积减少147.4003万平方米。

　　从土地区域看，2宗地块分别分布在北部新区、九龙坡区。

　　重庆7月拟供应土地详情

　　附土地详情：

　　九龙坡区二郎科技新城组团A分区A6-1-4/03、A6-1-3/03号宗地 ，主要用途为商业用地、商务用地，土地面积3.4836万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤132377平方米，土地出让综合价金3.3756亿元，报名截止时间2015年7月20日12：00时。

　　北部新区大竹林组团O标准分区O23-1、O23-5、O23-10、O23-11、O28-10、O28-11、O28-12、O35-4号宗地，主要用途为二类居住用地、商业用地，土地面积15.5277万平方米，建筑规模(㎡)/容积率≤390377平方米，土地出让综合价金13.4201亿元，报名截止时间2015年7月14日12：00时。