一周要闻：碧桂园首进福州 厦门首家24小时书店开业

　　【商业地产】

　　福州下半年首场土拍揽金16.2亿 碧桂园圆了入榕的梦

　　2015年7月2日福州市国土资源局公开出让福州市城区3幅国有建设用地使用权。下半年福州首场土拍，吸引10余家房企到场，联合上演一场撕逼战。宗地2015-17号，福州东二环版块50亩商住用地，经过近百轮疯狂撕抢，最终拍出11.47亿高价，溢价率67%，被阳光城集团旗下福建宏辉房地产摘得。同时，宗地2015-18号，火车北站片区综合改造L3地块也拍出4.73亿高价，碧桂园集团也凭此一役成功进军福州。而宗地2015-19号，火车北站南广场西地块(19.55亩)，则因地块竞买人不足，确定以挂牌方式出让，挂牌截止时间为7月13 日。

　　福州奥体板块发力 永辉O2O体验店等入驻海峡奥体商业广场

　　在海峡奥体中心的带动下，奥体中心商业广场正闪耀崛起。截至目前，海峡奥体商业广场不仅成功引进永辉超市电商体验旗舰店、融侨主题海鲜酒楼、冰雪世界、培训机构等大型主题主力店，还开拓旅游体验中心、电影主题小镇、更有备引进特色汽车主题影院，打造非凡的观影体验等特色业态。未来的海峡奥体商业广场，将成为福建省规模超大的体育文化商业综合体，福建省极火爆的文体明星集结地带。

　　多个高端文化旅游项目落地 集美打造厦门“城市演艺中心”

　　厦门灵玲国际马戏城、嘉庚艺术中心、诚毅科技探索中心、神游华夏园等优质项目已经在集美新城落地，依托这些高端文化旅游项目，集美区提出了打造成厦门“城市演艺中心”的愿景。在集美新城片区发展演艺经济，以高端化的文化演艺场馆、资源，拉动文化消费，培育文化旅游产业新增长点，在推动区域文化旅游产业和服务业的繁荣的同时，提升“人文集美”的城市形象和文化品位。

　　福州地块出让：连潘旧改地块逐步上市 商服用地门槛高

　　6月25日福州市国土资源局发布公告，将公开出让城区4幅地块，总面积184.39亩，除宗地2015-23号地为工矿仓储用地，另外3幅地块都位于晋安、台江的热门板块，其中有2幅涉住用地。作为去年最大的棚屋区改造项目——连潘旧改拆分入市的首批地块，宗地2015-20号、宗地2015-22号对于渴望住宅用地已久的市场来说，无疑将引发极大关注。而在今年频现商服地块流拍的大环境中，海峡金融商务区宗地2015-21号商服用地依然“身段颇高”，这也让很多业内人士对其未来走势产生一定疑问。

　　厦门翔安产业园邻里中心开业 或将引进KTV等休闲娱乐项目

　　厦门翔安产业园邻里中心日前正式揭开面纱。接下来，这里将引入大型商超、KTV、台球城等休闲娱乐类项目，并在年底前启动项目二期建设，规划有大型商务酒店、休闲娱乐广场等项目。作为翔安区精心打造的大型综合配套服务中心，它的开业，不仅标志着火炬（翔安）产业区的配套服务有了“升级版”，也为翔安区服务园区建设、服务企业发展探索了新的模式。

　　【品牌聚焦】

　　百货转型新方向 福州东百群升店变身综合性婚庆主题商场

　　随着婚庆产业的火热，目前福州也有百货转型此类主题性广场方向。据了解，东百群升店将转型成为汇集婚纱摄影、婚礼策划、婚宴用品、婚庆家居、蜜月旅行等品牌商家的专业化、综合性婚庆主题广场，并将于7月下旬试营业。除了5楼，其余楼层将全部引入婚庆类相关品类，该婚庆主题广场约占据东百群升约70%面积，总计约3.6万平方米。有业内人士表示，像福州东百群升店这种转型为主题型广场方向的模式在其他城市也有先例。对于整个市场而言，婚庆这个产业链庞大，确实是一块值得挖掘的沃土。此外，福建省首个婚庆行业信用系统将于7月中旬上线，这也是全省首家婚庆O2O平台。

　　永辉发力互联网金融：投2亿设电商公司 落户平潭自贸片区

　　永辉超市6月29日晚间公告董事会决议，同意合资成立丝路通支付有限公司、设立永辉云商科技有限公司(位于福建自贸区平潭片区)、重庆彩食鲜食品加工有限公司、增资蜀海(北京)供应链管理有限公司、四川永创商贸有限公司等。

　　鹭岛2000多家咖啡馆密度超京沪 呈“三足鼎立”态势

　　据非官方统计，厦门现有的咖啡馆数量达2000多家，而且大多分布在面积仅130多平方公里的岛内，如此算来，岛内平均每平方公里就有10来家咖啡馆，其密集程度甚至超过了北京、上海等国内一线城市。这样的密度接近饱和状态，在咖啡馆小资、闲适的背后，呈现出“三足鼎立”的态势，即欧美咖啡品牌、韩国咖啡品牌和厦门本土咖啡品牌相互竞争的局面。

　　厦门迎首家24小时书店 芸台书舍第7店将在翔安开业

　　来自杭州，玩转情怀，号称“图书行业的小米手机”，它叫芸台书舍。7月5日，芸台书舍第7店将在厦门翔安文教区开张。这是芸台书舍第一次真正意义上的迈出浙江，它也将成为厦门的第一家24小时书店，更重要的是，厦门的阅读生态将随之发生改变。

　　厦门晓风书屋明起对外试营业 成首家进驻文创园的书店

　　“这个周末，晓风书屋的铭牌就会做好挂上，书的分类签也会贴上，开始对外试营业。”厦门方式设计机构总经理方国溪透露。在他的努力下，晓风书屋即将在厦门湖里“特区纪念馆”对面开设一家新店，位于海峡设计文创园区壹壹艺术咖啡、壹壹生活美学馆内，这也是厦门首家开设在文创园中的书店。据悉，晓风书屋的工商注册登记，也已变更到了新址内。　 

　　麦德龙湖里商场全新升级 进一步挖掘现购自运模式潜力

　　2015年6月30日，麦德龙厦门湖里商场完成了现购自运模式的完善和升级。重装升级的麦德龙厦门湖里商场将提供舒适的购物环境和升级服务，进一步挖掘现购自运商业模式与众不同的潜力。为了满足大中型企业对福利产品的特殊需求，新商场专门设立了“福利礼品馆”，为顾客提供个性化包装方案以及多样化的产品等多种量身定制的福礼服务。而快捷便利的“优速达”送货服务，每天在指定区域内为消费满一定数额的顾客提供当天送达的专业配送服务。