万达4031万摘得青岛7宗文娱地 斥资13亿打造东方影都

　　万达以底价摘得青西新区7宗文体娱乐用地，总占地19.93万平方米(约300亩)，用于东方影都项目建设。目前项目已完成规划拿地面积的三分之二。

　　7月7日，青岛万达东方影都投资有限公司经过1轮象征性竞价，以总价4031万元将青岛青西新区七宗文娱用地收入囊中，总面积近20万平方米。

　　据悉，这已经是万达第四次为打造东方影都项目在青西新区拿地。截至目前，该项目的总拿地面积已累计达270万平方米，其中文娱用地累计成交金额超过13亿元。

　　七宗地总面积为19.934793万平方米，规划建筑总面积17.9413137万平方米，均以底价成交。其中成交单价最低209元/平方米、最高238元/平方米，成交总价约4031万元。

　　地块规划用途均为文娱用地，容积率均≤0.9，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，出让年限均为50年。除HD2015-3060号地块位于华山路东、柏果树河西、薛泰路北以外，其余六宗地均位于薛泰路北侧、柏果树河东，全部为万达集团所开发的青岛东方影都项目范围内。

　　据悉，万达先后于2013年9月、2014年6月和8月为青岛东方影都项目三次拿地，拿地总面积达共计约250万平方米。本次土拍完成后，万代东方影都项目已累计囤地270万平方米，完成计划规模的三分之二，累计成交131647.07万元。

　　早前6月27日，东方影都推出首期85-110㎡住宅，共推出800余套房源，均价6980元/㎡，于当日全部售罄，共吸金7亿元。此前项目曾两度开盘，推出海景公寓、40-76㎡精装公寓，100-300㎡商铺等，均在5小时内售罄。

　　据了解，万达青岛东方影都于2013年9月22日正式开工，计划投资500亿元。项目占地376万平方米，总建筑面积540万平方米，包括影视产业园、电影博物馆、影视会展中心等多个项目，将打造影视拍摄、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的全产业链。