悠方购物公园年底亮相 打造新江湾首个一站式购物场所

　　在新江湾城，聚集着嘉誉湾、华润新江湾九里、九龙仓玺园、仁恒怡庭、中建大公馆等20多个高端豪宅项目。目前，这些豪宅项目的业主们日常消费娱乐，还需要驱车至三公里以外的五角场商圈进行。不过，到今年底悠方购物公园面市，他们就能在家门口享受到一站式的消费体验。

　　悠方购物公园地处新江湾城核心区淞沪路殷行路交界口，地铁10号线直达项目地下B2生活配套休闲区。它由7栋独立而又联通的建筑组成，被商业与办公围绕，形成一个滨水公园。周边除了汇聚众多豪宅项目以外，还有复旦、同济、财大等多所高校。

　　据赢商网了解，该项目整体业态比例为超市影院主力店22%、餐饮27%、零售19%、娱乐生活配套及儿童32%，多元业态组合将打造新江湾城中首个一站式体验型购物中心。

　　打造上海首个“购物公园”

　　悠方所处的新江湾城，是上海中心城区唯一自然生态绿地。悠方之所以打造“购物公园”，是源于周边客群对区域购物中心的需求。

　　在悠方的前期调研中，周边客群希望新江湾城能够拥有既可以满足他们高品质日常所需，同时可以拥抱自然亲近自然的购物中心。而其中一位受访者这样讲到：“我们来到新江湾城生活就是因为这里空气好，绿化覆盖率高。所以我们要的购物中心一定不能让我们感觉又回到了钢筋水泥的密闭空间去。”这也就是悠方“购物公园”的由来。

　　作为一个购物公园，悠方利用得天独厚的自然生态优势，将购物中心的建筑形态和自然生态巧妙的融为一体。据悠方负责人介绍，悠方通过中庭、广场、垂直交通将商业空间和周边原生态景观融会贯通。露天街道在四季水景的映衬下，为客户提供了更为休闲的消费环境，更多的社交聚会空间，以及更多地享受与自然亲近的机会。这跟周边的五角场商圈形成差异，悠方将更加高品质，更有特色，立足于消费体验。

　　上述悠方负责人告诉赢商网，悠方的宗旨是打造时尚的绿色购物公园，原生态是此项目的核心，为了让悠方的整体建筑形态充分融合新江湾的自然生态景观，项目在开发定位中也遇到了巨大的挑战，最后通过与市政关于悠方具体位置的周边环境的精细化改造，才达成购物中心与生态的完美结合。

　　70%商户拍定，计划年底开业

　　悠方购物公园是由合景泰富与富力地产联手打造。这两大地产巨头对于上海的商业地产市场一直保持谨慎态度，此次为了打响在上海的第一炮，两家公司在团队组合操盘上经过了长期的磨合与探索，以最专业的姿态精细化招商运营。

　　对于目前的招商进度，悠方负责人表示颇为欣喜，借助新江湾城区域近几年的惊人发展速度，以及悠方对于该区域的商业价值，5万平米的可租赁面积中，已签约及达成意向的商户已达70%。入驻商户除了H&M、CITYSHOP及嘉禾影城外，还将有2家知名品牌以全国首家体验店及概念店的形式入驻，餐饮则主要以吸客能力强及自有“粉丝群”的中档年轻品牌为主。

　　随着众多主流品牌的入驻，悠方即将呈现的是集国际快时尚、美食餐吧、精品超市、电影院、儿童乐园、运动休闲等多元业态的绿色公园式购物体验。

　　为了满足周边高档社区消费需求，悠方不仅业态齐全，全方面满足周边家庭需求。同时斥重金打造了河畔风情街，这条街将集结各国美食，露天街道在四季水景的映衬下，为客户提供更多地享受与自然亲近的机会。而在河畔风情街的另一侧将是“微缩社区儿童乐园”，为家庭型消费群体打造的休闲空间。