周一本来就是个令人心碎的日子,但香港股市让股民们的心彻底碎成了渣:7月6日,香港股市遭遇"黑色星期一",各重要指数均出现较大下跌,恒生指数收盘跌3.18%,创2011年11月以来的单日最大跌幅。而周二中午,午觉还没有睡醒,就发现港股午后一开市跌幅即扩大,恒指低见24819,国企指数创3月17以来的最低位。
大环境如此不景气,那些在香港上市的房地产企业们也受到了连累: 7月6日的时候,大部分大佬们还只是微降,特别长脸的如两万和中国海外发展还在上涨,可是7日下午,就处于绿云绕顶的状态了。
港股市场一片惨淡
在2015年地产500强的10强中,除了保利地产与绿地地产,其他企业均在香港上市。而大连万达集团因为没有提供数据,所以并没有在榜单中显示。但是显然万达是属于10强队伍的,小编姑且把它加上。
截止到7日下午14:18,大家是这样的:
看看,除了两万,在香港上市的房地产企业处于全面下跌的状态:恒大竟然下跌了6.55%,融创中国在周一的跌幅竟然超过了10%。即使是两万,也在苦苦支撑着,两家企业目前的股价还低于今早开盘价。
房地产市场战果辉煌
我们先看一下2015年上半年,这些房企们的销售金额和销售面积:
好有钱有木有,增长好快有木有。上半年,央妈出台了如此多的有利政策,股市也积极自黑,种种因素都使得五月和六月的楼市十分地红火。除了业绩骄人,大家对房地产的未来尤其是一、二线城市的房地产市场都很有信心,房地产大佬们也是水涨船高,赚个盆满钵满。虽然大佬们的股价有点不太美丽,但是考虑到大中小股民可能会将资金从股市中撤出来投入到房地产市场中,大佬们会不会感觉治愈一些了?
9月20日,香港股市迎来黑色星期一,其中地产股跌去6.69%,成为“重灾区”。有专业人士分析,此次地产股暴跌反映的是房企发展模式的转换。
估值的调降,背后或出于调节发行压力的选择,但也意味着释放了一定的资产内在价值,更为凸显项目的投资价值。
中金印力消费REIT的募集资金总额为32.60亿元人民币,其投资目标主要是获取基础设施项目租金、收费等稳定现金流。
关键词:中金印力消费REIT中金印力消费REIT上市时间 2024年04月26日
项目公司持有的基础设施资产长沙览秀城的可租赁面积为61,179.92平方米,已出租面积达60,113.92平方米,出租率高达98.26%。
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基础设施资产包括位于北京市的大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目,总建筑面积为7.79万平方米。
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4月10日晚间,据深交所官网披露,中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金公众发售部分提前结束募集。
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3月27日,中金印力消费REIT宣布,发售价格确定为3.26元/份,募集期为4月8日-12日,发售份额为10亿份,预计募集资金总额为32.6亿元。
关键词:中金印力消费REIT杭州西溪印象城 2024年03月27日