奥特莱斯南京、合肥加速拓张 汤山奥特莱斯9月底开业

　　（赢商网江苏站）想买国际一线品牌，但价格之高令人望而却步。以“名牌+实惠”为服务理念的奥特莱斯商业业态，如今在中国遍地开花。南京仅今年开业的奥特莱斯就达三家，分别是南京砂之船奥特莱斯、南京汤山百联奥特莱斯和南京东郊奥特莱斯，其中南京汤山百联奥特莱斯一期将于9月底开业，除此之外今年底合肥也将新增两家奥特莱斯。

　　南京今年开业3座奥特莱斯 汤山百联奥特莱斯计划9月底开业

　　据了解南京汤山百联奥特莱斯一期计划9月底开业，其开业后汇聚200多个国内外品牌，其中仅国际一线大牌就有30—40个。汤山奥特莱斯占地233亩，一期160亩，建筑面积达到12万平方米，地上面积为7万平方米，二期建设也会紧随其后。

　　因其地处温泉而得名的汤山，所以汤山奥特莱斯结合汤山温泉旅游度假区的地域特色，在奥特莱斯里设有露天汤池、音乐喷泉、商场内还设有餐饮区，引进一些快餐、甜品和咖啡店。除此之外还特别设置了直径63米的摩天轮。

　　此外南京今年上半年也开了两家奥特莱斯，分别是南京砂之船奥特莱斯和南京东郊奥特莱斯。

　　南京东郊奥特莱斯位于江苏省镇江市下辖的句容市，整体开发计划占地超过40万平方米，于今年的2月8日正式开业。项目将提供150间不同种类的商店，一座大型的美食广场，以及各式各样的餐厅和咖啡馆。其入驻品牌有：Coach、Ermenegildo Zegna Outlet Store、Replay、Seiko、Stella Luna、Gap Outle、Samsonite、Swarovski 、NIKE、Adidas、Vero Moda、Salomon、Daniel Hechter以及Mothercare等。

　　南京砂之船于今年1月31日开始试营业，并于4月18日正式开业。项目一共分为7层，其中地下两层，地上五层。阿玛尼、Calvin Klein、Max Mara、Dunhill、英格兰空间、意大利空间等奢侈品品牌、集合店齐聚。此外内部还设有异域风情的美食街、溜冰场、电影院、水下摄影基地、进口精品超市、特色主题乐园等。

　　合肥今年底将开两家奥特莱斯 最大奥特莱斯2016年建成

　　砂之船除了今年在南京开业项目之外，今年年底合肥项目也将开业，据了解合肥砂之船体量达32万方，项目由奥特莱斯、A空间、罗马大街、十字金街、国际美食休闲街、儿童世界等部分组成，集国际品牌折扣、购物美食、休闲娱乐、艺术欣赏、人文体验、旅游观光为一体，汇聚众多国际一线品牌。据悉，合肥砂之船将保持80%的物业高度自持，仅有20%物业的对外出售。

　　据悉，合肥华盛奥特莱斯mall选址合肥繁华大道华南城3号交易广场，是华盛商业重金打造的又一个以奥特莱斯为概念的超大体量购物中心。今年4月23日，在合肥华盛奥特莱斯举行的招商推介会上，包括Marc Jacobs及Alexander McQueen在内的40余家国际一线品牌现场签定了入场意向书，再加上华盛自营的欧瑟名品馆、欧瑟时尚馆、欧瑟仓、欧瑟生活馆，签约面积基本达到了项目面积的70%。

　　除了今年将开的两座奥特莱斯之外，合肥最大的奥特莱斯也将在2016年建成，据了解合肥奥特莱斯是安徽最大的奥特莱斯项目综合体，项目计划总投资20亿元，建筑面积31万平方米。项目建成之后，将吸引近400家国际知名品牌入驻，其中很多品牌在安徽是第一次亮相。

　　相关数据统计，2014年整体排名前十的购物中心营业收入同比增长幅度仅为0.5%，而全国前十奥特莱斯营业收入则同比大增21.3%，由此可以出奥特莱斯在中国发展的成绩还是十分喜人的。

　　但据相关媒体报道，目前国内已开业、在建与规划的奥特莱斯已超250家。其中，规划或在建的项目数量创历史新高，超过100家，不过能够顺利入市的仅有1/25左右。延缓开业或濒临停业的单店不在少数。

　　由此可以看出，奥特莱斯在中国的发展目前是喜忧参半的。南京、合肥这些将开和已开的奥特莱斯未来发展如何，还需等待市场的考验，此外赢商网也将持续关注。