赢商网独家：2015年6月份湖北省商业地产大事件盘点

　　（赢商网湖北分站报道）2015年6月湖北省商业地产十大事件：武汉海尔国际广场开建；福星惠誉收购武汉置业股权、牵手中国人寿；黄石万达广场7月3日将开业；宜家将发展电商业务；高文安MY系列、Summer House入驻武汉天地；today、乐购express便利店欲大势拓展……

　　1、武汉海尔国际广场开建

　　关键词：海尔国际广场 海尔

　　事件概述：万众期待的海尔国际广场营销中心，如期盛大开放！继外展点开放引起关注之后，海尔·国际广场再掀风云，作为武汉、乃至华中地区首座智能体验式营销中心，吸引了数十家知名媒体到场报道，更有许多对海尔地产青睐有加的城市精英及社会各界名流嘉宾齐聚一堂，共同见证海尔地产的品牌魅力与实力。

　　事件点评：海尔·国际广场是海尔地产在武汉的开山巨作，将打造为华中智慧生活特区，同时也是华中地区首座智慧综合体。项目位于武汉市硚口区解放大道古田二路轻轨口，周边生活氛围醇熟，主干道环伺，轻松畅达武汉三镇；业态丰富，汇聚高端住宅、5A级写字楼、精品SOHO，以及体验式商业等多种业态，满足城市居民休闲娱乐、购物美食的一站式生活需求。

　　相关新闻：

　　武汉海尔国际广场开建 古田片区再添一大型商业综合体

　　武汉海尔·国际广场入市 将打造为华中智慧生活特区

　　2、福星惠誉收购武汉置业股权、牵手中国人寿

　　关键词：福星惠誉 武汉置业 中国人寿

　　事件概述：福星惠誉房地产有限公司下属武汉福星惠誉置业有限公司，拟收购北京东富恒实投资管理中心(有限合伙)持有的公司下属控股子公司湖北福星惠誉武汉置业有限公司49.49%股权。不仅如此，六月里，福星惠誉给中国房地产界出了一道题：福星惠誉＋中国人寿＝？

　　事件点评：福星集团总裁、福星惠誉地产董事长谭少群对于此次跨界合作，用8个字概括是，“福寿双全，财富传承”。“这次合作，也是福星在互联网时代跨界战略的第一步。福星与中国人寿，为未来创造无限可能。这次合作，绝不是简单的营销手段，而是财富传承的生命形式。”同时，对于收购武汉置业49.49%股权也是福星惠誉逐渐壮大的标志。

　　相关新闻：

　　福星惠誉收购武汉置业49.49%股权 收购价达13.82亿

　　福星惠誉牵手中国人寿 跨界组合会擦出怎样的火花？

　　武汉改造二七沿江商务区等48片区 福星惠誉等将参与

　　3、黄石万达广场7月3日将开业

　　关键词：黄石万达广场 万达

　　事件概述：7月3日全球规模最大的商业地产企业万达在黄投资的万达广场也将激情“绽放”。在黄石加快现代服务业发展大背景下，两大商业航母的登陆，提升了黄石服务业业态水平，也让市民购物休闲多了去处。

　　事件点评：6月份开始，万达广场进入疯狂开业模式，平均一周一个，半年连续开26家。截至今年年底，万达广场整体数量将达到135家。据悉，万达现在的目标是在全国的三四线城市都建起万达广场，完成全国性布局。万达集团董事长王健林曾表示，“三四线城市消费忠诚度更高。即使万达在上海开上二十多个广场，也只能影响上海几分之一的人口，而在三四线城市，一个万达广场就可以覆盖全部人口。在很多三四线城市，没有好的商业综合体，没有好的酒店，万达广场一去就形成商业中心，成为市民消费的首选。而且，从投资租金回报率看，三四线城市是高于一二线城市的。”

　　相关新闻：

　　湖北黄石万达广场、沃尔玛相继亮相 消费市场被看好

　　万达广场下半年将开26座 黄石万达广场7月3日将开业

　　黄石万达嘉华酒店7月3日开业 系湖北第3家嘉华酒店

　　4、宜家将发展电商业务

　　关键词：宜家 电商

　　事件概述：宜家IKEA近日发表消息称，所有拥有宜家实体店铺的国家，都将开始发展电商业务，支持网上下单并为顾客送货上门。目前在宜家的官网上，用户可以浏览正在出售的商品，甚至还可以查询实体店铺中的商品库存。然后，以“shopping list”的形式记录想要的商品，用这个清单到实体店去购物。也就是说，在官网上虽然有疑似商城的页面，但是却没办法进行结算。

　　事件点评：有家具业界的撰稿人表示：“这个消息对于上官网购物的消费者来说确实很值得高兴，但是对于宜家的代购们来说就可能要丢饭碗了。除非在运费上能做到比官网还低，才可能继续有订单。” 另，中国电子商务研究中心预计，到2015年，我国家居建材电子商务规模将达到2050亿元，其中网购规模增长249%，网购率17.5%，这或将成为电商领域的又一蓝海。

