沉睡中的中南购物中心 首家动漫主题商业生死一瞥

　（赢商网浙江站报道）“这个项目做的很失败”这是一位业内媒体人对我的第一反馈，扼守着重要的交通要道，在儿童、动漫主题购物中心打造方面有着得天独厚的产业优势，作为杭州为数不多的规划中双地铁上盖物业，中南购物中心从落地、开业、调整至今，在业内看来并不尽如人意，好似沉睡中的狮子一般。

　　中南乐游城购物中心项目共计23万平方米，整个项目涵盖星级酒店、时尚购物、餐饮娱乐、乐比儿童城、早教益智类以及娱乐。其中，儿童业态占地6万方，据悉，中南购物中心一期项目在2012年开业，占地6万平方米，作为中国首家原创动漫主题购物中心，将文化创意、卡通动漫与商业融合。

　　地理位置

　　中南购物中心位于滨江时代大道和江南大道的交汇处，规划中的地铁5、6号线贯穿其中，紧邻复兴大桥，过江只需5分钟车程，107、116、137、315等数十条公交线途径此地，交通便利。项目坐拥滨江高新技术产业基地、滨江高教园区优势，阿里、华为、网新、吉利等大型企业总部汇集于此，南面为高新园区，东西两侧以沿江住宅为主、3公里范围内盘踞着锦绣江南、白金海岸、滨兴小区、明月江南、寰宇天下、铂金时代等众多小区，周边住宅及学校常驻人口约20万人。

　　记者实探

　　目的地型消费特征明显

　　周五下午1点，记者来到位于五楼的中南卡通中心，由于天气炎热，天眼飞行体验馆  、 XD体验馆、  4D体验馆、  魔幻仙踪水幕电影等人气惨淡，只有一组家庭在此停留，工作人员表示，中南卡通城接待的大多来自异地的旅游团和在校团购学生。

　　随后，记者走访了1-4楼的所有商铺发现，北沃童乐园、卡雷拉路轨赛车、疯狂赛车、小勇士拓展乐园等娱乐设施吸引了很多家长和孩子前来游玩，ｐｌａｙｔｉｍｅ　梦想乐园、 Ｉｓｅｅ灰姑娘国际艺术中心等教育中心也成为了这里稳定客源的主力。

　　环顾四周，除了滨兴小区、江边小区、第六空间家具生活广场外，周边一公里范围内，大多为在建地块，难见成熟住宅区，就目前中南乐游城而言，中南购物中心所面对的人群具有明显的目的地型消费特征。中南购物中心是杭州动漫节一年一度的分会场，加之儿童主题，中南卡通城一度成为动漫展期间滨江旅游的目的地。

　　一期儿童城调整ING     业态混乱

　　 走进购物中心，浓厚的儿童主题氛围扑面而来。一期的儿童主题馆目前正处于调整升级阶段，2015年初主力店北沃童乐园正式在中南开园，据购物中心工作人员介绍，北沃童乐园面积达1500平方米，是专为3-12岁年龄儿童打造的儿童游乐园，有大型海盗船、沙场、滑道、蹦床、旋转木马等益智类娱乐项目。  

　　购物中心共6层，多为儿童娱乐、教育、零售业态，1、2楼掺杂女装、男装等品牌，缺乏主题分区，较为混乱。

　　5F：天眼飞行体验馆   XD体验馆  4D体验馆  魔幻仙踪水幕电影、室内碰碰车体验区、室内射击体验区、魔幻仙踪海底隧道（中南卡通城）

　　4F：Rubi YO YO  童装  巴布豆童鞋   芭比童鞋  护童  小木马  ABC童装集合店  爱学习  新白鹿餐厅 Ｂｏｏｂｏｏ水驿站　　兴娃童趣　　荷家臻品　　大象绘堂　　明洞韩国料理　好孩子　ＮＩＫｅｋｉｄｄｓ

　　３Ｆ　：ｐｌａｙｔｉｍｅ　梦想乐园　　童乐驾驶乐园　　Ｉｓｅｅ　灰姑娘国际艺术中心　　山葵家　汤豪仕汤馆

　　２Ｆ：沃诗凡冰淇淋　　贝沃兹母婴　　诺帝卡　　潮童星学院　　院子餐厅　　哈奋教育　　　劳斯帅特　　斯蒂芬妮　　

　　１Ｆ：玩具总汇　　北沃童乐园　卡雷拉路轨赛车　　疯狂赛车　小勇士拓展乐园　

　　本卡拉童装　　３ＫＩＮｇｓ　棒约翰　　等

　　Ｂ１：青泽水景　 真人ＣＳ

　　二期改造缓慢    难掩颓势

　　２０１４年底，项目二期的中南乐游城购物中心的项目说明会上， ZARA 、星巴克、哈根达斯、味千拉面、一茶一坐、DQ、汉堡王、巴贝拉等知名商家，同中南乐游城购物中心进行了合作意向签约仪式，当时项目团队预计全新的中南乐游城购物中心将于2015年4月份开业。如今，围挡之后的二期项目灰尘遍布、砖石林立，丝毫没有竣工的迹象。

　　从整体规划上来看，中南购物中心二期由独具特色的伦敦馆、巴黎馆、纽约馆、儿童职业体验馆组成，融合星级酒店、购物中心、美食、早教、娱乐于一体，定位一家人的一站式时尚欢乐Mall，重新升级之后的中南乐游城，能否给杭州滨江商业更多可能，我们拭目以待。