9月20日，香港股市迎来黑色星期一，其中地产股跌去6.69%，成为“重灾区”。有专业人士分析，此次地产股暴跌反映的是房企发展模式的转换。
地产股集体反弹，指向坊间流出的拿地政策调整：单宗住宅用地溢价率不得超15%；在达地价或溢价率上限时，不以竞配建等方式增加实际地价...
181只上市地产股超9成下跌，两日内市值增发3078亿！本周内，融创最先采取回购措施。据统计融创先后四次共回购1340万股，总斥资3.03亿港元。
大环境如此不景气，那些在香港上市的房地产企业们也受到了连累： 7月6日的时候，大部分大佬们还只是微降，特别长脸的如两万和中国海外发展还在上涨，可是7日下午，就处于绿云绕顶的状态了。
据了解，富力地产回A之路可谓一波三折。早在2005年在香港上市后，其就曾于2007年高调宣布回A，彼时富力地产董事长李思廉还表示“富力地产将铁定在12月底回A股。”
2015年持续吹涨的资本市场，让内房股重新迎来扩大规模的时机。近期以来，增发扩股频现资本市场，成为房企融资的首选。
在万科上涨同时，包括招商地产、华丽家族等A股均一反常态呈上升态势。作为万科H排名靠前的股东惠理集团和摩根大通均有减持万科H股的动作。减持后惠理套现资金1.88亿港元，持股比例由此前的18.05%降至16.97%。
在A股市场，万科也曾有“铁公鸡”之称，但2014年，万科将分红比例突然大幅提高至30%，并称将来还要稳步提升。
在A股市场，万科也曾有“铁公鸡”之称，但2014年，万科将分红比例突然大幅提高至30%，并称将来还要稳步提升。
尽管央行已向部分银行提供流动性支持，从上周五到本周二的3个交易日间，多支地产股在股市内下挫幅度已超一成。按照25日收盘价计算，万科股价从上周末9.9元跌至8.85元，市值缩水超百亿，成为“灾情”最严重的个股，后方紧随的保利地产市值减少达90亿，招商地产及金地集团损失也均超30亿。
地产股出现跌停潮，阳光城、冠城大通等多只个股跌停。地产龙头保利地产和招商地产跌停，万科A跌7.68%，金地集团跌9.46%。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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