上周末（9月22日-24日）8个城市集体加强楼市调控措施，9月25日上午开盘，沪深两市地产股集体大跌，房地产板块整体跌幅近3%。
大环境如此不景气，那些在香港上市的房地产企业们也受到了连累： 7月6日的时候，大部分大佬们还只是微降，特别长脸的如两万和中国海外发展还在上涨，可是7日下午，就处于绿云绕顶的状态了。
据了解，富力地产回A之路可谓一波三折。早在2005年在香港上市后，其就曾于2007年高调宣布回A，彼时富力地产董事长李思廉还表示“富力地产将铁定在12月底回A股。”
恒大地产股价重挫27%，创下该公司上市以来的最大单日跌幅记录。分析认为这与恒大地产配股失败的消息有关。
2015年持续吹涨的资本市场，让内房股重新迎来扩大规模的时机。近期以来，增发扩股频现资本市场，成为房企融资的首选。
这次降息的最大好处是金融之水能够浇灌至实体经济、增加市场的流动性和降低社会融资成本，对股市和宏观经济都属于实质上的利好，如直接利好地产板块股票，因为降息等于降低了房地产开发商的负担利率。
在万科上涨同时，包括招商地产、华丽家族等A股均一反常态呈上升态势。作为万科H排名靠前的股东惠理集团和摩根大通均有减持万科H股的动作。减持后惠理套现资金1.88亿港元，持股比例由此前的18.05%降至16.97%。
仅今年一季度，中国人寿和太平洋人寿分别成为5家、3家地产股的前十大股东。而此前，中国人寿已持有在港交所上市的远洋地产29%股份，位居第一大股东。
2013年上半年，内地地产股在香港上演了“最后的疯狂”，在此之后，众多內房在香港的壳平台股陷入了“暴跌迷雾”，包括万科置业海外、万达商业地产等房企均未能幸免。
近期，地产股的飙升也只是房地产出现拐点之前的“最后盛宴”，这轮行情不会持续太久，因为目前中国经济增速开始大幅回落、库存供大于求，部分城市即使放松宏观调控也于是无补。
近段时间由于受到多重利空消息影响，地产股股价持续下跌，除了万科外，不少房企高层、大股东也纷纷出手回购或增持公司股票。
短期来看，再融资放开对地产股的投资情绪有正面影响，但我们认为这一过程短暂而难以持续：再融资短期会稀释业绩，市场对地产中长期问题的担忧也令地产股的估值水平长期承压。
继A股上市公司金丰投资宣布被绿地集团借壳后，昨晚，中茵股份、天保基建双双发布公告称，其非公开发股再融资的申请获得证监会通过。
房价松动是否意味着，地产股调整周期到来？答案当然是否定的。专家表示，考虑两会政策对地产无明确利空，地产再融资（今日绿地借壳金丰投资）和重组有望稳步推进，行业估值仍有修复可能。
海通证券首席经济学家李迅雷表示，中国离房价全面回落的日期不远了。2014年三、四线城市房屋已经供过于求，预期明后两年，房价或将全面回落。
在A股市场，万科也曾有“铁公鸡”之称，但2014年，万科将分红比例突然大幅提高至30%，并称将来还要稳步提升。
在A股市场，万科也曾有“铁公鸡”之称，但2014年，万科将分红比例突然大幅提高至30%，并称将来还要稳步提升。
3月10日下午，万科董秘谭华杰在与投资者交流时透露，公司总裁郁亮当天从二级市场买入100万股万科股票。根据公开信息计算，除去捐款之外，郁亮将其去年年薪中的700万元全换成了万科的股票。
久违的反弹:昨日,地产股迎来了久违的一波反弹,中信地产指数上涨3.4%,其中龙头公司万科、招商地产、荣盛发展、华夏幸福等涨幅均超过6%。
昨日，住建部“双向调控”、“十年内不崩盘”等说法公布，市场解读为房地产调控“靴子落地”，成为了地产股暴涨的导火索。昨日整个地产板块平均涨幅2.35%，位居两市涨幅榜首位。
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