万国置地集团率先引入跨境固定资产管理的概念

　　随着“中国企业加速走出去”趋势加快，跨境投资、并购成为金融热点，人民币走出去成为国家战略。境内居民留学经商、投资移民，海外置业投资等在内的各类跨境活动日趋频繁，境内人民币投资境外、境外人民币回流境内渠道逐步开启的情况下，国内私人银行类高端客户跨境投资需求大幅增加。但国内金融机构目前已有的跨境金融服务能力并不能完全地满足这部分人群的需要，针对个人跨境投资的各类法规制度也不够完善。按照十八大提出的“完善金融监管，推进金融创新，提高银行、证券、保险等行业竞争力，维护金融稳定”的要求，有必要加强和规范人民币国际化背景下私人跨境财富的管理。

 

　　从目前来说，私人财富海外投资有着大量的需求，万国置地集团率先引入跨境固定资产管理的概念，引入一个跨境固定资产管理，充分利用国际银行低利率高杠杆的优势，综合整合全球不动产市场资源，跨境固定资产管理，资产增值绝对无风险。

 

　　中国房地产业内大佬都走出国门，强强出手！先是李嘉诚抛售国内地产，离岸注册，置业海外房产，也许就是从近两年政府的声音及政策中嗅到了房地产发展走向，国内政策环境已经不适合投资房地产，所以早早抛售内地房产，选择海外置业。阿里巴巴总裁马云在美国以2300万美元在美买下113.7平方公里大庄园，面积约为28100英亩的布兰登公园（Brandon park），万达总裁王健林也都是纷纷出手海外置业合理稳健的跨境匹配资产投资，万国置地集团提供海外15个国家的房产投资配置，固定资产为例，根据不同国家投资回报率为基准，平均回报率在10%-15%之间，根据客户不同的需求，优化组合，保证客户年投资回报率大于10%，充分利用国际银行杠杆优势，在面对金融危机时，加权风险资本充足率一起用于资本监管，完善对银行资本水平的计量，加强金融业的资本监管，杠杆率成为一种可行的选择，成为当前国际监管政策研究重点。所以避免海外投资置业风险，可以说是零风险。不同国家都可以贷款高达70%，根据国际银行杠杆优势举例：总价格250万的房产，使用银行2.5倍杠杆，只需要投入100万本金，每年可收益25万，以投入金额为基础，投资回报率高达25%，四年即可收回全部本金。所以海外置业投资是稳健型保障投资。