20年飞速发展,“大商圈”终成没落贵族
以1997年大都会广场开业为时间坐标,重庆在近20年的商业高速发展下,其商业规模、招商影响力和运营模式等,早已和1线城市并驾齐驱,而纵观20年重庆商业史,特别是近5年的黄金发展期,又不难发现一个事实——“大时代”或将成为繁荣的废墟……
一场“革命”, 正在推翻传统商圈的统治
很多人可能不知道,解放碑是全国第一个商业步行街。短短的20年,以解放碑为模版的商圈发展模式,被复制到全国无数个城市,但伴随着城市发展的脚步,曾经无比辉煌的解放碑,已透支尽自己的影响力。今天的解放碑,更像是一个城市的符号与窗口,让众多外地人驻足留影,却被大多数重庆人排斥在自己的生活半径之外。拥挤、拥堵、喧嚣,众多负面形象,让曾经的骄傲一步步的变成回忆。
N37效果图
随着城市的疯狂扩容,多中心化的城市发展格局,也引得各类商圈如雨后春笋般在重庆的不同区域疯狂生长。其中最成功的代表,当属观音桥商圈,无论是规划方向、运营模式、招商影响力,今天的观音桥,在大多数重庆市民的心中已超越了解放碑,而究其本质,观音桥商圈的发展模式与解放碑并无不同,一路朝着“高端”的方向迈进,但其拥挤、拥堵、喧嚣的负面形象同样存在,而且难以改变这种现状。若城市扩容的脚步不停,消费群的生活圈移向更适合居住的地方,观音桥也必将会步解放碑的后尘……
重庆向北15年,商圈的美学,被EBD点亮
从2000年开始,重庆开启了向北的脚步。从不到100万人到350万人,短短的十五年来200多万重庆人的生活一路向北。其中,在由最富裕的60万人构建的生活圈中心,诞生了重庆首个EBD。EBD的发展,不同于传统中心,尊重自然,注重生活品质的发展模式,催生了新型城市中心商圈,同时,也与传统商圈形成了全面的区隔,有效的规避了传统商圈在发展过程中,那些难以忍受的“痛”。
60万精英人群的商圈 / 与任何一个商圈的发展模式都不同,没有任何一个商圈像EBD商圈这样,在诞生之初,就拥有60万高端消费人群。高科的“星系”商务区与重庆真正意义上的首个富人区,奠定了片区的商业格调。
EBD商圈
永远不堵车的商圈 / 拥堵,是传统商圈最让人诟病的“缺陷”。即便商圈规划者通过大循环、下穿道、高架桥等一切理论上行之有效的方式对商圈进行改造,也无法根治商圈的拥堵。而这,在EBD商圈看来,根本就不是问题。有别于重庆传统中心道路规划,EBD的“方块路”,更整个商圈提供了更多进出口。新城的后发优势,又让停车位无比充足。总体来说,在其他商圈看来是“老大难”的拥堵问题,在EBD商圈看来根本不是问题。
生长在自然里的商圈 / 在大多数人看来繁华与自然仿佛是一对“天敌”,他们很难生长在同一块土地上。也正因为如此,EBD商圈才格外珍贵。4300亩照母山森林公园,是上帝送给北城最美的礼物,“她”让整个EBD沁润在自然之中,也让EBD商圈成为了重庆唯一一个生长在自然里的商圈。
N37美学商业中心,EBD里的生活美学专家
从朴实的集市,到丰富的百货,再到高端的购物中心……消费者的需求,不断从简单的物质需求上升到精神需求,而正是这种高层次的庞大需求,推动着商业不断进化——从当下泛滥成灾的购物中心,进化到未来商业趋势的美学商业中心,这是中国商业史进化的必然。
敢为天下先的N37美学商业中心,在西南唯一的EBD商圈里,在不堵车的美好时光里,在庞大的生活美学需求里,在生活美学需求临界爆发的恰到好处里,擎起“生活美学商业”大旗,并把这种新生活体系,置放在世界顶级设计大师菅根史郎的作品,诞生中国首个美学商业中心,让生活美学与建筑美学交相辉映。
N37美学商业中心践行的生活美学不是一种虚无概念,而是一种让消费者“来过,便不曾离开”的生活美学体系,生活美学大师叶放如此阐述生活美学:“以茶为例,单是茶叶,并不能成为生活美学,一碗好茶,离不开好的茶叶,离不开好的水,离不开好的茶人,因为没有好的茶人,也就泡不出好的茶来。好茶还离不开好的器皿和好的环境,离不开好的同道,好茶的分享者如果不上道也是暴殄天物。”
在喧嚣的世界,N37美学商业中心让脚步,让心灵停留下来的,不止是一杯茶,而是一种“见心、见远、见生活”生活美学方式。先行者,先享,N37美学商业中心现正火热招商中,诚邀更多专注于生活美学领域的品牌商家,先享美学商业盛宴。
跨界在于能够发挥商业体以及其他行业赛道各自的优势与特色,无缝嫁接与融合,培养出新的商业生态,创造新的消费点,拉动潜在消费力的增长。
11月17日,领秀集团竞得泉州台商区地块,计容总建面16.4万㎡。据悉,该地块或建成"强台湾特色+标杆级商业+创新性产业空间"商业项目。
接下来的2017年,全国预计开业大型商业项目数量真正令人惊讶!据赢商网统计数据,2017年全国预计开业大型商业项目将高达970个。
本系列旨在研究:商圈是什么?它们会出现在哪里?边界何在?又是什么造成了它们的繁荣、衰败? 此篇为,重庆金州商圈。
关键词:重庆、金州商圈、 2023年11月06日