N37烟雨之城招商发布会，解锁中国风+年轻范复合商业新体验

在2021年最新公布榜单中，重庆跻身新一线城市前三。在迈向大都市的道路上，山城重庆正凭借其年轻、活力、时尚乃至未来可塑性等多个维度，不断刷新着人们对这座城市的认知与印象。而商业作为城市气质的外化，一面与城市发展轨迹相契合，在另一面则充当着城市进化的催化剂。

其中，烙印着重庆基因的商业品牌“N37”，自2018年的双城招商发布会以来，紧随城市商业发展脉搏，不断深化着自身品牌核心价值，并凭借着独特的商业视野、优质的招商运营理念、创新的景观美陈设计、新颖的营销活动等，展现了其蕴藏的强大商业运营能力，正逐渐成长为重庆商业发展中不容忽视的新锐力量。

在2021年，N37持续发力商业创新，凭借长远的商业洞察力，在重庆江津落子N37“第四城”——N37烟雨之城，以盘踞核心区域之势，深入挖掘江津属地文脉，在属于N37的商业征程上树立起一个新的里程碑。

2021年6月29日，N37烟雨之城以“中国风年轻范”为主题，在重庆天来大酒店盛大召开了招商发布会。据悉，本次活动从热烈的歌舞表演到仪式感满满的签约仪式，吸引了众多战略级伙伴、品牌商家代表以及媒体嘉宾等参与，在会上项目方还从“定名、定形、定位、定神”四个维度，首次官宣了N37烟雨之城的打造思路。至此，N37烟雨之城迎来了第一次的正式亮相，引发了业内外高度的关注与热情！

N37烟雨之城发布会现场

在存量与增量并举的时代，消费者始终期待着商业的创新。N37作为重庆风起文旅旗下的第一个创新商业品牌，取意神奇的纬度——北纬37°，以“年轻、品质、想象力”为理念体系，致力于以商业为载体、为人们打造全新的人文生活方式。

据了解，截至2020年，N37的运营管理面积近30万方，管理资产规模近60亿元。历经十年磨砺，N37以“懂年轻、懂创新、有设计、有情怀”为发展立足点，深耕重庆商业地产市场，在重庆核心潜力发展区域布局了四大商业项目，包括N37天琴座、N37繁花之城、N37月光之城三大运营中的项目，和N37烟雨之城这个筹备期项目。

• N37月光之城作为中国首个剧场式商业中心，曾荣获2019重庆十大旅游商业新地标等荣誉，创下了年进场客流达800W+、年营收超3亿的成绩，正成长为重庆北区的重要文旅商业力量；

• N37天琴座作为城市商务园区商业升级示范模板，收获了年进场客流达400W+、年营收约1.2亿的运营成果；

• N37繁花之城凭借艺术格调的景观与美陈，多次成为影视剧采景点，截至去年还取得了招商率近100%的优异成绩，也成为了一个浪漫社区商业新地标。

N37烟雨之城发布会现场

作为本次招商会的官宣“主角“，N37烟雨之城是”一个有故事的商业“，会上也从景观设计、资源协同、特色运营等多个维度揭开了它神秘的面纱。

据悉，N37烟雨之城位于重庆江津区，商业体量约10万方，配备有1300个商业专用停车位，将成为江津首个超级生活中心。该项目也将为消费者创造一个集绿植、景观、水景、娱乐、餐饮、休闲为一体的多元化健康生态空间，成为休闲购物、亲子社交、潮酷娱乐的多元文化社区枢纽。

区别于传统商业的核心打造 为美好生活配套

在“购物中心场论”中，强调消费对象从“物品”到“时间”的转变，而N37烟雨之城在景观、美陈等空间场景的设计上颇具亮点，将成为未来人们“消费时间”的好去处。

针对江津本土消费者，该项目将深入挖掘落地区域的特质，尊重并创新江津名人文化、爱情文化、古镇文化、楹联文化、长寿文化、滨江文化这六大文化名片，打出“一地一特色”的文化牌。例如，项目将在中庭打造烟雨天梯，化用江津爱情天梯的在地文化，呈现出个性与美感；还将在项目上打造烟雨梦幻公园、白沙儿童乐园，前者以潮流网红元素吸睛热爱新鲜的Z世代，后者以趣味童真的场景为家庭亲子客群带来欢乐互动的更多空间；同时，项目还紧随眼下国潮大势，将在美陈设计中采用国风元素，赋予艺术审美更多可能。