　　相关新闻：

　　宜家宣布将在全球上线电商平台 家居电商面临3大困难

　　宜家在中国线上平台正在筹划 支持网上下单送货上门

　　宜家拟在全球布局电商业务 中国电商平台已在筹划中

　　5、高文安MY系列、Summer House入驻武汉天地

　　关键词：武汉天地 Summer House

　　事件概述：这个6月，My系列将强势进驻武汉天地。旗下包括My Coffee（咖啡），My Noodle（面馆），My Floral（花店），My Bakery（面包房），My Martini（马蒂尼）My Gelato（霜冰淇淋），My Pasta（意大利餐）七大系列品牌。另外，夏天房子 - Summer House Pizza Bar也入驻武汉天地。

　　事件点评：MY系列所在城市的每家店，都充分体现了高文安室内设计之父的魅力，致力打造一个高端有品位的休闲餐饮场所，为那些饱受都市繁忙荼毒的人们提供一个憩息驿站。而Summer House的菜牌上超过十几款精美可口的菜式选择，其中Summer House的披萨不会辜负各位的期望，既好看而且也够薄、够脆，加上适量可口的芝士，让你吃了还想吃。

　　相关新闻：

　　2014年最佳餐厅Summer House登陆武汉 入驻武汉天地

　　香港室内设计之父高文安MY系列登陆武汉 入驻武汉天地

　　Brotzeit博璨武汉首店落户武汉天地 开业1年人气依旧

　　6、today、乐购express便利店欲大势拓展

　　关键词：today 乐购express

　　事件概述：据了解，today便利店去年至今在汉发展速度迅猛，计划今年突破300家。另一边，在收购乐购满一年后，作为目前国内零售巨头的华润万家，在加强内在管理提升的同时，启动品牌新标识，并推出实体新业态—“乐购express”，预计到2018年，全国范围便利超市品牌升级完成，“乐购express”便利超市预计将达到518家。

　　事件点评：为何要在同一商圈、同一商业体内开出2家店？据Toaay 24小时便利店的店员介绍，哪里人流量大就在哪开店。而华润万家相关负责人介绍，这次 “乐购express”便利超市不同于传统超市，除了设有生鲜区域提供一站式服务外，还设有专门的休闲餐饮区，而最大的亮点则在于“乐购express”便利超市在卖场后区设置“电商中转站”以及卖场前区预留“电商自提柜”，为日后“线上线下”一站式体验。据了解，华润万家计划，预计到2018年，“乐购express”便利超市预计将达到518家。

　　相关新闻：

　　华润万家拟推乐购express便利店 至2018年开店518家

　　today便利店入驻宜家荟聚 计划武汉门店今年破300家

　　7、万达众筹产品稳赚1号入市

　　关键词：万达 稳赚1号

　　事件概述：6月18日，在推出互联网金融领域的试水之作——众筹产品“稳赚1号”之后，万达集团宣告众筹项目正式成立，募集的50亿元资金预计投向5座在建万达广场。“稳赚1号”在6月12日-15日通过快钱平台接受认购，外界对此给予了高度关注，“稳赚1号”上市三天内就被一抢而光，并顺利完成50亿元资金的发行计划，创造了全球众筹行业的新纪录。

　　事件点评：相关投资机构人士认为，由于万达广场的成本相较同行较低等原因，“稳赚一号”在稳定之外，盈利可期。如万达较低的土地成本、工程总承包造价包干制度、拿地之后18个月即满铺开业的速度等，都有助于提升“稳赚1号”的价值。此外，“稳赚一号”预计投资于运营商业的万达广场项目，没有任何房产销售，恰恰可以避开调控影响。

　　相关新闻：

　　万达众筹产品稳赚1号上线即被秒杀 3天募集50亿资金

　　万达、快钱共同推出中国首个商业地产众筹项目“稳赚1号”

　　万达“稳赚1号”首期众筹50亿 拟投向5座在建万达广场

　　8、武汉青岛路挂牌地王价六月开拍

　　关键词：地王 青岛路

　　事件概述：武汉江岸区青岛路片ABCD地块将在市民之家现场出让，总用地面积77180㎡，净用地面积65180㎡，容积率1.86，起拍价156500万元。青岛路单价12879元/平，超过2013年越秀精武地块双料地王的12617元/平，一旦出让成功，将成为武汉新晋单价地王，业内纷纷猜测瑞安将接盘改造开发，历史悠久的青岛路再次引起多方关注。

　　事件点评：据了解，今年江岸区将完成青岛路片招商和土地出让，打造全市历史街区样本。本次出让的地块规划建筑面积为12万多平米，其中新建建筑面积10万平米，其余为保留建筑面积。该地块内10处武汉市优秀历史建筑，开发、改建必须与青岛路片历史街区环境风貌相协调。

　　相关新闻：

　　武汉今土拍：青岛路地块底价成交 二七地块成新地王

　　武汉6月今日土拍将推2宗地 青岛路地块将成新地王

　　武汉青岛路挂牌地王价月底开拍 百年建筑欲变“798”