多元业态规划 资源强势集群

作为未来江津的品质生活中心，该项目共规划为5层，并将成为江津唯一的“车库平商业”，即打造立体车库，驱车可达任意楼层。

并且N37烟雨之城作为N37倾力打造的第四个项目，承载着该商业品牌的多年运营经验，也自带强大商业资源。在品牌引进上，该项目将借力“首店经济”能量，为江津带来数个城市级首店，丰富人们的消费体验，比如，江津首个巨幕影院“沃美影城”、江津首家顶级夜店品牌“Space Club”、网红酒馆”贰麻酒馆“等，还有江津首家五星级标准酒店”春三里城市酒店“，其拥有重庆首屈一指的12米挑高超级宴会厅，以及江津首家母婴集合店“爱婴室”、江津首家“漫咖啡”、重庆匠心风雅网红餐厅“遇东岚”、重庆毛肚火锅第一品牌“熊家院子”等。

特色运营 唤醒新潮娱乐生活方式

商业创新的出发点，同样离不开对消费者的精细研究。通过深耕细分目标客群，N37烟雨之城将发力夜经济与国潮风，从而实现对年轻客群的精准捕获。

以国风为主题，项目在未来将打造重庆地区最IN元宵灯会市集，以声+光+电+科技等形式，带来一场还原盛唐场景的沉浸式夜游；还将开展以爱情天梯为主题的国潮千人相亲会，为年轻人构建新的社交形式；以及筹办国潮市集、音乐会等，将为项目导入大量客流。

以夜经济为核心，项目联动酒吧、酒馆、酒店、餐饮等品牌业态，搭建起吃-玩-住的夜生活闭环，在丰富江津夜生活形态的同时，实现从商业到生活的创新突破。

伴随着对项目的全面解读，N37烟雨之城所扮演的角色可以凝练出六大商业亮点——景观商业、文化商业、时间商业、旅游商业、车库平商业、行浸式夜游，以上述亮点为托举，让该项目的发展已不再局限于商业本身，既担任起创新空间的营造者，也成为了在地文化的传播者，更是对江津新式Life Hub的美好诠释者。

N37烟雨之城所定义的领先市场的生活方式，不仅局限于精细的规划与景观的审美等，更是由于它占据着优越的地段与资源。

立足于成渝大区域，项目位于重庆向西门户江津区，是重庆向西发展的桥头堡。该区域作为成渝城市群的关键节点之一，还落地了重庆科学城南部创新中心、综合保税区等，强大的政策红利将给区域未来发展注入无限潜力。并且，江津自身也拥有较为良好的发展基础，在经济上，GDP位列区县第二，在人口上，常住人口超150万，在交通上，陆路拥有八大高速，轨道5号线江津段将在今年内有望开通。

而项目正好位于江津区江湾新城，背靠超大型社区，如长江著品质住宅项目、别墅区等，坐拥庞大人口聚集，商业氛围浓厚。据调研，在项目5公里范围内，常住人口超50万人，同时项目还临近轨道5号线（在建）鼎山站，在未来将能利用轨道快速接驳江津全域乃至主城，由此进一步打通项目的客群流动。

从商务区商业升级到社区商业更新再到文旅地标打造，N37以丰富的运营与操盘经验突破传统的商业运营思维，不断探索商业新的方向与创新化的转变，而轮廓逐渐清晰化的N37烟雨之城正是该商业品牌眼下全新的商业范本！

同时，N37也致力于与运营理念高度契合的各类品牌取得深入合作，也始终谋求着与更多优秀品牌商家联动。在中国共产党百年华诞之际，以N37烟雨之城为蓝本，让我们携手同心共筑新时代下的新画卷，赋予城市商业发展更多的新可能！